Новости Беларуси и за рубежом: политика, экономика, общество. Новости сферы недвижимости и строительства.
Белорусских оппозиционеров оставили без жилья
Последний осенний месяц на рынке недвижимости столицы сделал легкий намек на замедление спроса, мы не увидели повышенной сезонной активности, которую ожидали. канале @realt_news Теперь Вы не будете тратить своё время на переходы по всем сайтам. Аналитика стоимости квадратного метра недвижимости в областных центрах Беларуси показала небольшой рост цен во всех областных городах, кроме Гродно. Недвижимость в Беларуси. Белорусы мощно заработали на недвижимости. Недвига разлетелась по стране словно горячие пирожки.
Статьи раздела «Недвижимость»
При самом худшем мирном раскладе будет около 400-500, максимум 600 проданных квартир в месяц, прогнозирует эксперт. За счет этого в Минск будет стремиться все больше людей из регионов, что и будет подпитывать рынок недвижимости. В то же время в любом областном или районном центре сделки могут обвалиться более существенно. В столице рынок не станет — однозначно", - заявляет Андрей Чернышев. Если приходит заинтересованный покупатель, то в принципе можно сесть и договориться. А вот застройщикам, у которых на несколько лет вперед расписан план и надо поддерживать продажу, будет намного сложнее", - подчеркивает эксперт. Что будет с ценами на недвижимость То, что цены на квартиры снизятся — сомнений уже не вызывает. Вопрос: когда и на сколько?
То есть в начале апреля мы увидим, насколько они снизятся. Сейчас можно уверенно говорить, что большая часть февраля прошла активно и в совершенно спокойно режиме, поэтому ближайшее время цены останутся нетронутыми", - констатирует аналитик. Станет ли дешевле аренда квартиры Растет курс доллара — растет стоимость аренды жилья. Сверхактуально для тех, кто снимает квартиру и копит деньги на собственную. По словам специалиста, зачастую арендодатели в разговоре о скидках не идут на встречу, и договор аренды расторгается. При этом арендодатели не хотят понять простой факт: если от них уйдет арендатор, то по нынешней стоимости они уже вряд ли найдут нового клиента. Они думают, что их первый враг — скидка в условные 10 долларов.
И считают, сколько они за год потеряют. А я предлагаю посчитать иначе: сколько они потеряют, если разорвут текущий договор аренды и будут потом несколько месяцев искать нового арендатора. И для этого им все равно придется снизить стоимость аренды, только они уже потеряют два или три месяца.
Не удаляйте объявление объект для его повторного размещения! Бесплатно обновлять объявление можно 1 раз в 3 месяца. Для более частой подачи Вы можете воспользоваться платным вариантом размещения.
При этом новому владельцу придется либо самостоятельно убирать дом, либо финансировать снос ветхого жилья, либо заниматься его реконструкцией и капитальным ремонтом. Привести жилье в порядок нужно в течение года с момента его приобретения. Если человек не укладывается в срок, то при наличии уважительных причин и подтверждающих документов его могут продлить.
В противном случае работы по сносу проведут за счет бюджета, а нового землепользователя обяжут возместить затраты, вплоть до решения вопроса в судебном порядке. Купить пустующий жилой дом могут не только белорусы, но и иностранные граждане, а также лица без гражданства. Не ограничены в этом и индивидуальные предприниматели, юридические лица.
Стоит добавить, что после покупки пустующего дома новому собственнику нужно будет получить правоудостоверяющие документы, осуществив государственную регистрацию недвижимого имущества и прав на него.
Рост спроса среди малого и среднего бизнеса среди числа новых компаний, которые готовы занять часть имеющегося предложения. Ввиду увеличения количества предложений на рынке коммерческой недвижимости сейчас хороший момент для того, чтобы поменять место или арендодателя на лучшие условия.
Однако стоит оценивать риски: влияние инфляции, долгосрочность предложения и условия аренды. Также эксперт говорит, что ожидать резких перемен на рынке коммерческой недвижимости не стоит, следовательно, принимать решение можно не прямо сейчас. Проанализируйте свое финансовое положение, краткосрочные и долгосрочные планы, и только после этого приобретайте недвижимость или меняйте арендодателя.
Стоит ли инвестировать в недвижимость сейчас? Отвечают финансовый аналитик и риелтор в нашем материале. Итог В сравнении с концом 2022 года ситуация на рынке недвижимости значительно не изменилась.
Спрос на жилую недвижимость есть, однако количество предложений продолжает расти: стройка идет, цены для покупки жилья держатся. Для собственников коммерческой недвижимости сейчас не лучшие времена, но движение на рынке тоже есть. Сейчас хороший момент для переезда малого и среднего бизнеса в более комфортные условия.
Падение цен и отток айтишников: что ждет рынок недвижимости Белоруссии
Инвестиции в недвижимость: вырастут ли цены на жилье в Беларуси и насколько выгодно покупать его сейчас? Последние новости дня на рынке недвижимости. Обзоры и прогнозы, аналитика спроса и цен, новости строительства, архитектурные и интерьерные решения, новые места. Новости по теме «Строительство и недвижимость». В этой статье вы найдете много цифр, графиков и таблиц, которые помогут вам понять, как работает рынок недвижимости и как его можно использовать в своих интересах.
Обзор рынка ритейла и торговой недвижимости Республики Беларусь в III квартале 2023 года
Оставлять их без единственного жилья нельзя по закону. Женщина обратилась в Следком и Генпрокуратуру для разъяснений. Вдобавок жена Цепкало требует провести расследование «на предмет разгрома квартиры, а также кражи личного имущества». Возможных покупателей она предупредила, что обязательно вернется с детьми домой и потребует с новых жильцов оплатить аренду за весь период проживания. Семья Цепкало покинула Белоруссию. На родине бывшего соперника Лукашенко внесли в список лиц, причастных к террористической деятельности.
На рынок недвижимости Минска оказывают влияние различные факторы, такие как инфляция, доходы населения, ставка рефинансирования, сезонность, которые влияют на покупательную способность, доступность и предпочтения покупателей и продавцов. Рынок недвижимости Минска является высококонкурентным и фрагментированным, на нем нет доминирующего игрока или бренда. Рынок недвижимости Минска можно сегментировать по количеству комнат и классу для жилой недвижимости и по типу и классу для коммерческой недвижимости. Наиболее популярными и востребованными сегментами являются 2-комнатный экономный для жилой недвижимости и торговый для коммерческой недвижимости. Наиболее дорогими и доходными сегментами являются 1-комнатный элитный для жилой недвижимости и торговый для коммерческой недвижимости.
Наиболее динамично развивающимися сегментами являются 3-комнатный средний класс для жилой недвижимости и офисный А для коммерческой недвижимости. Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Минска варьируется в зависимости от сегмента. В целом она от умеренной до высокой, так как доходность инвестиций, чистая приведенная стоимость и внутренняя норма доходности положительны и превышают ставку дисконтирования для большинства сегментов. Срок окупаемости для некоторых сегментов относительно велик, что предполагает более высокий риск и неопределенность. На основании полученных результатов и выводов можно сформулировать следующие рекомендации для потенциальных инвесторов или покупателей, заинтересованных в рынке недвижимости Минска: Инвестировать или покупать в сегменты с высоким спросом, рентабельностью и потенциалом роста, такие как 1-комнатная элитная, 2-комнатная эконом, 3-комнатная средняя для жилой недвижимости и торговую, офисную класса А для коммерческой недвижимости. Не инвестировать и не покупать в сегменты с низким спросом, рентабельностью и потенциалом роста, такие как 4-комнатная эконом класса, 4-комнатная элитная жилая недвижимость и промышленную, прочую коммерческую недвижимость. Отслеживать тенденции и изменения факторов, влияющих на спрос и предложение недвижимости в Минске, таких как инфляция, доходы населения, ключевая ставка, сезонность, и соответствующим образом корректировать свою стратегию. Проводить тщательное исследование рынка перед принятием решения об инвестировании или покупке. Существуют определенные риски или проблемы, связанные с юридическими, финансовыми, или операционными аспектами рынка недвижимости в Минске.
Сроки экспозиции объектов увеличатся, возможен существенный рост объема предложения», — считает эксперт. Согласна со своими коллегами и аналитик международного брокера недвижимости Tranio Саглара Оконова. По ее мнению, цены на недвижимость в Белоруссии упадут. При этом кардинальных изменений не произойдет. В целом белорусский рынок недвижимости — рынок внутренний, иностранцы покупают здесь мало, отметил главный редактор Prian. Здания не разрушаются, погромов нет. Одновременно нет и значительного изменения спроса. У покупателей нет оснований приобретать дороже, у продавцов — продавать дешевле», — считает он. Эти молодые люди активно покупают жилье, а до коронавируса они полностью определяли погоду на рынке коммерческой недвижимости. Расширение числа их компаний постоянно требовало новых площадей», — отметил Артем Сахаревич. По его мнению, нежелание действующей власти идти на диалог и дальнейшее «закручивание гаек» может привести к массовой миграции таких специалистов и даже целых компаний. Саглара Оконова из Tranio в этом вопросе настроена более оптимистично. По ее мнению, IT-сфера в Белоруссии продолжит и дальше развиваться вне зависимости от политического контекста — ежегодно на IT-рынок труда выходит большое количество специалистов. Какая-то часть кадров, конечно, может уехать, но это существенно скажется на их стоимости для западных рынков», — сказала она.
Цель документа — активизировать возведение индивидуальных жилых домов, сократить количество долгостроев. С 1 марта 2012 года владельцы участков будут поставлены в довольно жесткие рамки — на завершение строительства жилого дома или дачи им будет отведено три года. Несмотря на отсутствие инфраструктуры, не самую лучшую транспортную доступность и прочие «вредные» факторы подробный репортаж о проблемах потенциального «спутника» мы публиковали недавно , свое согласие на переезд дали около тысячи жителей Минска.
Новости рынка новостроек и коммерческой недвижимости
В последние несколько месяцев ситуация на рынке недвижимости в Минске колебалась: после начала конфликта в Украине, столичный рынок недвижимости лихорадило — в панике были. Публикации о недвижимости Беларуси: статьи, новости, мнение экспертов, аналитика, законы, анонсы, официальная информация в журнале на Белриэлте. Актуальные новости о недвижимости Беларуси.
Новости недвижимости в Беларуси
Рекордный месяц — август. Было зарегистрировано 1800 сделок купли-продажи. В июле и октябре — по 1670—1680 проданных квартир. А дальше пошли рекорды один за другим: в 2021-м, в 2022-м и в ушедшем 2023-м. И, казалось бы, нет предпосылок для такой активности в этой сфере, но это не совсем так", — объясняет Андрей Чернышев. Откуда браться рекордам? Растущий курс доллара, сокращающиеся на этом фоне доходы населения — все это ведь снижает покупательную способность как минимум потому, что стоимость недвижимости у нас формируется в валюте. Но не потому, что появились новые покупатели: пришли люди, которые были нацелены на покупку новостройки, — их внимание переключилось на относительно новые квартиры, готовые к проживанию", — продолжает эксперт. Когда речь идет об активности рынка жилья, сложно сделать выводы, как идут продажи новостроек: учет таких данных системно не ведется. Но, по выводам специалистов, интерес с недавних пор сместился в сторону "вторички".
И вот почему. В 2021 году внимание покупателей было нацелено именно на рынок строящегося жилья: меняли старое на новое, инвестировали в такие "квадраты", расширялись и так далее. По подсчетам специалистов агентства недвижимости, в те годы было продано около 30 тыс.
Не удаляйте объявление объект для его повторного размещения! Бесплатно обновлять объявление можно 1 раз в 3 месяца. Для более частой подачи Вы можете воспользоваться платным вариантом размещения.
Сделай Чеснок своим источником новостей в Яндекс. Новости или Google News. Подписывайся на наш телеграм. Только самые важные новости!
Развитие сферы услуг и торговли способствует укреплению экономики страны и создает новые рабочие места. Активная разработка проектов по улучшению инфраструктуры. Строительство новых дорог, мостов, а также модернизация существующих объектов позволяют улучшить доступность и комфортность перемещения по стране.
Благодаря новостям недвижимости и строек мы можем наблюдать постепенное формирование современного облика Беларуси, где сочетаются историческое наследие и современные технологии. Все это делает страну еще привлекательнее для туристов, бизнесменов и жителей, и создает благоприятную среду для жизни и процветания.
Новости рынка новостроек и коммерческой недвижимости
Во дворе есть детская игровая площадка и спортивная площадка для волейбола. Возле дома — развитая инфраструктура. Все необходимое расположено рядом — продуктовые спортивный комплекс бассейн , медицинские учреждения стоматология, поликлиника , салоны красоты. В пешей доступности от дома находится станция метро «Уручье». Цена квартиры — 127 тысяч долларов. Вот еще одно интересное, на наш взгляд, предложение — двухкомнатная квартира на Щорса,1.
Это Грушевка. Квартира с жилой площадью в сорок квадратов находится в доме 2011 года постройки. Чем примечательна эта квартира? В квартире просторная кухня-гостиная с многофункциональной современной техникой. Кухонная раковина —Blanco, встроенная в гранитную монолитную рабочую поверхность кухни.
Плита индукционная, духовой шкаф с функцией СВЧ, стиральная машина с функцией сушилки. Выход на лоджию организован из кухни. Стены здесь оформлены декоративной итальянской штукатуркой — в стиле «мокрый шёлк». Ярким акцентом гостиной является песочный велюровый диван, раскладывающийся в полноценное спальное место. Квартира расположена в хорошем районе города — пешком до метро 7 минут Что будет с ценами на квартиры в Минске дальше?
Стабильный курс белорусского рубля играет на руку собственникам. Если давать краткосрочный прогноз о том, как будет меняться динамика цен на жилую недвижимость в Минске, то можно сказать, что этот рынок напрямую зависит от экономической ситуации в стране. Если ситуация будет ухудшаться, то количество проводимых сделок уменьшится. И собственники в таком случае будут вынуждены опять снижать цены, но скорее всего будут это делать не так быстро и активно, как это было два месяца назад.
Украшение современной Беларуси — многоэтажные жилые комплексы , современные офисные здания и коммерческие центры, а также уникальные архитектурные решения, прекрасно сочетающиеся с уже существующими памятниками истории. Новости недвижимости и строек в Беларуси также отражают и экономическое развитие страны. Большое количество проектов осуществляется силами внутренних инвесторов, что является отчетливым свидетельством правильной прогнозируемой политики, благодаря которой Беларусь стала привлекательным объектом для инвесторов со всего мира. Одной из самых интересующих тем в новостях недвижимости и строек в Беларуси является развитие жилой недвижимости.
Каждый год в стране появляются новые жилые комплексы, предлагающие широкий выбор апартаментов, начиная от эконом-класса и заканчивая премиум-категорией. Ресторанные зоны, спортивные площадки, детские сады, поликлиники - все это воплощение комфортного проживания в современных условиях.
Дом был введен в эксплуатацию в декабре прошлого года. Дом недалеко от МКАД построен в 2012 году. Самые большие А теперь посмотрим, где продавались гиганты. В ноябре здесь продали еще одну просторную квартиру.
Пятикомнатные апартаменты находятся на пятом этаже дома 2010 года постройки. Площадь жилья — 160,80 квадратного метра. Среди самых больших проданных квартир традиционно оказалась двушка в ЖК D3. Площадь жилья — 130 квадратных метров. Находится квартира на 18-м этаже 26-этажной высотки 2019 года строительства. Площадь этого жилья — 143,90 «квадратов».
Кирпичный дом был построен в 1997 году.
Сестра навела порядок, отремонтировали, все сделали, все хорошо. И когда мы уже сюда все перевезли с деревни, она первое время, конечно, переживала, что она оставила дом. А потом привыкла, сказала, что все прекрасно. И вода, и дети все принесут, и помогут, и придут. И она довольна очень. Игорь Морозов, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Быховского райисполкома: Всего в Быховском районе в 2023 году предоставлено 54 жилых помещения, из них 21 жилое помещение, требующее ремонта. Граждане за свой счет выполняют ремонт, и данные денежные средства затем компенсируются их арендной платой.
Новости недвижимости Беларуси
Будьте в курсе последних новостей недвижимости в Беларуси! Обзоры, аналитика, актуальные сделки – все самое интересное и важное в одном месте. Новостройки Минска, Вторичное жильё в Минске и Минской области, Частные дома и коттеджи во всех городах Беларуси, Офисы в бизнес центрах Минска. Новости недвижимости в Минске и других городах Беларуси, статьи и обзоры про недвижимость в Беларуси, аналитика и цены на квартиры в Минске и других городах. Портал — это самые свежие объявления о продаже квартир, аренде любого жилья, здесь Вы сможете найти любую недвижимость в Минске и Беларуси. Последние новости из рынка недвижимости на сегодня.
Обзор рынка ритейла и торговой недвижимости Республики Беларусь в III квартале 2023 года
Свежие новости рынка недвижимости в Беларуси и Минске: статьи, обзоры и актуальная аналитика. Интересные советы и прогнозы специалистов. Новости и тенденции и развитие рынка коммерческой недвижимости Беларуси. Покупка, продажа, аренда, стоимость и строительство коммерческой недвижимости. Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь. О палате представителей (история парламентаризма в Беларуси, порядок образования Палаты представителей, регламентирующие документы, созывы), структура и состав, деятельность. Россияне массово скупают жилье в Беларуси? Ситуация на рынке недвижимости.