норматив расходов заказчика на осуществление строительного контроля (процентов), при стоимости строительства до 30 млн. в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (млн. рублей). Стоимость электроэнергии учитывает стоимость эксплуатации передвижных электростанций, накладные расходы и сметную прибыль от ФОТ по состоянию на 01.01.2000 года.
определение объемов и стоимости фактически выполненных проектно изыскательских работ
| Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества | уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года из ФСНБ-2022 с индексами изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, информация о сметных ценах которых в текущем уровне цен будет отсутствовать в ФГИС ЦС. |
| Пересчет в цены 2000 г.. Минстрой. | индекс к стоимости материалов от цен 1984 года в уровень цен 1991 года. |
Особенности формирования стоимости строительного контроля
Таким образом, осуществление строительного контроля является обязанностью лиц, осуществляющих строительство. Порядок проведения строительного контроля Порядок проведения строительного контроля регламентируется статьей 53 Градостроительного кодекса РФ и Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21. В соответствии с частью 7. Расчет затрат на строительный контроль На объектах капитального строительства, возводимых с привлечением бюджетных средств, осуществление подрядчиком строительного контроля финансируется за счет накладных расходов подрядчика, предусмотренных в цене договора строительного подряда. Размер затрат заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства с привлечением бюджетных средств определяется исходя из общей стоимости строительства, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в базисном уровне цен по состоянию на 1. Нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, и нормативы численности работников заказчика, на которых в установленном порядке возлагается обязанность по осуществлению строительного контроля, определяются согласно приложению к Положению о строительном контроле: Примечание. При стоимости строительства более 900 млн.
Вновь размещаемые на данной странице сметно-нормативные базы будут также дополняться новыми нормативами НР и СП, о чем можно прочесть в информации о соответствующей СНБ. О новых нормативах накладных расходов и сметной прибыли НР и СП подробнее Приобрести ежеквартальные прогнозные индексы Минстроя РФ вы можете по следующим ценам: Ежеквартальные прогнозные индексы Минстроя РФ 1 выпуск - 1 000,00 рублей каждое рабочее место ; Ежеквартальные прогнозные индексы Минстроя РФ 4 выпуска - 3 000,00 рублей каждое рабочее место.
Для получения ежеквартальных прогнозных индексов Минстроя РФ присылайте заявки в свободной форме с указанием названия компании, контактного лица, телефона и количества рабочих м ест на электронную почту: mail smetarik.
В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка: соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка; соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил. До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается. В случае если контрольные мероприятия выполняются в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Положения совместно подрядчиком и заказчиком, подрядчик обеспечивает уведомление заказчика о дате и времени проведения этих мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня.
В случае если заказчик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, подрядчик вправе провести их в отсутствие заказчика. Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов.
При практически одинаковой стоимости работ, получаем дикую разницу в стоимости стройконтроля. И тогда всё будет считаться корректно. То есть Правительство допустило два косяка: 1.
Составление расчетов по укрупненным нормативам: НЦС
Другие виды работ - 19,44. При разработке локальных смет на пусконаладочные работы в ценах 2000 года по сметной документации 1984 года следует применять индекс 15,05. При разработке локальных смет в ценах 2000 года по рабочим чертежам на виды работ, на которые отсутствуют расценки в новой СНБ-2001, разрешается пересчет базисной 1984 года стоимости в соответствии с п. К стоимости аналогов оборудования, взятой по прейскурантам на оборудование в ценах 1984 года применяется индекс в размере 20,79, а по прейскурантам 1991 года - 14,33. Стоимость отечественного оборудования в текущих ценах на момент разработки сметных расчетов в IV квартале 2003 года и в 2004 году переводится в базисные 2000 года цены впредь до выпуска Госстроем РФ сборников цен на оборудование в ценах 2000 года путем ей деления на коэффициент 2,45. Стоимость импортного оборудования переводится сначала в рубли по курсу доллара на момент составления сметы, а затем в цены 2000 года - путем деления на коэффициент 2,45. Ведущим проектным организациям, имеющим большой опыт работы и накопившим архивы проектно-сметной документации в ценах 1984 года, для преобразования отобранных из этих архивов объектов-аналогов в уровень цен 2000 года рекомендуется формировать информационно-аналитический банк данных эталонных объектов аналогов в ценах 2000 года без НДС и прочих затрат , полученных из проектно-сметной документации в ценах 1984 года и взятых из вновь разрабатываемой документации в ценах 2000 года, в целях оперативного решения задач по обоснованию инвестиций на предпроектной стадии, использования по составлению инвестиционных смет, определения сметных лимитов строек и стартовых цен для подрядных торгов, а также на первоначальной стадии «проект» в случаях отсутствия на стандартные решения рабочих чертежей и локальных смет, привязанных к проектируемому объекту.
При применении ресурсного метода, когда в процессе составления локальных сметных расчетов смет размер средств на оплату труда рабочих в текущем прогнозном уровне цен определяется на основе показателей трудоемкости работ, выраженных в чел. Средства на покрытие дополнительных затрат, входящих в фонд оплаты труда и уточненных индексом Иот, при расчете по методу 2, а также в составе Зфакт по методу 1, в главу 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета не включаются. При применении метода определения в составе прямых затрат размера средств на оплату труда рабочих по видам и комплексам работ, конструктивным элементам и объекту в целом на основе тарифных ставок, устанавливаемых отраслевыми тарифными соглашениями по строительству и промышленности строительных материалов, может использоваться следующая формула: 3. Расчет стоимости эксплуатации строительных машин Стоимость эксплуатации строительных машин в составе сметных прямых затрат определяется на основе данных о времени их использования в машино-часах и соответствующей цены 1 машино-часа эксплуатации машин. Нормативное время работы строительных машин рассчитывается по соответствующим сборникам сметных норм и объемам СМ Р. Для определения стоимости эксплуатации строительных машин в составе новой сметно-нормативной базы используются сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин в ценах на 01.
Первый индекс — отраслевой по отрослям промышленности , второй — региональный по территориальному расположению объекта строительства Нам необходимо умножать на оба этих коэффициента.
Реальность же такова, что у сметчиков часто используется 2 текущих уровня цен: на момент составления сметной документации; на момент фактического выполнения работ. Итого получается уже 3 уровня цен! Но и это еще не все! Допустим, смету мы составляем в феврале 2018 года, а работы будут проводиться в январе 2019 года. Значит смету индексируем текущими индексами пересчета на февраль 2018. Мы также хотим прикинуть размер затрат, предстоящих на момент выполнения работ - для этого используем прогнозные индексы на январь 2019. А при выполнении работ в КС-2 в 2019м году мы будем использовать еще одни индексы - текущие на январь 2019 года, так как прогнозные индексы не предназначены для взаиморасчетов. В итоге у нас получается четыре уровня цен: Один базисный - он заложен в нормативные базы. Его мы используем в любом случае, так как используем расценки из базы; Три текущих - фактический на февраль 2018, прогнозный на январь 2019 и фактический на январь 2019. И как все это считать? Многоуровневость цен в Smeta.
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Исходя из порядка определения базовой цены на проектирование объектов строительства эта цена может быть определена в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования, а также от общей стоимости строительства. повторной государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости строительства (Стоимость определяется с учетом положений пунктов 57(1) и 58 настоящего Положения). Разработка нормативов цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от сметной стоимости строительства при разработке МНЗ на проектные работы. Совокупная стоимость контрактов (от 100 млн рублей), которые получили поддержку государства согласно ПП 1315 – 900 млрд руб. Примерное удорожание после пересчета стоимости в связи с ростом цен на стройматериалы – 20%, что составило около 180
Приказ № МКЭ-ОД/22-11 от 28.01.2022
При определении затрат на осуществление строительного контроля норматив затрат применяется к сметной стоимости, определенной по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3) в базисном и текущем уровне цен.». Базисные цены – это средние сметные цены на 01.01.2000, которые являются основанием для разработки федеральной и территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве. Сметная стоимость строительства определяется ресурсно-индексным методом с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС. 2.14. Основой для разработки единичных расценок в базисном уровне цен (далее именуются «единичные расценки» или «расценки») служат: элементные сметные нормы на конструкции и виды работ.
«Укрупненные нормативы цены строительства Минрегиона России: могут ли их применять оценщики?»
Базисная (базовая) цена. Стоимость выполнения изысканий на объекте в базисном уровне цен, рассчитываемая на основе действующей нормативно-ценовой базы. в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. - 1,25% от общей стоимости строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3), но не выше 931032 руб. Сборники ЕР разрабатываются в базисном уровне цен (по состоянию на 1 января 2000 года) и являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации. уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен, зафиксированных на конкретную дату.
определение объемов и стоимости фактически выполненных проектно изыскательских работ
2.7. На основании данных регистрации цен на потребляемые ресурсы целесообразно разрабатывать региональные каталоги в текущем уровне цен по видам работ с расчетом индексов изменения их стоимости относительно базового уровня. Территориальные и отраслевые сборники сметных цен на перевозку грузов для строительства разрабатываются в сметных ценах по состоянию на 1 января 2000 г. в составе двух частей. Базисные цены – это средние сметные цены на 01.01.2000, которые являются основанием для разработки федеральной и территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве. При стоимости строительства более 900 млн. рублей в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.: а) нормативы расходов на осуществление строительного контроля заказчика определяются по формуле При этом стоимость таких работ в базисном уровне цен определяется обратным счетом путем деления их текущей стоимости на соответствующий индекс изменения сметной стоимости, действующий на дату ее пересчета. Сборники ФЕР содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемым на территории Российской Федерации, и разрабатываются в основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).
Индексы изменения сметной стоимости за I квартал 2023 года в формате ПК «РИК»
| Смета.ру функция №20 - Составление смет в нескольких уровнях цен | полезные функции Смета.ру | Дзен | Величина стоимости строительства (реконструкции) находится между значениями 80,0 и 85,0 по таблице 2 (пункты 19 и 20). Значение норматива стоимости проектных работ (норматива "альфа") определяется методом интерполяции по формуле. |
| Индексы Минстроя на 1 квартал года | 12 сводного сметного расчета стоимости строительства (за исключением сметной стоимости оборудования и расходов на приобретение земельных участков) в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. |