По словам Анны Лупашко принятие Закона "О регулировании риэлторской деятельности» поможет организовать эффективный государственный контроль за отношениями в сфере риэлторской деятельности, способствовать формированию прозрачного рынка риэлторских. Начать карьеру риэлтора в России в 2024 году может быть интересным и перспективным выбором. В 2024 году отмечается 21 декабря, второй датой праздника считается 8 февраля, почему? День риэлтора — сравнительно молодой праздник. Сама профессия риэлтор тоже обычно считается молодой, однако первые риэлторские конторы появились уже в конце 18 века.
В России хотят лицензировать работу риелторов
Наши слушатели Все права защищены. Предназначено для лиц старше 16 лет. Адрес: 123298, Москва, ул. Территория распространения — Российская Федерация и зарубежные страны.
Всех сосчитают Помимо единого реестра СРО предлагает сформировать и сводный реестр всех членов организации.
Другими словами, все риэлторы нашей необъятной страны будут поставлены на учет и взяты под контроль. Контролировать собираются и СМИ — в части распространения информации об объектах недвижимости. Здесь три нововведения. Первое: информация об объекте недвижимости может публиковаться собственником объекта при условии предъявления соответствующих правоустанавливающих документов.
Второе: информация об объекте недвижимости может публиковаться риэлтором только при условии осуществления своей деятельности в соответствии с требованиями закона в том числе должен быть договор с собственником. Третье: «взимание средством массовой информации либо иным лицом платы за получение контактных данных собственника объекта недвижимости должно рассматриваться как осуществление посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью, что в случае нарушения требований закона к риэлторской деятельности влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях». Что думают профессионалы Законопроект получил отрицательный отзыв правительства. Главные упреки: не доказана безусловная необходимость обязательного саморегулирования риэлторской деятельности и дублируются положения других федеральных законов, в частности 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».
Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский не считает этот факт критичным: довести законопроект до ума можно во время его рассмотрения Госдумой. Законопроект можно, конечно, критиковать, но я считаю, что сделан шаг вперед. Потому что, честно говоря, надоели эти бесконечные разговоры о том, какой закон о риэлторах нужен. Теперь у нас есть основа для предметного и конструктивного обсуждения.
Пакет "Стандарт" 1500 с учётом промокода Участие в работе секций 16 мая. Пакет "Бизнес" 4500 с учётом промокода Участие в мастер-классе 17 мая 5000 с 1 мая 2024 г. Пакет "Стандарт" 2000 с учётом промокода Участие в работе секций 16 мая. Пакет "Бизнес" 6000 с учётом промокода Участие в мастер-классе 17 мая 5000 по 29 февраля 2024 г. Пакет "Стандарт" 2000 Участие в работе секций 16 мая. Пакет "Бизнес" 6000 Участие в мастер-классе 17 мая 5000 по 30 апреля 2024 г. Пакет "Стандарт" 3000 Участие в работе секций 16 мая.
Пакет "Стандарт" 1000 с учётом промокода Участие в работе секций 16 мая. Пакет "Бизнес" 3000 с учётом промокода Участие в мастер-классе 17 мая 5000 по 30 апреля 2024 г. Пакет "Стандарт" 1500 с учётом промокода Участие в работе секций 16 мая. Пакет "Бизнес" 4500 с учётом промокода Участие в мастер-классе 17 мая 5000 с 1 мая 2024 г. Пакет "Стандарт" 2000 с учётом промокода Участие в работе секций 16 мая. Пакет "Бизнес" 6000 с учётом промокода Участие в мастер-классе 17 мая 5000 по 29 февраля 2024 г. Пакет "Стандарт" 2000 Участие в работе секций 16 мая.
Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру
| Закон о риэлторской деятельности. Что нужно знать? | В России предлагают лицензировать деятельность риэлторов. Такой законопроект готовятся внести на рассмотрение Госдумы. |
| Деятельность риэлторов предлагается урегулировать законом | ForPost | Субъекты риэлторской деятельности при осуществлении риэлторской деятельности имеют право. |
| Депутаты Государственной думы подготовили проект о регулировании риелторской деятельности | По мнению авторов законопроекта, новелла позволит повысить ответственность риэлторов за оказываемые ими услуги. |
| Риелторы есть, закона нет. Исторические хроники РАПСИ | Дополнительное правовое регулирование риелторской деятельности государством — это неизбежная и закономерная в современных условиях необходимая реальность. |
| Общественное обсуждение законопроекта о регулировании риэлторской деятельности | В Общественной палате Москвы прошел круглый стол Комиссии по экономике, бюджету и перспективному развитию города по инициативе Некоммерческого партнерства по содействию развития рынка недвижимости «Гильдия риелторов Москвы». 15.04.2023. Общественная. |
У риелторов может появиться обязанность получать лицензию на работу
Новости, стенограммы, фото и видеозаписи, документы, подписанные Президентом России, информация о деятельности Администрации. 45«Биокад» обжаловал отказ включить препарат в перечень жизненно необходимых 17:00ВС рассмотрел дело о субординации требований банка 16:20«Роснано» требует 520 млн руб. с корпорации «» 15:45ЕС продлил экономические санкции против России 14:58В. Инициатива лицензирования деятельности риелторов России, с одной стороны, несет в себе риски избыточного регулирования и повышения комиссий, с другой, сделает рынок недвижимости прозрачным и повысит качество услуг. Это – лицензия на осуществление профессиональной деятельности в риэлторской сфере с четко прописанными функциями и полномочиями, основанными на проверенных знаниях и пройденной аттестации, и способ распознавания его в системе коммуникаций. Весной власти более активно начнут обсуждать тему регулирования риэлторской деятельности, также вернутся к законопроекту, подготовленному ранее правительством, сообщила 8 февраля зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана.
В России хотят лицензировать работу риелторов
Все эти документы и организации позволяют создать систему гарантий и контроля качества риэлторской деятельности, защищают интересы клиентов и риэлторов, а также способствуют развитию профессионального сообщества и повышению уровня профессиональной компетентности риэлторов в России. Распоряжения и нормативные акты, устанавливающие правила риэлторской деятельности в РФ В Российской Федерации регулирование риэлторской деятельности осуществляется с помощью нормативных актов и распоряжений, которые устанавливают правила и требования, которым должны соответствовать риэлторы и риэлторские организации при осуществлении своей деятельности. Эти нормативные акты и распоряжения создают законодательную базу и обеспечивают прозрачность и эффективность рынка недвижимости. Один из главных нормативных актов, регулирующих риэлторскую деятельность в России, — это Федеральный закон «О рынке недвижимости». Этот закон был принят в 2019 году и устанавливает общие принципы и правила риэлторской деятельности, а также определяет права и обязанности риэлторов и клиентов. Кроме того, существует ряд нормативных актов, разрабатываемых Федеральной службой по надзору в сфере недвижимости и строительства Роснедра , которые конкретизируют и детализируют требования Федерального закона «О рынке недвижимости». В частности, это Правила предоставления информации о рынке недвижимости, Правила рассмотрения жалоб на деятельность риэлторов, а также Требования к риэлторским договорам. Одним из самых важных распоряжений, относящихся к риэлторской деятельности, является Распоряжение Правительства Российской Федерации «Об утверждении Порядка лицензирования риэлторской деятельности». Это распоряжение регулирует процедуру получения и отзыва лицензий на осуществление риэлторской деятельности, а также устанавливает требования к квалификации и компетенциям риэлторов. Ряд нормативных актов регулирует также взаимодействие риэлторов и государственных органов.
Например, это Порядок взаимодействия государственных органов и риэлторов при осуществлении контрольно-надзорной деятельности в сфере недвижимости и Правила проведения проверки риэлторов государственным органом. Ответственность за нарушение закона о риэлторской деятельности в РФ В Российской Федерации риэлторская деятельность регулируется законодательством, которое устанавливает нормы и требования к этой профессиональной деятельности. Нарушение этих норм и требований влечет за собой определенную ответственность перед законом. Закон о риэлторской деятельности в РФ предусматривает административные, гражданские и уголовные санкции за нарушение его положений. В зависимости от характера нарушения и степени его тяжести, могут быть применены следующие меры ответственности: Административная ответственность. Нарушение закона о риэлторской деятельности может быть квалифицировано как административное правонарушение. В случае выявления такого нарушения риэлтор может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа, лишения лицензии или взыскания иных административных мер, предусмотренных законодательством. Гражданская ответственность. Если деятельность риэлтора причинила материальный ущерб клиенту или иным лицам, то он может быть привлечен к гражданской ответственности.
В рамках гражданского процесса пострадавшие могут потребовать компенсации ущерба, причиненного нарушением закона о риэлторской деятельности. Уголовная ответственность.
В связи с этим в России, по мнению Владимира Алексеевича, растёт число преступлений в сфере недвижимости, большинство же мошеннических схем касается вторичного рынка: В эту сессию фракция ЛДПР проработает и внесёт законопроект, который сформирует правовое поле деятельности риэлторов, введёт обязательное лицензирование риэлторов, как механизм допуска на рынок. Должны быть созданы государственный реестр риэлторов, которые получили лицензию на право работать в этой сфере, чёткий перечень услуг, которые имеет право оказывать риэлтор, отметил депутат.
Эксперты журнала «Юрист компании» группы Актион Право рассказали. Выбрали только те правила, которые пригодятся на практике. К примеру, теперь закон прямо запрещает признавать право собственности на помещения в недострое, устанавливает, что асфальтовые покрытия, ямы, замощение участка— не отдельные объекты недвижимости, и закрепляет порядок, как сдавать в аренду общее имущество собственников помещений. Как применять эти и другие новые нормы ГК о недвижимости и толковать недосказанности в законе, узнаете из комментариев Росреестра и судей.
При этом качество услуг, квалификацию и образование специалиста никто проверять не будет. За ошибки, нарушения риэлторы не отвечают. Максимум, что могут предоставить риэлторы, — это письменная сделка, ничем не подкрепленная. Именно поэтому подобные договоры часто оспариваются, и в результате клиенты теряют средства, жилье. Решать все проблемы приходится самим. Елена Мищенко — руководитель департамента недвижимости — подмечает: создание спецреестра и лицензирование услуг риэлторов обязательно. По мнению Мищенко, давно пора очистить рынок от мошенников. Получается так: плату принимают наличными, переводом, а налогами облагаются только честные фирмы. Хусаинов отмечает, что риэлторы найдут способ обойти закон и будут работать в одиночку, а честные компании, платящие налоги, не выдержат конкуренции.
В итоге хуже станет только простым гражданам: лицензированные услуги будут слишком дорогими. Татьяна Халилова — член департамента продаж — считает, что реестр регламентирует риэлторскую деятельность, и рынок станет более прозрачным. Эксперт отмечает, что пока работу риэлторов регулирует ГК РФ. Получается, что сегодня специалисты не отвечают за объект с юридической точки зрения. Если появятся третьи лица, претендующие на право владения имуществом, риэлтор не понесет никакой ответственности. Единственный нюанс: специалист несет гражданско-правовую ответственность, если будет доказано, что он причинил вред владельцу недвижимости. Халилова подтверждает слова Мищенко, и соглашается с тем, что пробел в законодательстве наносит серьезный ущерб и честным риэлторам, и гражданам. Александр Шарохов — Штаб руководителей Александра Шарахова — считает, "Прискорбно, что девелопер Кошелев , долгое время занимающийся недвижимостью не представляет себе услугу риэлторов по продаже, подбору и сопровождению сделок с недвижимостью. Как член Российской Гильдии Риэлторов, могу сказать что уже более 20 лет работают стандарты работы специалиста по недвижимости и система сертификации агентств недвижимости.
Эти люди платят налоги, а их ответственность застрахована. Что касается "серого рынка" - это не риэлторы.
Рынок жилья — 2024: об эскроу-теории и ценовой практике
Российский рынок. Подборка наиболее важных документов по вопросу Риэлторские услуги нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. В 2024 году отмечается 21 декабря, второй датой праздника считается 8 февраля, почему? День риэлтора — сравнительно молодой праздник. Сама профессия риэлтор тоже обычно считается молодой, однако первые риэлторские конторы появились уже в конце 18 века.
Законы о недвижимости – что изменится в 2024 году и как это отразится на россиянах
| В Госдуму внесут законопроект о деятельности риелторов | По словам Анны Лупашко принятие Закона "О регулировании риэлторской деятельности» поможет организовать эффективный государственный контроль за отношениями в сфере риэлторской деятельности, способствовать формированию прозрачного рынка риэлторских. |
| Рынок жилья — 2024: об эскроу-теории и ценовой практике | Порядок создания и деятельности данной комиссии, ее состав, а также условия отбора оператора рекламных данных устанавливаются Правительством Российской Федерации. |
| Деятельность риэлторов предлагается урегулировать законом | Начать карьеру риэлтора в России в 2024 году может быть интересным и перспективным выбором. |
| Раз риэлтор – значит, экстрасенс? | Лицензия на осуществление риэлторской деятельности в Турции также необходима. |
Разработан проект «Закона о риэлторской деятельности»
| Росфинмониторинг - Информационные сообщения | о чем будет законопроект, реестры риэлторов и их деятельности, мнения экспертов за и против. |
| Риелторскую деятельность в России предложили лицензировать | Новости, стенограммы, фото и видеозаписи, документы, подписанные Президентом России, информация о деятельности Администрации. |
| Чем грозит покупателю новая инициатива риэлторов? | Информационный портал «Саморегулирование» | В Госдуме РФ организована рабочая группа «Единой России» по защите прав дольщиков, которая займется доработкой законопроекта о риэлторской деятельности, сообщает пресс-служба ЕР. |
| Тренды недвижимости в 2024 году | Законодательством риэлторская деятельность в качестве самостоятельного вида деятельности не выделяется и никаких специальных правил ее осуществления не установлено. |
| В России хотят лицензировать работу риелторов | Примерное время чтения: 1 минута. 982. В России предложили лицензировать риелторскую деятельность. |
Риэлторов все-таки хотят узаконить
В Российской Федерации риэлторская деятельность регулируется законом, который устанавливает правила и требования, касающиеся работы риэлторов и организаций, занимающихся недвижимостью. Депутат Госдумы Иван Сухарев подготовил проект закона о посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью. Комиссия данного оборота ориентировочно составляет 2%. Существует Федеральный закон о риэлторской деятельности в Российской Федерации. Авторы предлагают ввести лицензирование этой деятельности, а также создать специальный реестр, в котором будут зарегистрированы такие специалисты. Законопроект, который введёт обязательное лицензирование российских риэлторов, готовится к внесению в Госдуму. Весной власти более активно начнут обсуждать тему регулирования риэлторской деятельности, также вернутся к законопроекту, подготовленному ранее правительством, сообщила 8 февраля зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана.
К вопросу о регулировании риелторской деятельности
С новостройками проще: на них действуют госпрограммы с низкими ставками , а если вы не укладываетесь в лимит по сумме, то ряд банков разрешают «добирать» недостающую сумму по рыночной ипотеке. Даже оформляя ипотеку по низкой ставке, вы можете получить размер платежа, сопоставимый с вторичкой. Кроме того, в траты по первичному жилью также нужно закладывать стоимость ремонта, обстановки квартиры, что увеличивает общий размер издержек по такой ипотеке, — говорит Инна Солдатенкова. Первичное жилье может быть выгодно, если покупать его на стадии котлована, говорит Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов»: «Первичное жилье отличается более высоким качеством и быстрее растет в цене. Особенно выгодны для инвестиций премиальные квартиры на стадии котлована в привлекательных локациях.
Благодаря грамотной финансовой модели девелоперов они постоянно дорожают, при этом данный сегмент рынка не зависит от ситуации с льготной ипотекой».
В соответствии с которым определен порядок предоставления таких земельных участков без торгов: сельскохозяйственной организации в случае осуществления ею сельскохозяйственного производства на смежном земельном участке; гражданину или крестьянскому фермерскому хозяйству в случае осуществления ими на смежном земельном участке деятельности крестьянского фермерского хозяйства. Утвержден Порядок приемки в эксплуатацию мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений. Он заменяет порядок от 2020 года. В целях обеспечения сохранности таких пунктов устанавливаются охранные зоны, положение о которых утвердит Правительство РФ. Кроме этого: скорректированы положения о государственных фондах пространственных данных и установлены требования к включению в федеральный фонд пространственных данных, пространственных метаданных и материалов. Законом закрепляется, что в предусмотренных законодательством случаях сведения о находящихся в государственной собственности зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, предприятиях как имущественных комплексах, составляющие государственную тайну, не вносятся в ЕГРН и право собственности РФ иного публично-правового образования , другие вещные права на такие объекты, ограничения этих прав не подлежат государственной регистрации.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Далее — МКД может принять решение о проведении обследования технического состояния МКД за счет средств собственников. Теперь собственник смогут организовать обследование технического состояния МКД и направить в ответственный за реализацию региональной программы капитального ремонта и или краткосрочного плана ее реализации орган исполнительной власти субъекта РФ.
Андрей Хромов, президент Гильдии риэлторов Московской области ГРМО : В большинстве развитых стран системы регулирования экономики похожи на «качели», которые периодически занимают положения от большей степени либерализации и свободы предпринимательства к большей степени регулирования. На мой взгляд, любое разумное регулирование лучше, чем полная стихия. Что касается частников: после принятия закона он должен четко разделить тех, кто работает в правовом поле и кто занимается незаконным предпринимательством. Также он создает систему, направленную на поддержание приемлемого уровня квалификации специалистов. После принятия закона все, кто занимается предпринимательской риэлторской деятельностью, должны будут придерживаться стандартов практики, разрабатываемых и принимаемых саморегулируемыми организациями. Это скажется на общем качестве работы положительно и будет постепенно способствовать изменению имиджа профессии «риэлтор» в лучшую сторону. Во главу угла поставлен договор возмездного оказания услуг, и законом регламентируются лишь отношения, обусловленные этими договорами.
Нет договора — нет и проблем, то бишь взносов, обучения, сертификатов, стандартов, страховок и т. Тем более что в ст. И в чем разница СРОшника и «бомбилы» в этом случае для клиента? Негатив по отношению к риэлторам накопился благодаря сотрудникам крупных компаний, уровень подготовки и «морально-волевые» качества которых часто вызывают нарекания у клиентов. Профессию спасет предоставленная государством для частных маклеров возможность просто легализоваться и спокойно вести свой бизнес. Другими словами, профессию могут спасти только профессионалы, а не чиновники от риэлторства. Правда, при этом за бортом окажутся крупные игроки рынка, существующие за счет неквалифицированного труда сотен и тысяч своих постоянно обновляемых сотрудников. Они это прекрасно понимают и не допустят варианта развития, при котором ключевой фигурой на рынке становится специалист, а агентство выполняет лишь вспомогательные функции, обеспечивает риэлторов определенным набором сервисов. Данный проект закона написан под их крупных игроков диктовку.
Со всеми вытекающими… Валерия Симонова, руководитель юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость»: На мой взгляд, проект не обладает целостной структурой, имеет многочисленные технические погрешности, юридические противоречия и несоответствия действующему гражданскому законодательству. По этой и другим причинам он неоднократно вносился на рассмотрение ГД РФ, начиная с 1998 года, в 2002 году, и в последний раз был отклонен. И все отрицательно, по тем же причинам. Сведений о том, что этот закон вступает в силу с 1 января 2012 года, у нас не имеется, ничем это не подтверждается. Проект «сырой», видимо, еще в процессе разработки ряд положений могут быть исключены, дополнены или изменены. Таким образом, считаю преждевременным рассуждать на тему содержания будущего закона, основанного на таком отклоненном проекте. Ирина Маркочева, юрисконсульт агентства недвижимости «Кутузовский проспект»: Как юристу, мне кажется, любая сфера деятельности банковская, строительная, риэлторская и др. Основная цель проекта Закона о риэлторской деятельности, опубликованного на сайте РГР, в том, что он пытается обеспечить единую государственную политику в области регулирования риэлторской деятельности, защиты прав и интересов субъектов риэлторской деятельности и потребителей риэлторских услуг при совершении операций с недвижимым имуществом. Вместе с тем возникают некоторые вопросы после ознакомления с проектом закона: 1.
Не будет ли путаницы из-за разночтений между понятиями «потребитель», указанным в ст. Как быть с положениями проекта закона о том, что «риэлтор обязан быть членом одной из саморегулируемых организаций риэлторов по месту постановки на налоговый учет»? В другой статье проекта закона указано, что «риэлтор обязан быть членом СРО риэлторов, действующей на территории, к которой относится место его постановки на налоговый учет риэлтора». Что делать, если в месте постановки на налоговый учет будет только одно СРО риэлторов? Не будет ли это одно СРО служить способом избавления от конкурентов при приеме и исключении из членов СРО, при аттестации специалистов, при проверках риэлторских фирм, при определении мер дисциплинарной ответственности риэлторов? Будет ли возможно создание многих СРО на одной территории? Если проект закона будет принят в таком виде, то, скорее всего, количество риэлторских фирм резко уменьшится, исчезнут небольшие агентства, которые не смогут платить за навязанное законом обязательное обучение сотрудников именно в специально создаваемых для этих целей аккредитованных учебных заведениях, за аттестацию своих сотрудников, за обязательное страхование профессиональной ответственности риэлтора при осуществлении риэлторской деятельности, вступительные и членские взносы в саморегулируемые организации СРО риэлторов, в которых обязательно нужно состоять. Естественно, стоимость риэлторских услуг резко возрастет, большинство риэлторов переложит на клиентов свои издержки, которые они понесут в связи с введением такого закона. В Москве, полагаю, будет создано не одно СРО риэлторов, риэлторские фирмы будут по возможности сами выбирать себе СРО риэлторов, членом которой они будут являться.
Интересно, как быть с такими взаимоисключающими требованиями проекта закона: с одной стороны, риэлторская фирма не должна «разглашать конфиденциальную информацию, полученную от потребителя в ходе оказания услуги», с другой стороны, риэлторская фирма обязана «в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии договоров об оказании риэлторской услуги, документы и отчеты о ходе оказания данной услуги или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию»? При этом никакая ответственность данным законом не предусмотрена. Конечно, существует административная ответственность, необременительная в материальном плане… Но главным новшеством и единственным светлым пятном проекта Закона о риэлторской деятельности являются права риэлтора, предусмотренные ст. При этом, правда, не указано, что все эти органы обязаны предоставлять информацию риэлторам. То есть попросить предоставить информацию риэлтор имеет право, но никто ему ничего не обязан предоставлять, за исключением данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости, которые носят открытый характер и предоставляются всем по предъявлении паспорта и квитанции об оплате. Никуда они не денутся, как работали, так и будут продолжать работать, причем количество их, полагаю, тоже возрастет в связи с уменьшением количества агентств недвижимости. Но зато с принятием закона риэлтор-частник вполне может оправдываться тем, что работает нелегально потому, что не способен потянуть такие огромные расходы, которые предусмотрены законом. Хотелось бы в это верить. Михаил Грин, вице-президент комитета по форумам FIABCI полномочный представитель ООН по вопросам недвижимости : Если закон будет принят в таком виде, в каком он опубликован, то он наделяет правами СРО, которые ущемляют права риэлторов — физических лиц.
А это, на мой взгляд, напрямую противоречит Конституции России.
В таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, количество операций с недвижимостью составляло от 100 до 400 ежедневно. Законопроект «О риэлторской деятельности в РФ» призван был установить законодательную базу для риелторской деятельности в соответствии с международными стандартами, защитить права потребителей риелторских услуг и положить начало созданию в России цивилизованного рынка таких услуг. Основную цель законопроекта докладчик определил следующим образом: установить процедуру обязательного и жесткого лицензирования риелторской деятельности, ясно и четко сформулировать содержание и предмет риелторских операций, закрепить механизм реальной ответственности риелторских фирм. В законопроекте был впервые дан перечень основных терминов и понятий, применяемых на рынке недвижимости, что было актуально как для профессиональных участников рынка, так и для граждан. Закрепление ясного и четкого понятия риелторской деятельности в совокупности с жестким и реальным государственным регулированием и контролем за его введением позволило бы, по мнению авторов, ограничить участие в ней заведомо криминальных элементов и повысить профессиональный уровень оказываемых услуг.
В первом чтении законопроект «О риэлторской деятельности в РФ» был принят без обсуждения. А вот со вторым чтением получилось сложнее. Доработка проекта продолжалась еще полтора года. При этом поступившие по законопроекту заключения президента РФ, правительства РФ, депутатов Госдумы содержали серьезные замечания, которые не были в достаточной степени учтены. В результате попытка вынести законопроект на рассмотрение во втором чтении в ноябре 1999 года потерпела неудачу: палата его не поддержала и возвратила на доработку в ответственный комитет. Следующий этап прохождения а точнее — непрохождения проекта закона «О риэлторской деятельности в РФ» относится уже к периоду полномочий Госдумы третьего созыва.
В январе 2001 года заместитель председателя Комитета по собственности Александр Новиков ЛДПР , кратко обрисовав его историю, сообщил, что Комитет единогласно пришел к выводу о нецелесообразности продолжения работы над данным законопроектом. Основная причина такого решения комитета — принципиальная невозможность его доработки, так как уже действовали законы «О лицензировании отдельных видов деятельности», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О защите прав потребителей», не говоря уже о Гражданском кодексе. Поэтому Госдума поддержала рекомендацию профильного комитета вернуть законопроект «О риэлторской деятельности в РФ» к процедуре первого чтения и отклонить. А буквально через три дня в аппарате председателя Госдумы был зарегистрирован новый законопроект с аналогичным названием, внесенный депутатами Адрианом Пузановским «Единство» и Юрием Теном «Народный депутат».