Обзор цен на недвижимость от портала Какими будут цены на недвижимость в новостройках и на вторичке в 2024 году. О бурном спросе на квадратные метры, темпах строительства, снижении кредитных ставок и прогнозах на рынке недвижимости – в материале «АиФ-Воронеж». Конец года для рынка недвижимости — всегда "высокий сезон", так как в силу психологических причин люди стремятся завершить сделки до нового года.
Рынок недвижимости в России может рухнуть и больше не подняться
Финансисты всё-таки склоняются к тому, что цикл повышения еще не завершен. Все несут свои сбережения на депозиты вместо ипотеки на «вторичку». Она, конечно, никуда не делась. Но желающих брать под такие высокие проценты с неприятными ежемесячными платежами немного. В основном это те покупатели, которым не хватает какой-то небольшой суммы денег.
Либо те, кто хочет зафиксировать за собой подходящую стоимость квартиры, а через год рефинансировать кредит под меньшую процентную ставку. Хоть финансисты и считают, что ключевую ставку могут повысить еще один раз, они также говорят и о том, что она не может быть высокой очень долгое время. Так как это снижает инфляцию, но при этом еще и сильно тормозит экономику. Ведь кредиты для бизнеса, как и ипотека, становятся слишком высокими.
Нужно искать баланс, чем и занимается наше министерство финансов. В любом случае дальше ставку будут понижать. Это цикличность рынка, о которой не нужно забывать, когда начинаете впадать в панику.
Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ! Есть интересная новость? Звоните: 473 267-94-00, 264-93-98. Пишите: web moe-online. Online», «МОЁ!
В связи с повышением ключевой ставки рыночные ставки по ипотекам — например, на вторичную жилую недвижимость — достигнут заградительного уровня. Будут развиваться жилищные программы — например, trade-in. По trade-in можно частично или полностью оплатить новое жилье за счет текущей недвижимости. Trade-in помогает избежать дисбаланса — вторичное жилье останется таким источником, но учитываться будет по-другому. Может даже появиться новая отрасль аренды вторичной жилой недвижимости.
При этом программу льготной ипотеки вряд ли завершат — это одна из основных мер поддержки строительной отрасли в России. Некоторые изменения возможны, но для молодых семей, участников СВО, ИТ-специалистов и других категорий — программа сохранится. Высокая ставка рефинансирования — чаще всего краткосрочная мера. Сроки, на которые ЦБ вводит высокую ставку рефинансирования, обычно короче, чем циклы изменения спроса и предложения на рынке жилья, а потому скоро небольшой прирост цен на «вторичку» остановится. В частных случаях покупатели вторичного жилья за наличный расчет или каким-то другим способом, кроме ипотечного финансирования — смогут получить скидку выше, чем раньше.
Так или иначе, много объектов вторичной недвижимости уже продано в ипотеку. Застройщики сейчас задумаются, как в долгосрочной перспективе использовать «вторичку» в качестве первого взноса — но глобально ничего не изменится. Ставка рефинансирования — мера политически и социально значимая, поэтому ЦБ проявляет такую жесткость. Инфляцию нужно сдержать, чтобы выйти на приемлемую ставку в следующем году, в преддверии выборов. Практика применения высокой ставки рефинансирования повторяется — пики были и в 2014, и в 2022 годах.
Алексей Лазутин, управляющий партнер «Брокерус». Пока банки меняют условия, выдача ипотек будет приостановлена, т. В такой ситуации «рисковые» покупатели предпочитают вторичный рынок, выкупая квартиры банкротов, с надеждой на будущее рефинансирование и уменьшение платежей. С учетом выгодности льготной ипотеки для первичного рынка, она продолжит привлекать спрос, и, вероятно, не подвергнется сильным изменениям. Лобби со стороны застройщиков и банков поддерживает стабильность в этом направлении, и даже при разговорах о реформах, изменениях в льготной ипотеке ожидать не стоит.
Если говорить о ценах, первичный рынок будет расти, вторичный немного упадет. В этот раз ситуация будет примерно такая же. Сервер Муртазаев, операционный директор компании Ox Capital. Стоимость «квадратного метра» в Москве, МО и крупных городах вряд ли снизится, так как затраты на строительство продолжат возрастать на фоне неблагоприятных колебаний на валютном рынке и т. Поэтому мы ожидаем ощутимый рост цен на первичном рынке в Москве и области, а также в ЮФО.
Ранее, в августе и сентябре этого года, мы наблюдали рекордный всплеск продаж. Очевидно, что за этим скачком последует падение уровня спроса, потому что покупателям нужно адаптироваться к новым условиям по ипотеке. В свою очередь застройщики будут использовать стратегию плавного удорожания цен, чаще проводить акции и запускать спецпредложения. Тем, кто все же хочет приобрести недвижимость, мы рекомендуем совершать сделку на начальном или среднем этапе строительства, не откладывая покупку в надежде на снижение цен. С точки зрения инвестиционной выгоды лучше покупать квартиру с льготной ипотекой на срок 10-15 лет на первичном рынке на ранней стадии строительства.
Привлекательность вторичного рынка продолжит снижаться, поскольку основным драйвером продаж в 2021-2024 годах остается льготная ипотека на первичное жилье. Дальнейший рост цен на недвижимость вполне может усилить тренд на уменьшение площадей квартир. Также ожидаем дальнейшего расширения предложений в сегменте загородного ИЖС. Если программа будет продлена, это может поддержать спрос на новостройки и в некотором смысле стабилизировать рынок недвижимости. Если программа продлена не будет, это приведет к снижению спроса на новостройки и увеличению ставок по ипотеке, что сделает покупку жилья менее доступной для большинства населения.
При этом возможен и третий вариант, когда льготная ипотека будет сохранена, но в урезанном виде. В любом случае потенциал для снижения цен на новостройки. В первую очередь потому, что строительство новых домов в настоящее время идет с помощью проектного финансирования, что делает стоимость строительства менее зависимой от непосредственных продаж. Что касается вторичного рынка, то в случае сохранения высокой процентной ставки, продавцы самых ликвидных квартир могут временно снять с продажи свои объекты. Другие собственники могут также повременить с продажей и начнут сдавать свои объекты в аренду.
Те, кому надо продать жилье срочно по каким-то жизненным обстоятельствам, безусловно готов будут торговаться, местами даже сильно. В итоге в 2024 году рынок недвижимости в России может испытать различные тенденции снижения цен, в зависимости от типа рынка первичный или вторичный и характеристик конкретных объектов недвижимости. В то время как первичный рынок может оставаться более устойчивым из-за проектного финансирования и инфляции, вторичный рынок может показать чуть большую волатильность с потенциалом для умеренного снижения цен, но пока еще без резкого обвала. Сергей Макаров, руководитель агентства недвижимости Vysotsky Estate. Выводы: стоит ли покупать или продавать квартиру в 2024 году Большинство экспертов сошлись на мнении, что взрывного роста цен на недвижимость в России точно не будет, а завершение ипотечной программы естественным образом охладит рынок жилья.
Причем коснется это, прежде всего, новостроек, но за ними обычно следуют и цены на «вторичку». С учетом этого можно сделать такие выводы: Стоит ли продавать жилье в 2024 году: если планируется покупка другой лучшей квартиры в России, или если недвижимость покупалась для инвестиционных целей, то время в целом удачное. Лучше начинать подготовку к продаже уже сейчас — ведь многие эксперты полагают, что цены на вторичном рынке начнут снижаться по мере сокращения выдач льготных кредитов. Надеяться, что правительство распространит льготную ипотеку на «вторичку», не стоит — эти программы служат лишь поддержке застройщиков. Стоит ли покупать квартиру в 2024 году: если речь идет о квартире в новостройке в кредит, то можно успеть попасть «в последний вагон» льготной ипотеки до середины 2024 года.
А если у семьи есть наличные на новостройку, есть смысл подождать до завершения льготной ипотеки и найти вариант с хорошими скидками от застройщика. Брать ипотеку или накопить на покупку за наличные: для новостроек в приоритете, конечно, ипотека — ведь ставки по кредитам даже ниже, чем по банковским депозитам. А вот покупать апартаменты или жилье с «вторички» в кредит нужно с большой осторожностью. Например, взять минимальную недостающую сумму, чтобы проценты по ипотеке не были слишком большими. Впрочем, все это касается ситуации, если в России не произойдет каких-то экстраординарных событий и не начнется еще один кризис.
Такие «черные лебеди» в последние пару лет за считанные дни меняли весь политический и экономический ландшафт страны. Часто задаваемые вопросы Могут ли упасть цены на недвижимость в 2024 году? Эксперты не исключают такого варианта, однако резкого падения ждать не приходится. Дело в том, что застройщики не смогут радикально снизить цены, потому что расходы на стройматериалы и рабочую силу регулярно увеличиваются. Но можно будет найти хорошие скидки на не самые популярные варианты квартир.
Продлят ли льготную ипотеку после 1 июля 2024 года? Этого сейчас не знает никто, однако все чаще раздаются инициативы в пользу продления программы с ограничениями. Например, ее могут сохранить для отдельных регионов или для некоторых категорий заемщиков. Но в целом продление будет зависеть от экономической обстановки в середине следующего года. Можно ли взять льготный ипотечный кредит на вторичное жилье?
По общим правилам — нельзя, но есть несколько исключений.
Второй пик популярности льготных программ пришелся на конец года. На фоне информации о скорой отмене «Господдержки» число использующих ее новоселов снова пошло вверх. Об этом сообщили в пресс-службе регионального управления Росреестра. Неудивительно, что именно «Ипотека с господдержкой» стала самой популярной льготной программой по итогам всего 2022 года — это подтвердила статистика Сбербанка. Кстати, аналитики Домклик прогнозируют, что декабрьский объем выдач ипотеки по программе «Господдержка» в Сбере станет рекордным и превысит 100 млрд рублей. Поэтому в марте и апреле цены на жилье росли. В рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней цены за один «квадрат» в новостройках столица Черноземья заняла 5-е место.
Анализ рынка жилой недвижимости Воронежа
Тем не менее цены на недвижимость в Воронеже и области выгодно смотрятся по сравнению с общероссийскими: средняя цена за квадрат «вторички» среди 16 городов-миллионников установилась на отметке в 125,9 тыс. рублей. Стоимость 1 кв м в новостройках в Воронежской области выросла на 5 процентов. В четвертом квартале 2023-го на рынке недвижимости в Воронежской области наблюдалось повышение цен. Квартиры в 90 новых ЖК со сроком сдачи в 2024 году по ценам от застройщиков в Воронеже. Многоэтажный 18-этажный жилой дом в г. Воронеж.
Подорожание новостроек и рост спроса на «вторичку»: обзор рынка недвижимости в Воронеже
Прогноз средней площади проданной по видам жилой недвижимости в Воронеже в 2024-2028 гг м2 Ипотека Таблица 17. Общая площадь проданной в ипотеку жилой недвижимости в Воронеже в 2019-2023 гг млн м2 Таблица 18. Стоимостный объем сделок купли-продажи жилой недвижимости в Воронеже в 2019-2023 гг млрд руб Таблица 20. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи жилой недвижимости в Воронеже в 2024-2028 гг млрд руб Виды недвижимости Таблица 21. Стоимостный объем сделок купли-продажи по видам жилой недвижимости в Воронеже в 2019-2023 гг млрд руб Таблица 22. Средняя цена продажи объекта жилой недвижимости в Воронеже в 2019-2023 гг млн руб Таблица 24. Прогноз средней цены продажи объекта жилой недвижимости в Воронеже в 2024-2028 гг млн руб Средняя цена квадратного метра Таблица 25. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Воронеже в 2019-2023 гг тыс руб Таблица 26. Прогноз средней цены квадратного метра жилой недвижимости в Воронеже в 2024-2028 гг тыс руб Виды недвижимости Таблица 27.
В Воронеже функционируют более тридцати торговых и бизнес-центров, общей площадью около 300 тыс. Строительство объектов класса «А» считается перспективным. Гостиничный бизнес также имеет потенциал — в Воронеже насчитывается около 30 гостиниц, из них лишь нескольким присвоен класс. Аренда жилья Аренда жилья в Воронеже — важная часть местного рынка недвижимости. Традиционно Воронеж считается крупным научным и образовательным центром. В городе находится около 40 вузов и их филиалов. Студенты и абитуриенты во многом формируют спрос на рынке аренды жилья. Кроме того, квартиры активно снимают специалисты, приезжающие из других регионов. В пригородах Воронежа спросом пользуется аренда дач и коттеджей, причем не только у местных жителей, но и у граждан из Москвы и Подмосковья.
Расположение в парковой зоне делает этот комплекс особенно привлекательным для любителей природы и активного отдыха. Жилье в «Зеленом береге» отличается современным дизайном интерьера, высоким качеством отделки и широкими планировками. Цены на квартиры в этом комплексе начинаются от 2,3 миллионов рублей. Это лишь небольшая часть предложений новостроек Воронежа на 2023-2024 года. Город предлагает множество вариантов для покупки нового жилья, отвечающего самым разным запросам и предпочтениям. Построенные за последние годы новостройки в Воронеже отвечают всем современным требованиям комфорта и качества жизни, делая их привлекательными как для проживания, так и для инвестиций. Актуальные предложения На сегодняшний день на рынке недвижимости Воронежа представлено множество новостроек, которые уже доступны для покупки. В этом разделе мы рассмотрим самые актуальные предложения на 2023-2024 год. ЖК «Центральный парк» Этот жилой комплекс расположен в центре города и предлагает широкий выбор квартир различных планировок. Здесь вы найдете как малогабаритные однокомнатные квартиры, так и просторные многокомнатные апартаменты. ЖК «Центральный парк» отличается современным дизайном, инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
В Воронеже правила игры тоже изменились. Строить всё больше — это задача, которую ставит перед регионом Минстрой. И с каждым годом эта планка всё выше. За 10 лет темпы жилищного строительства в области выросли почти вдвое. Раньше строители зависели от дольщиков: нет дольщиков — не на что строить, теперь деньги на строительство выдаёт банк, и сразу столько, сколько нужно. А после сдачи дома кредит гасится средствами с эскроу-счёта, куда внесли деньги покупатели квартир. И вот количество денег на этих счетах сильно уменьшилось. Президент ассоциации риелторов Наталия Колесникова вообще считает: продаётся не больше трети. И правила на рынке недвижимости сейчас диктуют уже не строители, как было долгие годы, а покупатели.
Купить квартиру: широкий выбор решений
- Анализ рынка жилой недвижимости Воронежа
- Продажа новостроек по доступным ценам от застройщика «ВЫБОР»
- Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за январь 2024 года
- За сколько можно купить квартиру в Воронеже на февраль 2024 г.?
- Прогноз цен на недвижимость на 2024 год от экспертов: что будет с новостройками и вторичным рынком
Предложения на квартиры в Воронеже от застройщика
Что ждет рынок недвижимости на Кубани в 2024 году. Ставки на вторичном рынке недвижимости приблизились к 17% годовых. Новостройки (ЖК) со Сроком Сдачи 2024 Года в Воронеже с Актуальными Ценами от Застройщиков. В каталоге недвижимости 1 598 объявлений (ЖК) с описанием, планировками, фото и реальными отзывами покупателей. Подобрать и купить квартиру в новостройке старт. Рынок промышленно-складской недвижимости Воронежа представлен складскими помещениями цехами и ангарами, а также производственными корпусами, расположенными в спальных районах и промышленных зонах города. «Блокнот Воронеж» выяснил, чего ждать в сфере недвижимости в наступившем году. Что будет с рынком недвижимости в 2024 году? источников, посвященных рынку недвижимости города Воронежа, в том числе: электронные базы недвижимости.
Что будет с ценами на недвижимость в 2023–2024 годах
По его прогнозам, в 2024 году падение рынка может составить 35%. роста цен на вторичное жилье за январь 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». К концу месяца средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Воронежа составляла 90,5 тыс. руб. — на 4% больше, чем в прошлом декабре. Обзор рынка недвижимости Воронежа и Воронежской области. Новостройки Воронежской области. Строящееся жилье в Воронежской области 2024 года.
Лица Города
- Цены на недвижимость в г. Воронеж
- В январе 2024 года в Воронеже вновь подорожали квартиры в новостройках
- В Воронежской области в четвертом квартале 2023 года снизились цены на жилье - Воронежские новости
- Купить новостройку со сдачей в 2024 году в Воронеже от застройщика - 10 объявлений на
- Как изменился рынок коммерческой недвижимости в Воронеже
- Sorry, your request has been denied.
Изучение средних цен на дома в Воронеже: обзор рынка недвижимости
Воронеж, ул. Популярность комплекса определяется суммой количества просмотров и переходов на сайт жилого окмплекса. В свою очередь количество просмотров учитывает просмотр информации по комплексу в разделе "Каталог", "Новости и акции", "Цены" и др.
Ранее « Обозреватель. Врн » писал, что в первом полугодии 2023 года в Воронежской области ввели в эксплуатацию 8,2 тыс. Это жилые дома, построенные на землях, предназначенных для садоводства.
Средний показатель стоимости одного квадратного метра "вторички" здесь составляет 45 345 рублей. Если рассматривать стоимость квадратного метра по типу жилья, то картина складывается следующим образом: - один квадратный метр жилья в "брежневке" составляет 42 522 рубля; - один квадратный метр жилья в доме сталинской постройки — 45 142 рубля; - один "квадрат" "хрущевки" выходит в среднем по цене 43 442 рубля; - один квадратный метр так называемой «чешки» стоит 43 667 рублей. Если рассматривать политику цен на вторичное жилье по районам города то, в Ленинском районе недвижимость самая дорогая. Один "квадрат" здесь стоит около 55 000 рублей. В Центральном районе его стоимость квадратного метра составляет примерно 49 000 рублей.
В Контемировском районе цены более доступные, один "квадрат" можно купить по средней цене в 45 000 рублей. Самыми дешевыми являются непопулярные районы города: Советский, Железнодорожный и Левобережный. Цены за квадратный метр в данных районах колеблются в пределах от 43 000 рублей до 40 000 рублей. У многих участников НИС сегодняшние политические события и изменения динамики цен вызывают волнение и страх перед покупкой жилья по ипотеке. Поэтому для них полезно будет изучить материал: "Что выгоднее: взять кредит сейчас или копить накопления на счете участника НИС?
В нашем регионе он проводился впервые. В конкурсе приняли участие студентки из семи вузов. Они участвовали в показе мод, пели, танцевали, а также демонстрировали свои ораторские способности. В итоге лучшей члены жюри признали 19-летнюю Анастасию Геневец. Девушка учится на втором курсе математического факультета ВГУ, также с 4 лет занимается танцами. При этом она никогда не мечтала быть звездой подиумов и гламурных журналов. Анастасия рассказала журналистам «Коммуны», почему решилась принять участие в конкурсе красоты и как одержать победу ей помогла первая в мире женщина-профессор Софья Ковалевская. Каждый год в российском законодательстве вступают в силу изменения, которые отражаются на жизни многих россиян. Не стал исключением и 2024-й. Так, в наступившем году начали действовать новые меры поддержки семей.
Комментарии
- Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за январь 2024 года
- Когда чаще всего покупали квартиры?
- 07.02.2024 | Воронеж и Красноярск обогнали Москву по росту цен на жилье в январе.
- Цены на недвижимость в г. Воронеж
- Новости | Участникам военной ипотеки предлагается большой выбор новостроек
Динамика цен на недвижимость в Воронеже по годам
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) по итогам 2023 года увеличилась на 25,8%, двухкомнатных — на 24%. По его прогнозам, в 2024 году падение рынка может составить 35%. Новые квартиры от застройщика в Воронеже: обзор квартирного рынка недвижимости, цены на новостройки, выбираем место жительства и надежного девелопера. Цены на продажу и аренду недвижимости в Воронеже на новостройки, старый фонд и частные дома.
Насколько подорожали квартиры в Воронеже за 10 лет?
Строительная компания «ВЫБОР» — недвижимость в новостройках от застройщика в Воронеже и области. Строительная компания «ВЫБОР» – это не только возведение объектов недвижимости, но и продажа квартир в Воронеже. Обзор рынка недвижимости Воронежа и Воронежской области. Купите квартиру в новостройке со сроком сдачи 2024г. в Воронеже: 85 ЖК на Авито. Продажа квартир в жилых комплексах 2024г. в Воронеже от застройщиков и по переуступке. Что ждет рынок недвижимости на Кубани в 2024 году. Купите квартиру в Воронеже в агенстве недвижимости “Отдел Продаж”. Продажа квартир на вторичном рынке и в новостройках во всех районах города. Новый, 2024 год, на рынке недвижимости обещает быть оживленным и полным вызовов.
В Воронежской области повысилась цена 1 кв м в новостройках
Как сегодня сэкономить на покупке квартиры? Традиционно начало года не самое пиковое время для продаж, поэтому стоит задуматься над покупкой недвижимости именно сейчас, пока многие застройщики еще удерживают цены на уровне прошлого года. Самое время воспользоваться ипотекой с господдержкой пока она не завершилась, или еще больше регулятор не ужесточил условия ее выдачи. Так же обратите внимание на объекты, в которых только открываются продажи, зачастую застройщики на старте продаж предлагают наиболее выгодные условия. Не забывайте о том, что можно оформить налоговый вычет, и вернуть себе до 260 000 рублей с покупки недвижимости. Главный совет тем, кто собирается купить квартиру. Советую действовать быстро и решительно, видим, как быстро меняется ситуация, если вы находитесь в позиции ожидания снижения цены, это то, чего ждать не стоит, либо увеличится стоимость, либо изменятся условия выдачи ипотеки: и то, и то может неприятно ударить по карману. У меня на этот счет есть отличный пример, мой коллега подбирал себе квартиру с начала лета 2023 года. Прочитав различные прогнозы экспертов, был в полной уверенности, что цены в стагнации, и дальше будут застройщики давать скидки. В результате тот объект, который максимально соответствовал его требованиям к ноябрю, стал дороже более чем на 400 000 рублей.
Как выяснили «Новости Воронежа», в ушедшем году в нашей области массового переоценивали объекты капстроительства. А в 2022-м оценивали земельные участки. Для чего нужна кадастровая стоимость? В первую очередь, для расчета налога за недвижимость. А также, например, для определения размера аренды или стоимости недвижимости, которая находится в муниципальной или в госсобственности.
Так что любителям покупать квартиры за наличку в 1-2кв могут быть вполне интересные цены.
Резюме: В целом принцип, не выгадывать тайминг, а покупать квартиру как только появляется возможность - он хорош. Квартиры редко падают в рублях, особенно в текущих реалиях при высоких темпах роста денежной массы - это как в сказке про кашу и горшочек И часть ликвидности оседает в недвижимости. Особенно, льготные ипотеки делают жилье доступным - сам по себе долг не важен, а важна возможность его обслуживать. Поэтому взять дешевый долг в нашей стране с высокой инфляцией это хорошая история - долг сгорит в огне инфляции, а актив останется. Особенно если аренда покрывает платеж. На первичном рынке льготными программами само подталкивает тебя к покупке - почему бы не воспользоваться дешевыми деньгами?
Рынок жилья находится в постоянной динамике. А когда в естественный ход событий вмешиваются внезапные факторы, он становится непредсказуемым. Именно такая ситуация сложилась сегодня. Рассмотрим ее подробно. Что происходит с рынком недвижимости сейчас По данным Росстата , на протяжении последних четырех лет стоимость квадратного метра в России стабильно росла. На вторичном рынке подорожание происходило медленнее — с 58 528 рублей до 94 363 рублей. Такой разрыв во многом обусловлен активным внедрением льготной ипотеки. В правительстве не раз подчеркивали, что меры государственной поддержки в этой области направлены не только на повышение доступности жилья для населения, но и на стимулирование жилищного строительства. Государство за редким исключением субсидирует только покупку первичного жилья.
Поэтому и спрос на него выше среди тех, кто приобретает недвижимость в ипотеку. В конце 2022 года правительство продлило действие самых популярных госпрограмм — семейной ипотеки и ипотеки на новостройки. Однако рост курса доллара и разогнавшаяся инфляция вынудили Центробанк пойти на ужесточение денежно-кредитной политики. Это не могло не сказаться на рынке недвижимости. В сентябре-октябре спрос и цены выросли как для первички, так и для вторички. Во-первых, ситуация экономической нестабильности подтолкнула к покупке тех, кто давно ее планировал, но откладывал. Хотя рост ключевой ставки пока никак не затронул льготную ипотеку, люди заволновались. Вдруг условия изменят в худшую сторону или вообще отменят ее досрочно? Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично.
Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку. В сентябре-октябре был заметен рост спроса как на первичном, так и на вторичном рынке Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Ситуация на первичном рынке выглядит более благоприятно как для продавцов, так и для покупателей.