Соглашение о разделе наследства и о выделении из наследства определенной доли одного или какого-либо количества наследников должно заключаться наследниками. Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). При этом соглашение наследников о разделе наследства возможно только в том случае, если отсутствует конфликт, или он урегулирован путем переговоров, а согласие всех участников соглашения достигнуто.
Соглашение о разделе наследственного имущества: образец 2020
Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие все сторон договора. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследственного имущества.
Sorry, your request has been denied.
Документ, который будет в дальнейшем являться правоустанавливающим, должен содержать ряд сведений о заключаемой сделке. Место заключения, дата. Данные об участниках соглашения сторонах , включая дату рождения и место жительства. Назначение документа — то есть его названия, в частности «Соглашение о разделе наследства». Наследная масса, подлежащая разделу и форма собственности объектов наследства. Также указывается совокупная стоимость наследной массы и отдельных ее объектов. Размер долей каждого из участников. Порядок раздела наследства, то есть что и кому отходит, будет ли выплата компенсации и если будет, то в каком объеме. Разделение долговых обязательств — переоценка фактического размера долей с определением долей выплат по долгам наследодателя. Дополнения к соглашению, не противоречащие законодательству РФ. Паспортные данные реквизиты, если наследует юридическое лицо , подписи участников.
При желании и необходимости стороны могут удостоверить соглашение у нотариуса. Таковой документ может быть заключен как до выдачи свидетельств на наследство, так и после него. Но предельный срок заключения соглашения определен в 3 года после открытия наследства. В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 495 281-51-41 или написать его в форме ниже.
Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ.
С момента, указанного в п. Поскольку имущество, указанное в пп.
Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. Cкачать образец документа «Соглашение о разделе наследства и выделении из наследственного имущества доли наследника в натуре с выплатой компенсации» Приложения к документу:.
В данном случае необходимо отметить, что для приобретения автомобиля был взят кредит в размере 950 000 рублей. После смерти наследодателя мной заплачен долг по кредиту в размере 918 542, 61 рубль. То есть долг наследодателя, перешедший к наследникам, равен 459 271, 3 рубля. ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы или претензии лучше корректировать с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика Кроме того, мною произведены траты на оценку наследственного имущества, что было необходимо в целях оформления наследственных прав. Всего на услуги оценщиков потрачено 14 000 рублей. Доля Ответчика составляет — 3 500 рублей. По общему правилу данной нормы выплата участнику долевой собственности другим собственником компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. Но в качестве исключения суд может обязать другого совладельца выплатить компенсацию и при отсутствии согласия этого собственника. Для этого необходимо наличие следующих условий: незначительность доли; невозможность выделения доли в натуре; отсутствие у собственника существенного интереса в использовании общего имущества. В данном случае, я считаю, что все эти условия присутствуют. Считаю, что выделить долю ответчика в натуре невозможно, стоимость дома составляет 6 613 000 руб. Исходя из вышеизложенного, следует: Общая стоимость наследственного имущество составляет — 4 880 634 рубля 50 коп. Следовательно, стоимость доли ответчика 4 880 634 рубля 50 коп. У ответчика находится имущество стоимостью 52 161, 86 рублей. На ответчике лежит обязанность по возмещению мне 65 529 рублей 50 коп. Доля Ответчика в тратах на оценку составляет — 3 500 рублей.
Раздел наследства по соглашению между наследниками
| Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками | Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие всех сторон. |
| Раздел наследственного имущества при конфликте с одной из сторон | Соглашение о разделе наследственного имущества. |
| Вы точно человек? | Условия раздела имущества по соглашению. Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. |
| Раздел наследственного имущества при наличии спора между наследниками - КИРПИКОВ И ПАРТНЕРЫ | Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками может потребоваться в том случае, когда в качестве претендентов выступает одновременно. |
Правовая регламентация соглашения
- Иск о разделе наследственного имущества
- Иск о разделе наследственного имущества
- Как происходит раздел наследства по соглашению с наследниками
- Как правильно составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками?
Соглашение о разделе наследуемого имущества-
Все зависит от того, насколько родственники готовы договариваться. Условие заключения сделки одно: все участники должны быть согласны с разделом. Если кто-то не дает согласия намеренно или просто относится равнодушно к полученной собственности , то вопрос придется решать через суд. Форма Формы соглашения о разделе наследственного имущества: устная: родственники договариваются о порядке пользования объектами и следуют этому договору. При этом им придется все-таки оформить право на долю и при ее продаже считаться с мнением остальных собственников. Это самая ненадежная форма, ведь если устную договоренность нарушить, никакого наказания за этим последовать не может.
Кроме того, она не может быть применена к объектам, стоимость которых выше 10 МРОТ; простая письменная: заключается в случае, когда нужно определить одного владельца для неделимого имущества например, машина. Может быть заключена до истечения 6 месяцев со дня смерти, чтобы в дальнейшем нотариус мог выписать свидетельство о праве владения машиной только на одного человека; заверенная нотариусом: только эта форма соглашения имеет силу при оформлении прав собственности на крупные объекты и определении порядка налогообложения. Договор о разделе наследства по своей юридической природе является многосторонней сделкой.
В случае, если один долевой собственник не пользуется квартирой, а второй претендует или уже занял его жилплощадь - собственнику, который вольно или невольно стал арендодателем, положена компенсация — ежемесячная арендная плата. Размер компенсации суд определит по заключению оценщика, а тот, в свою очередь, сравнит стоимость найма аналогичных квартир или комнат. Куренкова Елена Владимировна10. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией. Умер отец, можно ли между тремя наследниками разделить имущество по обоюдном соглашении, если квартира в ипотеке, есть еще две машины? Квартиру оставить супруге отцу, а машины двум детям Дарья21.
Раздел наследства по соглашению между наследниками. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm advokat-malov.
Для этого составляется соглашение о разделе наследственного имущества. После заверения документа владельцы получают возможность распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, и получать согласие других собственников на совершение юридических сделок больше не нужно. Основные сведения При разделе наследства необходимо соблюдать установленные законом правила проведения процедуры. Если скончавшийся человек не указал размеры долей каждого наследника, то имущество завещается в одинаковых частях. Размер одной части зависит от того, сколько всего наследников. Собственность становится долевой. Если завещатель указал, что наследник получает часть неделимой вещи, то размер доли зависит от реальной стоимости этой части. Если Наследники не могут или не хотят делить сложную, неделимую вещь, то они определяют особенности ее пользования. Необходимо принимать в учет размер доли каждого наследника. Человек по личному усмотрению в любое время может подарить свою долю в общей долевой собственности, продать ее. При продаже оставшиеся наследники обладают первоочередным правом на приобретение доли. Если они откажутся ее покупать, то Продавец самостоятельно определяет покупателей. Если кто-либо из наследников отказывается от принятия наследства или признается недостойным получения имущества, то наследственные доли приращиваются друг к другу. Круг наследников сужается, объем их имущественных прав возрастает. При этом в силу вступают определенные правила и ограничения. К примеру, если наследование происходит по завещательному документу между несколькими людьми, то отказавшийся не имеет возможности передать свою часть имущества конкретному человеку. Но если наследование проводится по закону, то выбывшее лицо вправе передать свою долю любому человеку вне зависимости от очереди наследования последнего.
Если меняются состав собственников и вид права была общедолевая собственность, а стала единоличная , то нотариальное удостоверение обязательно, так как это сделка по отчуждению доли в рамках ч. Гражданский кодекс РФ не содержит прямого указания на обязательность нотариальной формы этого документа, но мы рекомендуем заверять соглашение о наследстве у нотариуса, если законодательством предусматривается нотариальная форма для сделок по отчуждению или распоряжению имуществом, в отношении которого наследниками планируется раздел, чтобы избежать неприятных последствий недействительности сделки. Например, следует обратиться к нотариусу: если соглашением перераспределяются доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, за небольшим исключением ч. Они решили разделить полученное наследство, чтобы у каждой осталось по целой квартире. Эта сделка подлежит удостоверению у нотариуса, так как речь идет об отчуждении гражданками А и Б долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Образец Соглашение о разделе наследственного имущества г. Санкт-Петербург «10» ноября 2020 г. Гражданин Букашка Александр Борисович, 02. Купчинская, д. Санкт-Петербург, ул. Купчинская, 23, кв. Пушкин, ул.
Договор между наследниками о разделе наследственного имущества
Условия раздела имущества по соглашению. Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. наследственное имущество Соглашение о разделе наследной недвижимости возможно между наследополучателями, подтвердившими своё право наследования и получившими соответствующее свидетельство у нотариуса (Постановление Пленума ВС №9 ст.51 абзац 3). Соглашение о разделе наследственного имущества.
Споры из-за наследственных «квадратов»
Деление между наследниками движимых вещей может производиться сразу после смерти близкого родственника, в этом случае свидетельство о праве на наследство получать не нужно. Соглашение о разделе наследства между наследниками – образец. По правилам раздела наследства, если бумага утрачивает юридическую силу, раздел производится на основании основного закона (Гражданского Кодекса) поровну. В противном случае порядок определяется соглашением о разделе имущества наследниками. Для определения части каждого человека составляется соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, опротестовать его можно в судебном порядке. Этот документ называется Соглашением о разделе наследственного имущества. Образец соглашения о разделе наследственного имущества. В законодательных нормах не предусмотрена строгая форма, по которой должно быть составлено соглашение. ГК РФ) наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. В дальнейшем владелец должен выплатить соразмерную компенсацию каждому наследнику. Немаловажный момент – это долги усопшего. Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками (образец). Объекты сделки.
Порядок заключения соглашения
- Советы нотариуса
- Соглашение о разделе наследства
- Бланк договора поручительства (типовая форма)
- Соглашение о разделе наследственного имущества: как оформить, стоимость
- Соглашение о разделе наследства — образец
Соглашение о разделе наследства — образец
Для определения части каждого человека составляется соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, опротестовать его можно в судебном порядке. Соглашение о разделе наследственной массы представляет собой договор, в котором определена доля каждого наследователя в имуществе усопшего. Составление такого договора регламентируется ст. 1165 ГК РФ. В первую очередь учитывается право супругов на половину совместно нажитого имущества. Если у наследодателя остались муж или жена, то они получают ½ часть наследства. Все остальное делится между остальными наследниками разной степени родства. Чтобы устранить эту серьезную помеху, закон позволяет заключить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, решив этот вопрос раз и навсегда. Раздел наследственного имущества проводится различными способами.
Раздел наследства по соглашению между наследниками
Если стороны не смогут прийти к согласию, то распределить полученное наследство допускается в судебном порядке по заявлению любого из наследников. Как его правильно составить Распределение осуществляется на усмотрение и по воле наследников. Вам не откажут в регистрации прав на недвижимое имущество по причине несоразмерности имущества, которое досталось после раздела, тем долям, которые были ранее указаны в свидетельстве о праве на наследство п. Но не стоит совершать раздел наследства с намерением прикрыть им другую сделку, это влечет его недействительность.
Например, наследники формально заключают соглашение, по которому один из них отказывается от части полученного без компенсации, а фактически ему выплачивается вне рамок раздела денежная сумма или достается объект, который не входит в наследственную массу. Специальных требований к содержанию документа закон не устанавливает, это обычная гражданско-правовая сделка. В общем виде она содержит: данные по всем участникам; наследственное имущество, которое подлежит разделу; стоимость имущества; четкое определение, что получает в результате сделки каждый наследник.
Обязательно указываем размер, сроки и порядок предоставления компенсации, если ценой в соглашении о распределении долей в наследстве предусматривается ее выплата; указание на количество экземпляров документа и их равную юридическую силу; подписи сторон. Часто в соглашение включается условие о недопустимости одностороннего отказа от сделки. Есть особенности заключения соглашения о разделе наследственного имущества с несовершеннолетними, недееспособными или ограниченно дееспособными гражданами, в этом случае требуется обязательное согласие от органов опеки и попечительства ст.
Если наследником является еще не родившийся, но уже зачатый ребенок, то раздел производится только после его рождения ст. К форме документа применяются требования по формам сделок и договоров п.
Обговорить нюансы будущего соглашения о разделе имущества. Обратиться к нотариусу, составить проект договора. Зарегистрировать право собственности или внести изменения в долевое владение. Документы Обращаясь к нотариусу, наследники должны подготовить следующие документы в виде пакета: паспорта РФ — наследникам от 14 лет, а также свидетельства на детей до 14 лет и паспорта их родителей; соглашение о разделе наследственной массы при составлении ; свидетельства о праве на наследство; квитанцию об оплате госпошлины. Дальнейшая регистрация долей происходит в соответствии с нотариальным соглашением. Обратите внимание, что за основу берется свидетельство о праве на наследство — правоустанавливающий документ. Однако итоговая регистрация опирается на данные соглашения, где указаны доли или целое имущество, которое нужно оформить. Размер госпошлины Договора о разделе наследства подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
За совершение нотариальных действий взимается госпошлина. Ее размер определяется Налоговым кодексом РФ. Однако закон не предусматривает фиксированной суммы сбора для данной категории соглашений — ситуации индивидуальны. Как определить размер налога? Согласно разъяснениям Минфина, размер необходимо рассчитывать по ставке, установленной для регистрации прочих договоров, предмет которых подлежит оценке. Интересный момент: оплата производится всеми участниками соглашения, в зависимости от размера их долей. Если доля отсутствует — наследник не несет финансовых расходов. И, напротив, чем больше доля или размер компенсации — тем выше госпошлина. Заключение: выводы Основные моменты мы обговорили — самое время сделать выводы по статье: Соглашение о разделе наследства — это внесудебный способ договориться о судьбе ценностей. Прежде чем оформлять договор, нужно вступить в наследство, то есть получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Соглашение может изменять доли наследников, устанавливать компенсацию, прочие условия. Документ может заключаться в устной и письменной форме — если в состав наследства входит недвижимость требуется нотариальное удостоверение. Договор составляется наследниками одной очереди или претендентами по завещанию, при полном согласии всех участников. Читайте также: Договор мены жилыми помещениями. Причины могут быть разными. Например, если имущество отходит детям наследодателя от предыдущего брака, а указанные лица не являются совладельцами имущества или никогда не проживали с умершим родителем. Подобное положение создает реальный дискомфорт живому супругу. Решить проблему можно путем заключения соглашения о разделе наследства. Если претенденты не идут на контакт, можно подать соответствующее исковое заявление. Чтобы определиться с тактикой поведения и шансами на победу в суде нужно проконсультироваться у профильного юриста.
Такая возможность есть на нашем сайте. Вам нужно лишь сделать заявку на обратный звонок или написать свой вопрос в специальной форме. Соглашение о разделе наследуемого имущества Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы. При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст. Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства ст. Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда наследодатель указал в завещании, какое именно имущество кому из наследников достанется.
Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества. При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. Согласно п. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная простая письменная и нотариально удостоверенная. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная простая или нотариальная форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами ст. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе например, брачный договор , а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность ст.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида п. В соответствии с п. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства п. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства п. При этом, как указывается в п. Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство. Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества. Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания. Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя , а также местных обычаев. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права если соглашением между наследниками не установлено иное. При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника. Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам. При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество , признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.
При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость. Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.
Кроме того, согласно п. Главные требования к соглашению: договор не должен нарушать законные права ни одного из наследников, который обладает правом собственности на долю имущества; соглашение не может противоречить нормам закона.
При заключении соглашения необходимо указать в тексте такие положения: стороны наследники , которые подписывают документ; наследственное имущество, которое разделяется по соглашению; доли, которые выделяются каждому наследнику; размер компенсации, если ее выплата предусматривается. Здесь образец того, как должно выглядеть соглашение о разделе наследства. Важные условия в документе: срок, в течение которого будет производиться выплата компенсации; ее размер; имущество, которое делится согласно договору и его стоимость; доли, которые предоставляются сторонам соглашения. Компенсация выплачивается в размере стоимости доли наследства, поэтому важно перед регистрацией имущества провести его оценку.
Распределение может происходить разными путями в зависимости от условий соглашения о разделе наследства с выплатой компенсации образец предоставляется нотариусом : если правопреемнику досталась большая часть доли, то он может отдать разницу деньгами; размер долей может быть изменен; может выполняться раздел в натуральной форме — при этом не соизмеряется стоимость наследственной доли и цена на получаемую часть собственности; если одному из наследователей достался больший объем имущественных прав, остальные могут отказаться от компенсационных выплат. Возможны иные варианты раздела, определяемые самими правопреемниками. Соглашение вступает в силу после подписания сторонами и заверения соглашения нотариусом. При участии недееспособных, несовершеннолетних или ограниченно дееспособных лиц Если один из равноправных наследников — недееспособное, не достигшее совершеннолетия или лицо, имеющее ограниченную дееспособность, соглашение заключают исключительно по разрешению службы опеки.
Это требование закреплено ст. Все сделки, связанные с имуществом несовершеннолетних, должны приводить к его выгоде. Поэтому родителям законным представителям необходимо представить в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие равнозначность раздела наследства, или документы о том, что раздел осуществляется к выгоде несовершеннолетнего наследника. Такими документами могут быть отчеты о рыночной стоимости имущества.
Нельзя заключать сделки по разделу наследства в случае, если ко дню смерти наследодателя им был зачат ребенок.