новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ. Центральный банк России ранее сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых, сообщается на сайте регулятора.
Расчёт на сбережения: О чём говорит решение Центробанка по ключевой ставке
Повышение ключевой ставки Банка России приведет как к позитивным, так и к негативным последствиям, причём последние будут преобладать, считает Денис Перепелица, директор федерального методического центра по финансовой грамотности, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Об этом он заявил 27 октября корреспонденту ИА Регнум. Перепелица убеждён, что такое повышение ставки не полезно для российской экономики, хотя некоторые положительные эффекты оно даст. Например, позволит незначительно снизить инфляцию. Однако в перспективе, когда издержки российского бизнеса попадут в цены, этот позитивный эффект сойдёт на нет.
Следующее заседание Банка России, где будет обсуждаться уровень ключевой ставки, пройдет 16 февраля 2024 года. Таким образом, условия для кредитования останутся довольно жесткими, тогда как депозитные предложения будут долго сохранять привлекательность, добавляет он.
Что будет со вкладами Повышение ключевой ставки на 1 процентный пункт стало вполне ожидаемым для рынка действием. Кредитные организации, по его словам, сейчас чуть охотнее повышают доходность по более длинным депозитам - от полугода до года, что необходимо для поддержания стабильности. По срокам на год и более значимых изменений вряд ли можно ожидать, добавил эксперт. Схожее мнение высказал и главный аналитик Банки. Рост может в среднем составить 0,4-0,7 процентного пункта в зависимости от сроков вклада, считает он. Среди предлагаемых банками вкладов наиболее интересными зачастую являются краткосрочные: ставки растут преимущественно по ним, чтобы банки не переплачивали в случае снижения ключевой.
Некоторые банки начали повышать доходность, еще не дожидаясь решения регулятора.
Ставки по розничным кредитам, в том числе жилищным, останутся на высоком уровне, но до конца первого полугодия ВТБ ожидает повышенный спрос со стороны заемщиков, отметили в пресс-службе банка. Их активное развитие обеспечит в этом году рынку новый рекорд», — добавили в ВТБ. По его мнению, вкладчикам и заемщикам стоит быть готовыми к тому, что этот период жесткой монетарной политики может оказаться длительным, а ключевая ставка может остаться двузначной весь 2024 год, а возможно, и большую часть 2025 года. Это максимальное значение индекса за все время наблюдений с апреля 2017 года. По мнению управляющего по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрия Грицкевича, если регулятор укажет на высокую вероятность снижения ставки в течение ближайших месяцев, банки могут начать действовать на опережение, немного снизив ставки по полугодовым вкладам. В этом случае вкладчикам стоит поторопиться зафиксировать высокую ставку на срок от шести месяцев, посоветовал он.
При этом влияние ключевой ставки на курс рубля снизилось значительно. Курсы определяют другие факторы продажа валютной выручки экспортёрами, цены на нефть, рост российского госдолга , — рассказал руководитель департамента продаж и клиентской поддержки "Альфа-Форекс" Александр Шнейдерман. Что же касается вкладов и кредитов, то тут не ожидается изменений. Как правило, банковские продукты следуют за ключевой ставкой, а раз она не изменилась — нет предпосылок, чтобы менялись и процентные ставки по вкладам и кредитам. Сейчас за доллар дают 92,28 рубля, за евро — 99,03 рубля и 13 рублей за юань. На мой взгляд, в мае мы увидим котировки в следующем диапазоне: порядка 94—95 рублей за доллар, до 101 рубля за евро и порядка 13,5 рубля за юань, — отметил член Экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете по экономической политике Государственной думы Валерий Тумин.
Почему повышение ключевой ставки замедляет инфляцию?
Багаманов отметил, что ЦБ, повышая ставку, также делает более интересным сохранение денег в рублях, а значит и снижает давление на рубль. Действия Центробанка помогут «приостановить переток сбережений в валюту и создадут охлаждение экономики». Одна из главных причин этой необходимости — чрезмерный бум в сфере, например, ипотечного кредитования, что привело к росту цен на недвижимость и тоже повлияло на инфляцию. Центробанк стремится ситуацию стабилизировать, инфляцию привести к более низким значениям. Однако такие данные регулятор размещал после повышения ставки в сентябре, новые показатели должны обновиться в ближайшие дни, но Багаманов всё ещё думает, что цифра «будет однозначно ниже текущих 15». Центробанк сделал чуть большее повышение, показывая свою решительность, чтобы его задачи, которые он решает повышением, серьёзнее воспринимались.
То есть, по сути, регулятор исключил понижение ставки летом, на которое многие надеялись. Более того, ставка и в следующем году будет сильно выше, чем ожидалось. И хотя в руководстве ЦБ ранее отмечали , что инфляция в России уже прошла свой пик, регулятор не намерен смягчать политику, пока тренд на замедление инфляции не станет очевидным и устойчивым. Иными словами, сезонное удешевление овощей летом ЦБ не устроит. Необходимо замедление роста цен широким фронтом — по большинству товаров и услуг.
Скорее всего, это может произойти во втором полугодии. Такой сценарий рассматривает и сам ЦБ , и опрошенные регулятором эксперты.
Источник: «Фонтанка. Пока они представляются одинаково возможными. Всё еще высокая инфляция После резкого скачка в конце октября — начале ноября инфляция снижается вторую неделю подряд.
Высокие темпы роста показывают цены на огурцы, помидоры и яйца. Насколько оправдано удорожание последних, на позапрошлой неделе взялась проверять Федеральная антимонопольная служба ФАС. Снижение инфляции вторую неделю подряд служит фактором за сохранение ключевой ставки на прежнем уровне, считает ведущий аналитик «Цифра брокер» Даниил Болотских. При этом он отмечает, что гораздо большее воздействие на решение ЦБ окажут данные по инфляции в ноябре, публикация которых запланирована на 8 декабря. Также он обращает внимание на инфляционные ожидания населения.
По ее мнению, пока ситуация выглядит неоднозначно.
Вместе с тем эксперт рассказал, кому может пойти во благо решение ЦБ. То есть ЦБ хочет резко поднять уровень сбережений, уменьшить потребление, охладить рынок и увеличить накопления. Для тех, кто имеет деньги и хочет вложиться в депозиты, это хорошее время. ЦБ хочет, чтобы люди больше сберегали и меньше тратили», — указал профессор. Как пояснили представители регулятора, инфляционное давление оказалось выше ожиданий.
Напомним, что ЦБ начал увеличивать ставку для борьбы с ускоряющейся инфляцией с июля. Тогда она была повышена на 1 процентный пункт.
Эксперт рассказал, чем грозит для российской экономики рост ставки ФРС США
Также по теме На фоне индексации соцвыплат и высоких ставок по вкладам: россияне рекордно нарастили объём денег на банковских счетах В феврале 2024 года россияне положили на банковские счета рекордные для этого месяца 1,1 трлн рублей. Такой нетипичный для конца зимы... Если же инфляция замедляется, Центробанк может, напротив, вернуться к снижению ставки. Это, в свою очередь, должно вновь привести к оживлению деловой и потребительской активности. В этом смысле жёсткая денежная политика уже значимо повлияла на динамику цен. Тем не менее уверенности в том, что инфляции вернётся к цели до конца года, пока ещё нет, поэтому ЦБ придётся сохранять жёсткую ДКП», — рассказал RT руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса Банка «ДОМ. РФ» Григорий Жирнов. По его словам, сильный рост потребительского спроса и высокие темпы кредитования диктуют необходимость сохранения жёсткой монетарной политики. Кроме того, доходы населения увеличились за счёт возросших объёмов субсидий и выплат гражданам. Отсюда высокий внутренний спрос, за которым не поспевает предложение товаров и услуг. Компании отвечают на повышенную покупательскую способность ростом ценников», — пояснил собеседник RT.
Также по теме Барьер для злоумышленников: Путин подписал закон о самозапрете на кредиты для граждан С 1 марта 2025 года жители России смогут официально запрещать самим себе брать кредиты. Соответствующий закон подписал Владимир Путин....
Фото: globallookpress. Высокая процентная ставка оказывает существенное влияние на мировую финансовую систему, главная страна-должник в мире теперь должна будет платить по своим долгам по более высоким процентным ставкам, то есть имеется в виду, что новое заимствование со стороны Минфина США будет по существенно более высокой процентной ставке или, иначе говоря, долговая нагрузка будет возрастать. Это формирует риски стабильности финансовой системы. Исходя из этого, можно предположить, что высокая ставка на уровне 5,25 продлится, скорее всего, недолго. Это означает, что новые долги будут заниматься Минфином США все дороже, и обслуживать такие долги будет сложно, — поделился эксперт.
Высокие прибыли последних лет позволяют компаниям привлекать и долевое, и долговое финансирование, несмотря на ужесточение ценовых условий. Кредит продолжает расти быстрыми темпами. По-прежнему высок спрос компаний на долгосрочные кредиты, которые они привлекают для финансирования инвестпроектов. Розничный сегмент расширяется прежде всего за счет автокредитов и кредитных карт.
В рыночной ипотеке, как и ожидалось, наблюдается некоторое охлаждение. Сегодня мы приняли решения по дополнительному ужесточению макропруденциальных мер в розничном кредитовании. Это решение принято в ответ на сигналы о накоплении в портфелях банков более рискованных кредитов. Ранние индикаторы кредитного качества показывают рост просроченной задолженности по кредитам, выданным с октября прошлого года.
Эти меры учтены в прогнозе и сегодняшнем решении по ключевой ставке. Мы повысили прогноз кредита экономике на 2 п. Сберегательная активность населения остается высокой. Рост доходов, в том числе зарплат, позволяет гражданам одновременно больше сберегать и больше тратить.
В результате даже при увеличении нормы сбережения потребление продолжает быстро расти. Перейду к внешним условиям. Мировая экономика продолжает расти высокими темпами, хотя и появились признаки замедления. В среднем цены на товары российского экспорта с начала года увеличились.
Ограничивающим фактором для внешней торговли остается усиление санкционного давления, угроза вторичных санкций. Необходимость подстройки к этому логистических и платежных цепочек, вероятно, отчасти стала причиной более быстрого снижения импорта в I квартале. Экспорт сложился лучше ожиданий за счет расширения физических объемов ненефтегазового экспорта, а также благодаря росту цен на нефть. С учетом фактических данных и перспектив роста мировой экономики мы уточнили прогноз платежного баланса.
По нашим оценкам, экспорт и импорт на всем прогнозном горизонте будут немного выше, чем мы ожидали в феврале. Сальдо текущего счета в этом году, как и в прошлом, составит 50 млрд долларов США, а в следующем году — 44 млрд долларов США.
Такие действия могут навредить и военно-промышленному комплексу, считает Юрий Юденков. Эту мысль поддержал и экономист Абел Аганбегян. По его мнению, в других странах кредитование для производителей строится несколько иначе и значительно под более низкий процент, что способствует экономическому развитию.
Банки не инвестируют в долгосрочные проекты, все деньги идут на кредиты для населения под высокий процент. Несмотря на повышение цен рынок недвижимости всё равно остается востребованным. Эксперт Николай Кульбака объясняет это тем, что в России недостаточно инструментов для инвестиций. А людям не хватает знаний для поиска альтернативных и более прибыльных источников дохода. Абел Аганбегян считает, что востребованность рынка недвижимости сохраняется и по другим причинам: на это влияет, например, высокий уровень зарплат.
При высоком дефиците вы вынуждены повышать зарплату, поэтому у людей будет больше денег. И они будут покупать жилье, брать кредиты, влезать в долги, потом их не отдавать, — подчеркнул экономист. В итоге у нас задолженность у населения превысила 30 триллионов и будет продолжать расти, в том числе и из-за повышения ключевой ставки.
Обошлись без сюрпризов: Центробанк принял новое решение по ключевой ставке
ЦБ на заседании 26 апреля ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. ЦБ может повысить нейтральную оценку ключевой ставки с текущих 6-7 процентов. Чтобы банк получил прибыль, его ставки по кредитам должны быть выше ставки ЦБ. Центральный банк России ранее сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых, сообщается на сайте регулятора. В России ключевую ставку устанавливает Центральный банк (ЦБ). ЦБ РФ в прошлом году из-за резкого падения курса рубля и всплеска инфляции начал цикл повышения ставки с 7,5% в июле до 16% в декабре.
Какой будет ключевая ставка ЦБ в 2024 и 2025 году: прогноз по месяцам
О повышении учётной ставки ЦБ России. Аналитики Сбербанка ожидают, что период высоких ставок в российской экономике продлится несколько дольше предыдущих прогнозов и на конец 2024 года ключевая ставка ЦБ РФ составит 13. Глава ЦБ также не исключила вероятность повышения ставки, если рост спроса на товары и услуги будет значительно превышать темпы расширения производства.
Эксперт оценил влияние высокого уровня ключевой ставки на экономику
Совет директоров Банка России третье заседание подряд сохраняет ключевую ставку на уровне 16% – на этом значении она держится с декабря 2023 г. Такого решения ждали все 22 аналитика, опрошенных «Ведомостями». Более того, ЦБ не исключает, что во 2-м полугодии ключевая ставка будет снижена. Банки ожидают повышение ключевой ставки ЦБ после заседания 27 октября, прогнозируется, что ставка увеличится на 1 процентный пункт и составит 14%.