Арбитражный суд Московской области признал компанию «Глобинвестстрой», занимающуюся строительством жилого комплекса «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, банкротом. Как сообщает портал Стройкомплекса Москвы. Специализированный застройщик АО «Мосотделстрой № 1» начал работы по монтажу 10-го этажа на блоке Ж корпуса № 2 в проблемном ЖК «Терлецкий парк». На блоке Д так. В рубрике Новости собраны последние и актуальные новости связанные с ходом строительства проблемного жилого комплекса Терлецкий Парк. В микрорайоне, в котором возводится ЖК «Терлецкий парк» создана вся необходимая инфраструктура – за 5-7 минут можно дойти до общеобразовательной школы, детского сада, поблизости расположены магазины, аптеки, стоматологическая клиника. Жилой комплекс бизнес-класса «Московские окна» располагается в Новогиреево, на Новогиреевской улице, неподалеку от Терлецкого лесопарка. Здесь планируется создание рекреативной зоны с устройством плавательного пруда и озеленением усадебного парка.
Столичный долгострой "Терлецкий парк" передан городскому застройщику
Временным управляющим утвержден Рагулин Константин Сергеевич. Рассмотрение дела назначено на 11 октября на 11:15. Введение процедуры банкротства может значительно осложнить процедуру достройки ЖК «Царицыно» и ЖК «Терлецкий парк». Поэтому новый-старый долгострой ЖК «Московские окна» ныне ЖК «Терлицкий парк», более не имеет никакой инвестиционной привлекательности и его можно отдать обманутым дольщикам в процедуре банкротства. Так, по словам прокурора ЦАО, граждане, которые вложили свои деньги в строительство ЖК «Терлецкий парк», могут быть признаны потерпевшими только после проведения экспертизы договоров платежных поручений.
Новости ЖК "Терлецкий Парк"
Чтобы помочь обманутым дольщикам ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк», приняли решение воспользоваться недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве. Договорились с Минстроем России о том, что в рамках процедуры банкротства недобросовестных инвесторов эти жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком. Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Пострадавшие граждане свои квартиры получат.
ЖК находится на ул. Новогиреевская, вл. Разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Терлецкий парк» продлено до 14 ноября 2022 года. Контакты всех участников строительства здесь Комментарии к материалу:.
В квартирах площадью 202 кв. Социальная и бытовая инфраструктура В настоящее время в пешей доступности от новостройки находятся все необходимые для комфортной жизни коммерческие и социальные сервисы. В их числе аптеки, салоны красоты, спортивный комплекс, магазины, 2 кинотеатра, фитнес-клуб.
Как отметила Анастасия Пятова, в начале января график производства работ был выстроен так, чтобы стройка не останавливалась, но количество строителей на площадке в связи с праздниками все же было уменьшено. На сегодняшний день городской застройщик мобилизовал необходимые ресурсы и реализует завершение строительства в том же объеме, что и до праздничных дней.
Столичный долгострой "Терлецкий парк" передан городскому застройщику
| Права на участки ЖК «Терлецкий парк» переданы городскому застройщику | На проблемном объекте ЖК «Терлецкий парк» городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» полностью закончил возведение межквартирных перегородок на всех жилых этажах [ ]. |
| Последние новости об обманутых дольщиках ЖК «Терлецкий парк» | В жилом комплексе «Терлецкий парк» стартовала беспрецедентная весенняя акция: купить коммерческую недвижимость здесь можно с небывалой скидкой до 33%. |
| ЖК «Терлецкий парк» — Группа предприятий Безопасности «Велес Group» | АО "Глобинвестстрой" является застройщиком ЖК "Терлецкий парк", ЖК "Чернево-2". Что же делать дольщикам АО "Глобинвестстрой"? |
Правообладание
- Жилой комплекс ЖК Терлецкий парк
- Самые актуальные новости строительной отрасли в России и за рубежом
- Оставить заявку
- Достройка ЖК «Терлецкий парк» будет вестись параллельно с банкротством бывшего застройщика
- ЖК «Терлецкий парк» - Проблемы - Взыскать неустойку - Отзывы
Началась подготовка к строительству ЖК «Терлецкий парк»
По ее словам, также накануне была определена подрядная организация, которая выполнит работы по временному технологическому присоединению объекта к электрическим сетям. Сейчас электроснабжение стройплощадки осуществляется по временной схеме от дизельных электростанций. С момента подключения объекта к временному электроснабжению на период строительства, на площадке ЖК «Терлецкий парк» установят четыре камеры видеонаблюдения. Они разместятся на четырех башенных кранах.
На сегодняшний день городской застройщик мобилизовал необходимые ресурсы и реализует завершение строительства в том же объеме, что и до праздничных дней.
Новогиреевская, вл. На стройке задействовано около 375 рабочих», — сказала Анастасия Пятова. Эта подконтрольная мэрии столицы компания пока в первой инстанции добилась того, чтобы исполнить только те требования, которые включены в составленный в июне текущего года реестр.
На блоке Г кровельный пирог выполнен, сейчас строители приступили к 1-му слою гидроизоляции. На блоке Е ведутся монолитные работы по устройству лестничных маршей на кровлю и машинных помещений лифтов на кровле. Объект считается проблемным. В 2016 году застройщик АО «Глобинвестстрой» остановил стройку объекта. Был выявлен факт двойных продаж.
Суд обязал владельцев застройщика ЖК «Терлецкий парк» выплатить 18 млрд
На сегодняшний день городской застройщик мобилизовал необходимые ресурсы и реализует завершение строительства в том же объеме, что и до праздничных дней.
Несколько пулов квартир вывели в продажи от ряда юридических банкротящихся лиц. Цена была интересная, дом понемногу рос, поэтому мы решили дать проекту второй шанс. Однако, учитывая его прошлое, проект требовал еще более тщательной проработки. Также оказалось, что вместе с новым застройщиком появилась новая концепция ЖК, которая была интересна и нам, как инвесторам, и конечному покупателю. Так как данный проект прошел процедуру банкротства, мы понимали, что квартиры однозначно не будут сданы вовремя и чтобы сориентироваться в сроках, мы обратились в государственные органы столицы за информацией. Нам сообщили, что этот проект в скором времени будет завершен, объясняя это тем, что права на достройку были переданы городскому застройщику и о сроках можно не беспокоиться. Однако, данный факт не исключал всех рисков и мы стали изучать проект дальше. Необходимо было выявить максимально прибыльные и юридически безопасные варианты объектов к закупке. В процессе изучения обратили внимание на то, что ряд одних и тех же квартир в рамках торгов, продаются от разных юридических лиц.
Будем честны, с таким мы столкнулись впервые. Учитывая историю с «двойными продажами», у нас возникло достаточно много вопросов и сомнений.
Кроме того, на четырех блоках А, Б, В и Д ведутся работы по устройству фасада. Решение о завершении строительства проблемного объекта за счет средств, выделенных из городского бюджета силами городского застройщика принято мэром Москвы Сергеем Собяниным. Цены на новостройки в Москве Проект.
По ее словам, договор основан на решении суда и учитывает договорённости и согласие дольщиков на урегулирование проблемы двойных продаж. Ключевым его разделом является Реестр требований участников строительства РТУС с зафиксированным разведением требований на дважды проданные квартиры. Однако застройщик выдвигает формальные требования к тексту договора. После подписания договора второй стороной и регистрации его в Росреестре, новый застройщик смог бы приступить к строительным работам на объекте. Сейчас необходима подпись договора второй стороной и скорейшее возобновление строительных работ.
Новости ЖК Терлецкий парк
Начались подготовительные работы по строительству проблемного жилого комплекса «Терлецкий парк» на востоке столицы, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова на совещании с участием представителей. Разрешение на строительство жилого комплекса "Терлецкий парк" продлено до 14 ноября 2022 года и переоформлено на городского застройщика – АО "Мосотделстрой №1". в строительство объекта вложили денежные средства более 700 участников строительства. Прошла выездная встреча застройщика АО «Мосотделстрой №1» с дольщиками проблемного ЖК «Терлецкий парк».
Спецпредложения от застройщика
- Другие материалы по теме
- ЖК Терлецкий Парк - официальный сайт застройщика NBM
- Комментарии
- Стало известно, когда продолжат строить проблемный ЖК «Терлецкий парк» | Новости
- Смотрите также
- Официальная информация о ЖК
Жилой комплекс «Терлецкий парк»
Строительные работы планируется возобновить в конце этого года. Напомним, ЖК «Терлецкий парк» (ранее ЖК «Московские окна») – один из самых старых и крупных долгостроев столицы. Прошла выездная встреча застройщика АО «Мосотделстрой №1» с дольщиками проблемного ЖК «Терлецкий парк». Арбитражный суд Московской области признал компанию «Глобинвестстрой», занимающуюся строительством жилого комплекса «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, банкротом. Как сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Москва выделила деньги на достройку ЖК «Терлецкий парк» и «Царицыно»
Пятницкое 15. Староандреевская Стоимость: от 50 000 руб. Ленинградское 8. Молодежная Стоимость: от 94 300 руб. Новокосино, ш.
Носовихинское Стоимость: от 115 800 руб. Салтыковская Стоимость: от 115 000 руб.
Конкурсный управляющий настаивал, что в этом реестре много ошибок, из-за чего проблема двойных продаж, которые практиковались прежним инвестором «Терлецкого парка», не только не решится, а, наоборот, усугубиться.
Данную позицию поддержал и Москомстройинвест, который предложил решать вопрос с «двойными продажами» только после сдачи объекта в эксплуатацию. Хотя, продолжает госпожа Пушнова, по действующему законодательству передача объектов незавершенного строительства возможна только при отсутствии пересекающихся требований на одни и те же помещения между дольщиками.
Основное и пока единственное достоинство проекта ЖК «Терлецкий парк» - это расположение его непосредственно в черте города, близость ко всем городским транспортным коммуникациям и социальной инфраструктуре.
Основной недостаток - как у всех долгостроев подобного типа, тем более, что объект менял застройщиков, могут быть вопросы к качеству строительства, отделки, надежности инженерных коммуникаций.
Комплекс будет достроен не ранее 1-2 кварталах 2019 года. Ранее с таким сообщением выступил Сергей Собянин в эфире «ТВ центр». По его словам, городские власти несут моральную ответственность перед обманутыми дольщиками, поэтому решили достроить ЖК за деньги городского фонда. Для этого в Министерство строительства было направлено заявление с просьбой передать обязанности застройщика городу. После прохождения всех необходимых процедур банкротство нынешнего застройщика, судебные разбирательства начнутся работы по анализу объекта и составлению плана предстоящих работ. Ранее мэром был обнародован план завершения строительства проблемных долгостроев. Был определен список ЖК, которые вошли в «особую» категорию, в нее входит и комплекс «Терлецкий парк».
Фактически городские власти выступают гарантом и на себя берут ответственность по завершению долгостроев. Согласно последним новостям по ЖК «Терлецкий парк», реестр обманутых дольщиков окончательно сформируют в октябре месяце. В настоящий момент в реестре требований о передаче жилплощади включено 839 кредиторов, а в денежном реестре их количество 120. В ходе формирования реестра выявлены многочисленные факты двойных тройных продаж, которые являются препятствием для передачи объекта новому застройщику. В рамках арбитражного разбирательства по этому поводу уже поданы апелляционные жалобы по исключению требований кредиторов, являющихся юридическими лицами, дублирующими требования физлиц включенных в реестр. Отметим, что еще в марте текущего года появилась возможность записаться в «обманутые дольщики» через онлайн сервис госуслуг МО. В ходе формирования реестра выявлено множество двойных даже тройных продаж, что является препятствием для передачи объекта застройщику. Как отмечается в сообщении. По данным фактам уже поданы апелляционные жалобы.