Что сдают на архитектора


Какие предметы нужно сдавать на архитектора, полный список

Архитектурное дело в современном мире
  • Кому подходит профессия архитектора

  • Какие виды архитекторов существуют

  • Где учатся на архитектора, и какие предметы необходимо сдавать
  • Архитектор – одна из древнейших и одновременно самых уважаемых профессий. Ведь во все века и исторические эпохи насущной потребностью людей было наличие комфортного и удобного жилья. А ведь помимо жилых домов необходимо было строить и крепостные стены, чтобы защитить себя от возможных врагов, и храмы, чтобы угодить богам, и амбары, в которых хранили зерно и другие полезные вещи. Словом без строительства не возможно существование развитой цивилизации. А любое строительство немыслимо без архитектора, который сначала разрабатывает проект будущего здания, делает чертежи, согласно которым и осуществляется строительство. В нашей сегодняшней статье мы расскажем больше о профессии архитектора, и о том, как им можно стать и к каким предметам необходимо готовиться.

    Архитекторы это те необыкновенные люди, которые соединяют в себе с одной стороны строгий математический расчет и планирование, а с другой стороны они являются художниками, обладающими чувством прекрасного. Ведь многие их творения являются подлинными произведениями искусства. Самые выдающиеся архитекторы навеки вписали свои имена в историю.

    Все мы знаем афинянина Фидия, творца знаменитого Парфенона, или талантливого барселонского архитектора Антонио Гауди, чьими творениями является не только прекрасный собор Гауди в Барселоне, но и многие другие чудесные здания.

    Сейчас профессии архитектора обучают в университетах, но так было не всегда. В древние времена и в средневековье архитектурное мастерство обычно было семейным делом, и передавалось из поколения в поколение. Отец архитектор обучал своих сыновей, те своих, и так существовали целые архитекторские династии. В наше время, чтобы стать архитектором, к счастью не нужно родиться в архитекторской семье, и каждый может испробовать свои силы в этом деле.

    Это интересно: неудавшимся архитектором был один в свое время неплохой венский художник, которого мы все знаем как величайшего злодея в истории. Наверное, вы уже догадались, что речь идет об Адольфе Гитлере, которого в юности не приняли в Венскую академию, после чего он подался в политику. Как знать, если бы он таки стал архитектором, то может быть, не было бы, и второй мировой войны, и холокоста, и всех сопутствующих кошмаров, случившихся по его вине.

    Один из рисунков Гитлера, по иронии судьбы это красивое мюнхенское здание было разбомблено авиацией союзников в 1944 году…

    Архитектурное дело в современном мире

    Научно-технический прогресс одновременно и упростил и усложнил архитектурное дело. Так с одной стороны для архитекторских проектов существуют специальные компьютерные программы, упрощающие их работу, а с другой появляются все новые веяния и тенденции в современной архитектуре, а при проектировании и строительстве необходимо принимать во внимание множество важных вещей. К примеру, архитекторам средневековья не нужно было учитывать расположение линии электропередач и канализации, по причине отсутствия оных в их времена, чего не скажешь об их современных коллегах.

    Впрочем, как многие века назад, так и сегодня архитектор должен уметь проектировать и создавать чертежи будущего здания, которое помимо общей функциональности должно быть красивым и уникальным.

    Кому подходит профессия архитектора

    Идеально профессия архитектора способна подойти для тех молодых людей, которые сочетают в себе любовь к технике и точным наукам, и одновременно любовь к искусству, особенно к живописи, хорошо умеют рисовать (очень важное качество для будущего архитектора).

    Какие виды архитекторов существуют

    С развитием архитектурного дела и у архитекторов появилась своя специализация. Так среди архитекторов можно выделить такие их виды:

    • Архитектор-реставратор, главной задачей этого человека является не строительство новых зданий, а восстановление старых, поврежденных по вине времени или какой-то разрушительной деятельности (войны, землетрясения, пожары). Архитекторы-реставраторы стремятся восстановить старые поврежденные здания максимально близко к оригиналу.
    • Ландшафтный архитектор, он специализируется на проектировании красивых парков и садов.
    • Архитектор-дизайнер, он отвечает не только за эстетический внешний вид здания, но и за его внутреннее наполнение. Архитектор-дизайнер должен обладать хорошим художественным вкусом.
    • Главный архитектор, отвечает за все строительство в целом. Помимо этого он должен обладать лидерскими качествами, уметь управлять другими людьми, распределять и делегировать задачи, разбираться во всех особенностях строительных процессов.

    Это интересно: настоящий архитектор болеет за свое дело, порой в прямом смысле этого слова. Таким был Зигмунд Горголевский, талантливый архитектор, построивший Львовский оперный театр. Работы по строительству театра начались в 1897 году, и длились три года. Будучи главным архитектором Горголевский лично руководил всеми строительными работами, привлекая лучшие львовские, польские и австрийские фирмы. Сооружение Львовского оперного театра стало достижением строительной и архитектурной мысли того времени.

    Львовский оперный театр.

    К сожалению, через год фундамент театра, (к слову построенный над подземной львовской рекой Полтвой), стал оседать, а по стенам пошли небольшие трещины. Возникла угроза того, что театр перекосится и рухнет. Зигмунд Горголевский так сильно переживал за свое детище, что умер от сердечного приступа. Однако вскоре после смерти архитектора просадка театра остановилась, а сам оперный театр и сегодня является одним из прекрасных символов родного города автора статьи. А имя Горголевского навеки вписано в историю, как автора и творца одного из красивейших театров Европы и мира.

    Где учатся на архитектора, и какие предметы необходимо сдавать

    Чтобы обучиться на архитектора необходимо поступать на специальные факультеты дизайна и архитектуры, которые есть во многих ведущих университетах и институтах. Причем факультеты могут иметь и свои специализации, от которых будет зависеть и перечень предметов, необходимых для сдачи. Так для поступления на архитектора интерьера и ландшафтов необходимо сдавать экзамены по следующим предметам:

    • Язык и литература
    • История
    • Творческий конкурс

    Для архитектора-реставратора, или же главного архитектора также обязательно сдавать математику. А среди предметов, необходимых для сдачи будут:

    • Язык и литература
    • Математика
    • История или информатика (ведь современный архитектор должен быть на «ты» с компьютеров)
    • Творческий конкурс

    Обучение на архитектурной специальности в институте или университете является обязательным для всех желающих развиваться в этом направлении, учитывая то, что все компании и фирмы требуют у молодого специалиста наличие диплома со специальным образованием в этой сфере. Как не может хирург, оперирующий людей быть любителем без диплома, так не может быть любителем и архитектор, строящий дома, в которых будут жить люди, ведь его ответственность не меньше, чем у хирурга.

    Автор: Павел Чайка, главный редактор журнала Познавайка

    При написании статьи старался сделать ее максимально интересной, полезной и качественной. Буду благодарен за любую обратную связь и конструктивную критику в виде комментариев к статье. Также Ваше пожелание/вопрос/предложение можете написать на мою почту [email protected] или в Фейсбук, с уважением автор.


    Как поступить на архитектора в 2022 году?

    1. Специальность архитектора в Украине: перспективы трудоустройства
    2. Где учиться на архитекторе в Украине?
    3. Что сдавать на архитекторе в 2022 году?
    4. Как поступить на архитекторе после 9 класса?
    5.  

      Если у вас есть способности к рисованию и вы еще не определились с направлением дальнейшего обучения, подумайте над специальностью архитектора. Она находится на стыке искусства и техничности, а если у вас ещё и богатое воображение – вы можете оставить после себя настоящие архитектурные произведения искусства. В этой статье речь пойдёт о профессии архитектора, где в Украине можно научиться этой специальности и сколько стоит такое обучение.

      Специальность архитектора в Украине: перспективы трудоустройства

      Профессия архитектора в некотором смысле универсальна. Получая знания для будущей профессии, вы сразу становитесь немного философом, художником, историком, дизайнером. А диплом дает вам возможность создавать невероятные строительные проекты. Специальность универсальна тем, что вы можете выбрать какую-нибудь родственную профессию. За 4 года обучения на бакалавриате, у вас есть время определиться со своим дальнейшим профессиональным путем. Если вы решили, что архитектура не совсем то, чего вы желали, можно подать документы на магистратуру на другую специальность.

       

      После окончания учебы выпускник может выбрать для себя не только архитектуру, но, например, ландшафтный дизайн, дизайн интерьера, декорирование, макетирование, 3d-моделирование, визуализацию, черчение. В общем, развитое креативное мышление позволяет использовать свои знания и умения во многих сферах. Неотделимой чертой характера архитектора должна быть усидчивость, умение управлять другими людьми в работе, а также (как и во многих других профессиях) умение тайм-менеджмента.

       

      Как видно из отчета Национального агентства по обеспечению качества высшего образования, в 2018 году среди всех выпускников страны архитекторы и строители составили лишь 3% (это около 4,8 тыс. человек из общего количества 171 тыс.). 

      О работе по образованию выпускников тяжело найти точные данные, ведь в Украине не проводится системный мониторинг трудоустройства. Однако это свидетельствует о том, что рынок не заполнен такими специалистами, а значит, можно найти работу. Как свидетельствует сайт по поиску работы work.ua, средняя зарплата архитектора, предлагаемая работодателями, составляет около 20 тыс.грн.

       

      Читайте также: Условия поступления в университеты Украины в 2022 году

      Где учиться на архитектора в Украине?

      Без высшего образования в этой профессии не обойтись, поэтому около 30 вузов Украины предлагают абитуриентам специальность «Архитектура и градостроительство» (имеется в виду поступление на базе ПОСО). Среди них можно выделить:

      Киевский национальный университет строительства и архитектуры находится на 46-м месте в рейтинге ТОП 200 вузов Украины. Среди строительных учебных заведений он является одним из ведущих в стране. Здесь есть отдельный архитектурный факультет, где кроме специальности архитектора еще можно выбрать «Дизайн» (интерьера) и «Изобразительное искусство, декоративное искусство, реставрация». По словам самих студентов, большинство преподавателей ведут активную практику по специальности вне стен университета.

       

      Среди частных учебных заведений можно выделить Харьковскую школу архитектуры. Она была открыта несколько лет назад в Харькове. Обучение там не из дешевых, но гарантирует современное обучение на европейском уровне именно в сфере архитектуры. К слову, бюджетной формы обучения здесь нет, однако есть возможность получить стипендию, покрывающую до 75% годовой оплаты. Творческий конкурс на архитектора отличается от стандартов государственных заведений. Дополнительно абитуриенту можно пройти «нулевой» год обучения.

       

      Это похоже на практику вузов по проведению подготовительных курсов, но это не условие дальнейшего поступления именно в это заведение. За этот год можно ближе познакомиться с профессией архитектора и урбаниста, овладеть основными навыками скетчинга, рисования, композиции, графики, чертежа, фотографирования, и вообще понять, стоит ли связывать дальнейшие 4 года жизни с этим направлением. После завершения можно получить сертификат о прохождении. В этом заведении все преподаватели тоже ведут активную профессиональную практику, а само общение с ними проходит в дружеской атмосфере, обращаясь на «ты».

       

      Читайте также: ЗНО-2022: все, что нужно знать родителям

      Что сдавать на архитектора в 2022 году?

      Сама отрасль «Архитектура и строительство» в высших учебных заведениях охватывает несколько специальностей. Их перечень и вместе с ним информация о необходимых для поступления сертификатов ВНО (согласно действующему Приказу МОН Украины) указана ниже:

      Творческий конкурс именно на архитектурную специальность предусматривает оценивание умения абитуриента изображать на листе бумаги формата А3 объект (рисунок), воспроизводить объекты из воображения (композиция) и чертить объекты по установленным правилам (чертеж). Однако каждое учебное заведение самостоятельно может выбирать вариант творческого конкурса и условия его проведения.

       

      Так, в КНУСА на выполнение рисунка (рисование с натуры архитектурных деталей, частей тела, головы человека) дается 5 часов, композиции (изображение геометрических фигур без использования чертежных инструментов) – 2 часа, чертеж (построение третьей проекции по двум предоставленным, нанесение размеров) – 3 часа. А вот в частном заведении ХША творческий конкурс проходит иначе: на первом этапе поступающему нужно подготовить собственное портфолио, отражающее умение рисовать, проектировать, фотографировать и т.д., на втором этапе будет проходить собеседование. Для ознакомления с условиями вступительных экзаменов и конкурсов необходимо посещать официальные сайты или веб-страницы избранных учебных заведений.

       

      Минимальный проходной балл на специальность архитектора в большинстве вузов – 100 баллов. За исключением следующих:

    • КНУСА. Укр.язык и литература/математика – 120 баллов, творческий конкурс – 140 баллов;

    • Львовская политехника. Математика – 115 баллов, творческий конкурс – 124 балла;

    • ХША. Все предметы – 115 баллов;

    • НАОМА. Творческий конкурс – 125 баллов;

    • ПГАСА, ХГАДИ, НЛТУУ. Творческий конкурс – 124 балла;

    • ЛНАУ. Творческий конкурс – 120 баллов;

    • ИФНТУНГ. Творческий конкурс – 110 баллов.

    Поскольку архитектура – ​​это не только творческая, но и техническая специальность, знание математики здесь также необходимо. На удобной платформе BUKI вы можете воспользоваться поиском и выбрать для себя преподавателя для повышения баллов в будущем независимом оценивании.

    Как поступить на архитектора после 9 класса?

    Выпускникам 9-х классов, желающих получить диплом младшего бакалавра по специальности «Архитектура и градостроительство», предлагается около 20 колледжей. Из них можно выделить следующие:

    Как вы могли понять, для поступления на эту специальность нужно иметь особые творческие способности. Но это не значит, что каждому поступающему необходимо предварительно закончить какую-нибудь художественную школу. Почти каждое учебное заведение проводит подготовительные курсы по вступительным экзаменам. Однако если у вас нет возможности посещать их, уместно будет воспользоваться услугами репетитора по архитектуре. Он научит вас основным правилам и техникам выполнения рисунка, графики, чертежа, живописи и т.д. Кроме творческого конкурса, для поступления в колледж нужно сдавать экзамен по украинскому языку (обычно это диктант).

     

    После 4-х лет обучения выпускник может работать техником-архитектором. Он может заниматься проектированием объектов строительства, рассчитывать и чертить строительные конструкции, организовывать процесс строительства. Кроме того, можно быть инспектором по контролю технического состояния сооружений, консультантом в сфере строительства и архитектуры, оформлять техническую документацию недвижимости, а также быть колористом (художником) в художественных мастерских. Конечно, после окончания колледжа можно поступать на смежные специальности в вузы сразу на 2-й курс, однако ВНО сдавать в этом случае все равно придется.

     

    Читайте также: Как написать CV для поступления за границу?

     

     

    Архитектурные университеты за границей: рейтинг, цены, поступление

    Архитектурные университеты

    Архитектурные университеты как отдельные образовательные учреждения есть далеко не во всех странах. Так, в англоязычном мире получить диплом архитектора можно в т. н. «школах дизайна» (school of design) при вузах, отучившись предварительно на бакалавриате. Аккредитованным архитектором можно стать только после продолжительных стажировок и успешной сдачи квалификационных экзаменов на получение лицензии архитектора.

    Для учёбы на архитектора за рубежом потребуется не только прекрасное знание математики, пространственное мышление и любовь к искусству, но и готовность к длительному теоретическому и практическому обучению, и, безусловно, творческое начало.

    В этой статье можно узнать о современных направлениях в зарубежном архитектурном образовании, его стоимости и возможностях обучения на английском языке.

    Архитектурные университеты с обучением на английском

    Программ по архитектуре на английском языке в странах, где основным языком не является английский, не очень много ввиду сложности аккредитации специалистов. Особенно это касается бакалавриата — в Европе и Азии государственные вузы крайне редко создают программы по архитектуре на английском.

    Требования для поступления в архитектурные университеты

    Творческое портфолио

    Портфолио является основным компонентом при поступлении на архитектурную специальность — это лицо абитуриента и показатель его аналитических и творческих способностей, технических навыков и способностей к пространственному мышлению. Вузы в англоязычных странах обычно не имеют жестких требований к портфолио, но его могут составлять:

    • рисунки
    • чертежи
    • эскизы и наброски
    • примеры трёхмерной графики, графического дизайна или анимации
    • поделки из керамики, металла, дерева
    • украшения
    • флаеры и постеры
    • образцы веб-дизайна
    • видеозаписи или фотографии
    • коллажи
    • собственные исследования и тексты на тему проектирования, архитектуры и дизайна
    • любые другие примеры творчества

    Работы должны быть выполнены в течение последних двух, максимум трёх лет, потому что комиссия также оценивает динамику творческого развития абитуриента. Важно продумать логику и правильную последовательность расположения своих работ — приёмная комиссия вузов ценит самокритику и способность абитуриента взглянуть на любой предмет абстрактно и непредвзято.

    Индивидуальность и креативность

    Нестандартный подход к своему портфолио поможет убедить приемную комиссию университета обратить внимание на работы абитуриента. Например, некоторые поступающие даже включают в портфолио свой автопортрет. Не рекомендуется предоставлять только технические чертежи и эскизы — важно продемонстрировать свое творческое начало и индивидуальность.

    Размеры портфолио для поступления на бакалавриат — 8-12 листов. Для магистратуры требования гораздо выше: 15-25 образцов работ. Важно, чтобы работы дали приемной комиссии представление о чувстве формы и пространства у соискателя. В портфолио будущего магистра должны обязательно входить:

    • архитектурные чертежи,
    • проектные чертежи,
    • работы, выполненные с применением цифровых технологий.

    Менее требовательны комиссии у смежных с архитектурой программ, например, по графическому или ландшафтному дизайну, дизайну интерьеров и так далее. Что касается гуманитарных архитектурных специальностей, то вместо творческого портфолио иногда придётся показать примеры своих научных текстов (статей, курсовых работ, письменных заданий), если речь идёт о поступлении на магистратуру.

    Собеседование в архитектурном вузе

    В университетах англоязычных стран устное собеседование в вузе на творческих специальностях это распространённая практика. Абитуриент должен быть готов прямо на месте продемонстрировать свои навыки в создании эскизов и набросков. Также комиссия вуза может задавать подробные вопросы о работах студента, которые он предоставил в портфолио. Важно знать свои работы до мельчайших деталей и быть готовым к подробным расспросам.

    Собеседование при поступлении на программу Master of Architecture будет обязательно включать вопросы по теории и истории архитектуры. Обязательно оцениваются знания студента, полученные на бакалавриате, его способность легко ориентироваться в будущей специальности.

    Другие документы для поступления на архитектурное направление Прочие документы представляют собой традиционный набор документов для поступления в зарубежный вуз:

    Архитектурные университеты в США

    Получение архитектурного образования в США

    В Соединенных Штатах существуют два основных пути получения архитектурного образования. Первый путь — получение степени бакалавра наук (B.S.) по архитектуре на 4-х годичной университетской программе, а затем степень магистра архитектуры (M.Arch.) в течение двух лет.

    * Готовая специальность после четырех лет бакалавриата.

    * Гибкость: возможность поступить на магистратуру уже после нескольких лет работы.

    * Более простой процесс обучения.

    * Недостаток фундаментальных знаний по архитектуре при обучении в магистратуре.

    Второй путь заключается в получении степени бакалавра архитектуры (B.Arch.) на соответствующей пятилетней программе, которая аналогична российскому специалитету.

    * Беспрерывный процесс обучения до получения диплома

    * Фундаментальные знания по всем аспектам архитектурного мастерства.

    * В программах часто предусмотрено обучение в университетах за пределами СШАЧаще всего в Италии.

    * Меньшая гибкость при выходе на рынок труда и завышенные ожидания выпускника.

    * Сложное и крайне трудозатратное образование.

    Тем, кто хочет работать с интерьером или проектировать ландшафт отлично подойдёт первый вариант — достаточно отучиться четыре года. Второй путь изначально более основательный и готовыми архитекторами студенты становятся не раньше чем через 7–8 лет после начала обучения. Некоторые вузы предоставляют возможность перевестись с программы бакалавра наук на полноценный архитектурный бакалавриат после двух лет обучения, но только при высоких результатах и должной мотивации.

    При поиске подходящей образовательной программы необходимо убедится в том, что она имеет лицензию Национального архитектурного бюро аккредитацииангл. National Architectural Accrediting Board — в противном случае диплом вуза не позволит ни поступить на лицензированную стажировку, ни получить доступ к сдаче экзамена AREArchitect Registration Exam на получение лицензии архитектора. Список аккредитованных программ можно найти на официальном сайте бюро.

    Последипломная практика и продолжение обучения

    После окончания магистратуры или получения степени бакалавра обязательным требованием является трёх-четырех годичная стажировка, которая включала бы не менее 700 практических единиц (internship units). Каждая единица эквивалентна 8 рабочим часам. При этом стажировка должна проходить в компании, которая бы имела лицензию на проведение такого обучениеЕсли только речь не идёт о штате Аризона. Научную карьеру можно продолжать на двухгодичных программах M.Arch II с углублённым изучением теоретических аспектов, а также на программах PhD в области истории архитектуры, информатики или собственно архитектуры.

    Требования для поступления в архитектурные вузы США

    Архитектурное образование в англоязычных странах

    Англо-американская система высшего архитектурного образования имеет ряд особенностей, среди которых стоит отметить высокую стоимость обучения, активную вовлеченность студентов в практическую работу, продолжительные стажировки в крупных архитектурных бюро и разнообразие программ обучения.

    Изучение архитектуры в Великобритании

    Процесс подготовки архитекторов в Великобритании занимает много времени и отличается большей сложностью.

    Для поступления на программы бакалавриата по архитектуре в британских вузах иностранному студенту потребуется сдавать A-levels по трем основным предметам: математике, английскому языку и естественным наукам, либо пройти аналогичные программы IB.

    Для получения регистрации в качества архитектора необходимо пройти все этапы признания образования в RIBA (Королевский институт британских архитекторов):

    1. ARB/RIBA Part 1 — трех-четырехлетнее обучение по программам BA или BSc по архитектуре и годичная практика.
    2. ARB/RIBA Part 2 — двухгодичное обучение на программах MA по архитектуре или MArch.
    3. RIBA Part 3 — стажировка после окончания всей учёбы и итоговые экзамены.

    Поступить на магистратуру в архитектурный вуз и получить соответствующий диплом после окончания российского бакалавриата можно, но стать признанным архитектором в Соединенном Королевстве получится только после полного признания зарубежной квалификации в RIBA.

    Образование архитектора в Великобритании Подробнее о процессе обучения в Великобритании Программы бакалавриата длятся 3–4 года и различаются по специализации, но диплом любой такой программы позволяет продолжить обучение на магистратуре:
    • BA Architecture — бакалавр искусств по архитектуре
    • BSc Architectural Design and Technology — бакалавр науки по архитектурному проектированию и технологиям
    • BA Interior Architecture and Venue Design — бакалавр искусств по дизайну интерьера и мероприятий
    • BEng Civil Engineering with Architecture — бакалавр инженерии с архитектурой.
    После окончания бакалавриата студенты поступают на годичную стажировку, где работают под началом руководителя из университета. Это обязательное требование перед продолжением обучения, а некоторые студенты и вовсе остаются на стажировке до трёх лет, чтобы запастись опытом работы и накопить денег. Магистратура в Великобритании занимает ещё два года, а аккредитацией архитекторов занимается RIBA, но только после прохождения дополнительной двухгодичной практики. Он занимается также аккредитацией учебных курсов в вузах, поэтому при поиске программы следует проверять наличие конкретной программы в реестре.

    Получение архитектурного образования в Канаде

    Канадское архитектурное образование идентично американскому по своей структуре.

    • Bachelor of Architectural Studies — «допрофессиональная» степень, которая получается за 4 года. С этой степенью можно найти рабочее место в сфере архитектурного менеджмента, проектирования и во многих смежных областях.
    • Bachelor of Architecture — пятилетняя программа, которая позволяет получить диплом архитектора за пять лет. Исключение составляют программы в университетах франкоязычного Квебека, где обучение длится четыре года, но с обязательным окончанием двухгодичного колледжа общего и профессионального образования.
    • M.Arch — магистерские программы для тех, кто окончил «допрофессиональный» бакалавриат по архитектурным наукам (2 года) или смежным специальностям (3 года).

    Вопросами профессиональной аккредитации занимается Канадский архитектурный комитет.

    Архитектурное образование в Австралии

    В Австралии нет степеней «бакалавра архитектуры». Как и в Великобритании, в каждом университете программы бакалавриата носят различные названия, а их продолжительность составляет три года. Примеры названий программ в разных вузах:

    • Бакалавриат по дизайну и ландшафтной архитектуре
    • Бакалавриат по архитектурным наукам
    • Бакалавриат по планированию и проектированию.
    • Бакалавриат по архитектурному дизайну
    • Бакалавриат по городскому проектированию и дизайну

    Таким образом, готовые бакалавры получают узкую специальность уже по окончании трех лет обучения. Однако, чтобы стать архитектором студенту предстоит двух- или трёхлетняя магистерская программа (M.Arch), а затем ещё два года практической работы перед получением аккредитации. Этим вопросом занимается Австралийский совет по аккредитации архитекторовArchitects Accreditation Council of Australia.

    Architecture Degree в Новой Зеландии

    В этом небольшом государстве есть только три аккредитованные архитектурные школы: в Юнитеке, Университете Окленда и Университете королевы Виктории в Веллингтоне.

    Основное отличие архитектурного образования в Новой Зеландии состоит в названии программ. Для того, чтобы стать аккредитованным архитектором, необходимо закончить обучение на профессиональной магистратуре по архитектуре (англ. Master of Architecture (Professional). Последующая стажировка занимает у выпускника от двух до трёх лет в зависимости от интенсивности практической работы. Аккредитацией занимается Новозеландский институт объединённых архитекторов.

    Поступление на архитектурные программы в англоязычных странах

    Поступление на магистратуру по архитектуре в англоязычных странах связано с определенными сложностями, т. к. подготовка архитектора в некоторой степени схожа с подготовкой врача — эти специалисты в будущем будут отвечать за надёжность зданий и конструкций, поэтому в каждой стране существуют свои жёсткие правила аккредитации программ образования по архитектуре.

    В большинстве случаев потребуется признание предыдущего образования через национальные аккредитационные службы. Для этого будет необходимо заранее отправить в эту службу описание программы предыдущего образованияCourse Description и выписку с оценками из вуза.

    Онлайн-образование для архитекторов
    СтранаВузТипТематикаСтоимость
    СШАBoston Architectural College Программа временно недоступна для иностранных студентов
    Southern Illinois University
    Lawrence Technical University
    МагистратураАрхитектура20 666 USD
    26 390 USD
    30 300 USD
    СШАHarvard’s Graduate School of DesignОнлайн-курсыИстория архитектурыБесплатно
    ФранцияMassive Open Online CoursesМагистратураДизайн6 000 USD
    НидерландыTU DelftОнлайн-курсыГородской дизайнБесплатно

    Перспективы трудоустройства после окончания архитектурного университета

    Архитектурное образование в англоязычных странах отличается высоким качеством и хорошими карьерными перспективами. Сказывается отсутствие языкового барьера и возможность реализовывать проекты в странах с перспективными рынками строительства и недвижимости. Аккредитованные архитекторы из этих стран получают возможность работать за рубежом без дополнительных проверок и экзаменов.

    В США средняя заработная плата архитектора 84 470 USD в год, проектировщики — 54 290 USD в год, ландшафтные дизайнеры — до 65 000 USD, преподаватели архитектуры в вузах — около 77 000 USD, а руководители строительных работ — около 100 000 USD в год.

    Интересные факты об архитектурных университетах

    • 25% студентов архитектурных школ Британии страдают от психических расстройств из-за недосыпа и высокой нагрузки.
    • Кроме творческих и технических программ, архитектуру в США можно изучать как гуманитарную дисциплину в рамках программ бакалавра искусств с мейджором по архитектуре. Многие архитектурные школы принимают выпускников таких программ на последипломное образование по истории и теории архитектуры.
    • Архитектор — престижная и крайне высококонкурентная профессия за рубежом, поэтому самыми успешными студентами становятся те, кто успевает быстрее получить диплом и аккредитацию. Несмотря на это, средняя заработная плата архитектора проигрывает по уровню даже некоторым инженерным специальностям.

    Полезные ресурсы для абитуриентов архитектурных университетов

    Лучшие архитектурные вузы и школы
    Библиотека школы архитектуры и проектирования MITШкола архитектуры Бартлетт, UCL

    Факультет архитектуры и городской среды в ДелфтеТехнологический университет ЦюрихаКолледж дизайна среды Калифорнийского университета

    Помощь в поступлении за границу с UniPage

    UniPage организует поступление в государственные и частные вузы за границей, в том числе во всемирно известные, такие как Стэнфорд, Сорбонна и Мюнхенский технический университет.

    Мы эксперты в своей области и по опыту знаем, как сделать так, чтобы вы поступили в тот вуз, который отвечает вашим целям, интересам и бюджету.

    Вступительные Экзамены В Архитектурный В Казань - Что Где Когда - Каталог статей

    вступительные экзамены в архитектурный в казань

    Абитуриентам

    Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

    Московский архитектурный институт (государственная академия)

    107031, Москва, Центр, ул. Рождественка, 11/4, корп. 1, стр. 4. Проезд: станция метро Кузнецкий мост .

    • Приемная комиссия (495) 628-3259  [email protected]  Часы работы -  Вторник с 12:00 до 14:00, пятница с 14:00 до 16:00      Ректорат (495) 621-4808, (495) 624-7951  Учебный отдел (495) 628-56-76, Магистратура (495) 624-7474  Очно-заочная форма обучения (495 )628-9819, Дневные подготовительные курсы (495) 623-9589, Вечерние подготовительные курсы (495) 623-4312.

    СВОИ ВОПРОСЫ НАПРАВЛЯЙТЕ ПО АДРЕСУ: [email protected]

    Поступление в архитектурный ВУЗ: полезные советы

    Для меня тяжелая пора вступительных экзаменов давно осталась позади. Ныне я студентка 1 курса КГАСУ (КИСИ). Но уже в июле сотни ребят по всей стране будут сдавать сложные экзамены по рисунку, композиции и черчении. Цель у всех одна #8212 поступить. Быть архитектором. Быть хорошим специалистом. Заниматься тем, что нравится и близко к сердцу. Вот несколько моих советов поступающим.

    1.Про документы.

    Идете на экзамен #8212 захватите паспорт и расписку(наличие других документов оговаривается приемной комиссией). В противном случае вы просто не сможете  попасть на экзамен.  И все ваши усилия останутся напрасными.

    Стройте точно. Если сделали ошибку #8212 стирайте сразу. А то есть вероятность запутаться какая линия правильная, а какая #8212 нет.

    Избегайте лишних линий при построении, если забота рассчитана под тональную проработку.

    Не забудьте листочек под руку. При штриховке он поможет не размазать работу,  а при построении быстро отложить равные отрезки и проверить линии (официально это делать нельзя) .

    Делайте тональность работ контрастнее. Работа должна  смотреться красиво. Если работа будет #171 серой#187 , даже при условии что все грамотно построено и заштриховано, не рассчитывайте на высокие баллы .

    Оставляйте время на проработку фона и драпировки.

    При линейно-конструктивном рисунке уделите больше времени обводке и передаче  плановости за счет  толщины линий.

    3. Про черчение.

    Есть вероятность, что бумага для экзаменационных работ будет не очень высокого качества (именно так было у нас). Если на ней 2 раза стереть что-либо ластиком, остается затертое пятно. Поэтому задумайтесь о мягких белых х/б перчатках и формопласте вместо ластика.

    Учтите, что  иногда для экзамена по черчению берется бумага, разрезанная на листы А3 не на заводе, а непосредственно в учебном заведении. Следовательно, перпендикулярность углов и размеры листа могут быть немного нарушены.

    4. Про композицию.

    Делайте больше эскизов. Бывали случаи, что даже когда абитуриент из своих вариантов выбирал для увеличения не лучшую композицию, то ставили дополнительные баллы за  вариативность. Но не относитесь к эскизам как к #171 калякам-балякам#187 . Они должны быть понятны не только Вам.

    5. Про апелляции.

    Прежде чем идти в апелляционную комиссию подумайте, стоить ли это делать. В том году (2010) из всех тех, кто пытался оспорить свои оценки, практически никто не смог изменить ситуацию. Исключение составило несколько ребят, которым не хватало баллов до проходного минимума. Всем остальных баллы не повышали, были даже случаи понижения. Я ходила на одно такое разбирательство. Мне даже не предоставили документ, регламентирующий количество баллов, которые можно снять за конкретную ошибку.

    6. Про жаркое лето.

    Ни одна из аудиторий, в которых мне пришлось сдавать экзамен, не была оборудована кондиционером. Со всеми вытекающими отсюда последствиями. Но нам разрешали приносить с собой на экзамены вентиляторы. Они облегчали тяжелые условия сдачи экзаменов.

    7. Про воду и шоколад.

    Думаю с этим вопросом все понятно.

    8. Ластики, карандаши берите в количестве, умноженном на 2.

    КАКИЕ ПРЕДМЕТЫ НУЖНО СДАТЬ ДЛЯ АРХИТЕКТУРНОГО

    Профессия архитектора во все времена была востребованной и почитаемой. Чтобы сдать доп. экзамены нужно ходить на курсы специально, лучше к. Московский архитектурный институт (государственная академия). Вступительные экзамены проводятся с 7 июля по 19 июля года. Для них предусмотрена возможность сдачи экзамена по русскому языку и математике в.

    Какие предметы нужно сдать для архитектурного - Что это вообще такое, Архитектор? 73 сообщения. Светлана Кашперова. Какие предметы нужно сдавать что бы поступить на Архитектора. 1.

    Инженерная школа - Архитектор-дизайнер Архитектор. Человек проектирующий Хочу стать Архитектором! | ВКонтакте 6 дн. назад. Здравствуйте. Хочу поступить на дизайн архитектурной среды, но в. Хочу поинтересоваться: какие предметы ЕГЭ нужно сдавать. КГАСУ - Абитуриенту Какие экзамены нужно сдавать? Перечень экзаменов для. 27 май 2010. Что такое архитектурное проектирование. института землеустройства, необходимо сдать творческие экзамены. Если экзамены пройдены успешно, то предстоит долгий и непростой путь к профессии. КГАСУ - Абитуриенту Ведь сдавать надо не только общеобразовательные предметы, но узкоспециализированные: черчение и еще – внепрограммный экзамен по рисунку. Профессия архитектора во все времена была востребованной и почитаемой. Чтобы сдать доп. экзамены нужно ходить на курсы специально, лучше к. Какие предметы сдавать при поступлении через польское. Профессия архитектора во все времена была востребованной и почитаемой. Чтобы сдать доп. экзамены нужно ходить на курсы специально, лучше к. 24 фев . Собираетесь поступать и не знаете что для этого нужно или у вас есть. Какие надо сдавать экзамены на архитектора в Казани? Какой выбрать профильный предмет для сдачи ЕНТ. Архитектор. Человек проектирующий 19 авг . Как вы готовились к ГИА(государственная итоговая аттестация)? По каким предметам сдали? Я в курсе, что нужно выбрать 2 предмета. 13 июл . Какие предметы сдавать при поступлении через польское посольство. какие экзамены нужно сдавать на архитектурный факультет? КГАСУ - Абитуриенту Ведь сдавать надо не только общеобразовательные предметы, но узкоспециализированные: черчение и еще – внепрограммный экзамен по рисунку. Какие предметы нужно сдавать в егэ для поступление дгту на факультет нефти газовый. Скажите, прошел я по баллам на архитектурный факультет в. Какой предмет нужно сдавать? | Выбор университета | ЕНТ, ПГК. Ведь сдавать надо не только общеобразовательные предметы, но узкоспециализированные: черчение и еще – внепрограммный экзамен по рисунку. 24 фев . Собираетесь поступать и не знаете что для этого нужно или у вас есть. Какие надо сдавать экзамены на архитектора в Казани? Архитектурный колледж / техникум 24 фев . Собираетесь поступать и не знаете что для этого нужно или у вас есть. Какие надо сдавать экзамены на архитектора в Казани?

    Вступительные экзамены в техникумы, колледжи и училища

    Без экзаменов

    Новый Закон об образовании облегчает жизнь абитуриентам ссузов: теперь поступить в колледж, техникум или училище в огромном большинстве случаев можно без экзаменов. Правила приема также изменились в соответствии с положениями закона, по которым среднее профессиональное образование признано общедоступным.

    Отсутствие экзаменов на большинство специальностей ссузов делает среднее профессиональное образование еще более привлекательным. Платить за него в большинстве случаев не надо, учат в колледжах хорошо, готовые профессионалы востребованы – а теперь еще и экзамены сдавать не нужно (даже если речь идет о колледже при вузе). Таким образом, ранний путь к профессии сделан максимально комфортным.

    Ту энергию, которая раньше расходовалась на подготовку к экзаменам, отныне можно потратить на то, чтобы выбрать учебное заведение действительно по душе. Абитуриенты, которые недостаточно хорошо знают какой-либо из учебных предметов, необходимых для освоения интересной им профессии, получают шанс ликвидировать пробелы в знаниях уже в студенческом статусе. Подобный аванс доверия – прекрасная дополнительная мотивация к учебе!

    А колледжи и техникумы расширяют перечень специальностей – и в контексте программ развития конкретных регионов, и по запросам конкретных предприятий. И всё это тоже доступно в техникумах и колледжах без экзаменов. Достаточно только сдать обязательные ГИА или ЕГЭ, выпускаясь из школы.

    Где остались вступительные испытания

    Несмотря на то, что необходимость сдавать экзамены сохранилась далеко не для каждого поступающего в колледж, новый порядок приема в колледжи и техникумы достаточно четко регламентирует их правила. Вступительные испытания могут проводиться письменно, устно, путем прослушивания, просмотра, собеседования или в ином виде, определяемом правилами приема.

    От формы испытания зависят правила их документального оформления. Так, если вас ждет устный экзамен, будьте готовы к тому, что ваши ответы будут записаны в специальный протокол, да и реплики экзаменаторов – тоже.

    Перечень творческих специальностей, предусматривающих проведение вступительных испытаний:

    • 050130 Музыкальное образование
    • 050139 Изобразительное искусство и черчение
    • 050148 Педагогика дополнительного образования
    • 070206 Театрально-декорационное искусство
    • 070210 Музыкальное звукооператорское мастерство
    • 070212 Цирковое искусство
    • 070214 Музыкальное искусство эстрады (по видам)
    • 070216 Искусство эстрады
    • 070301 Актерское искусство
    • 071001 Живопись
    • 071003 Скульптура
    • 071006 Анимация
    • 071201 Искусство балета
    • 071203 Искусство танца (по видам)
    • 071501 Народное художественное творчество (по видам)
    • 072201 Реставрация
    • 072501 Дизайн (по отраслям)
    • 072601 Декоративно-прикладное искусство и народные промыслы (по видам)
    • 072709 Художественное оформление изделий текстильной и легкой промышленности
    • 073002 Теория музыки
    • 073101 Инструментальное исполнительство (по видам инструментов)
    • 073401 Вокальное искусство
    • 073403 Сольное и хоровое народное пение
    • 073502 Хоровое дирижирование
    • 100116 Парикмахерское искусство
    • 100124 Стилистика и искусство визажа
    • 250109 Садово-парковое и ландшафтное строительство
    • 26 Конструирование, моделирование и технология изделий из кожи
    • 262019 Конструирование, моделирование и технология швейных изделий
    • 262021 Конструирование, моделирование и технология изделий из меха
    • 270101 Архитектура.

    Если возможности здоровья ограничены

    Организация вступительных экзаменов для абитуриентов с ограниченными возможностями здоровья должна учитывать особенности их психофизического развития, индивидуальные возможности и непосредственно состояние здоровья. Такие люди сдают экзамены в одной аудитории со всеми, если это не создает трудностей для поступающих. Их может сопровождать ассистент, чтобы усадить абитуриента, помочь ему передвигаться, общаться с экзаменатором. Если присутствуют тяжелые нарушения речи, устный экзамен можно сдавать письменно. И наоборот: по желанию все письменные экзамены абитуриент с ограниченными возможностями здоровья может сдавать устно.

    Инструкция о порядке проведения экзаменов предоставляется таким ребятам в печатном виде, им можно пользоваться необходимыми техническими средствами (звукоусиливающая аппаратура – для глухих и слабослышащих и т. д.). Если экзамен сдается слепым абитуриентом, инструкция и сами задания оформляются шрифтом Брайля, либо в виде электронного документа, доступного с помощью компьютера со специальным программным обеспечением для слепых, либо зачитываются ассистентом. Поступающий вправе выполнять задания способом, соответствующим их подаче.

    Современные колледжи должны быть готовы к приему абитуриентов с любым уровнем здоровья, оборудовать помещение пандусами и поручнями, для слабовидящих – установить индивидуальное равномерное освещение не менее 300 люкс, при необходимости выдавать увеличивающее устройство.

    Апелляции

    Если абитуриент считает, что во время экзамена была нарушена процедура его проведения, или просто недоволен результатами вступительного испытания, он обращается в апелляционную комиссию с письменным апелляционным заявлением о соответствующем нарушении. Это не значит, что таким образом он пересдает экзамен, нет. Это всего лишь просьба более внимательно рассмотреть процесс или результаты уже состоявшегося испытания. Однако оценка в результате рассмотрения апелляции способна меняться – как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

    Срок апелляции – весь следующий день после объявления оценки. При этом абитуриент может снова взглянуть на свою работу – порядок ознакомления устанавливает ссуз. В свою очередь, апелляционная комиссия, в составе которой желательно присутствие представителя местной власти, обязана ознакомиться с паспортом и экзаменационным листом абитуриента.

    Как определяют, кто поступил?

    Совершившиеся перемены свидетельствует о том, что предвидится рост популярности среднего профессионального образования. Возможно – резкий. Неужели и тогда экзамены не вернутся?

    Стоит помнить: конкурсная основа приема сохранилась, и Законом предусмотрено, что делать в случае, если на одно и то же бюджетное место колледжа претендуют несколько человек.

    Пункт 4 статьи 68 поясняет, как организуется приемная кампания:

    В случае, если численность поступающих превышает количество мест, финансовое обеспечение которых осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, образовательной организацией при приеме на обучение по образовательным программам среднего профессионального образования учитываются результаты освоения поступающими образовательной программы основного общего или среднего общего образования, указанные в представленных поступающими документах об образовании .

    То есть члены приемной комиссии попросту будут сравнивать по аттестатам, одинаково ли хорошо конкурирующие претенденты на место в колледже, техникуме или училище учились в школе.

    Первыми под такое сравнение попадут предметы, по которым раньше на ту же специальность абитуриенты прошлых лет сдавали экзамены. Если по этим дисциплинам у нынешних поступающих картина окажется идентичная, приемная комиссия сравнит успеваемость соперников по другим предметам, также важным для будущего успешного обучения профессии. Если кто-то не выиграет и в этом сопоставлении, ему могут предложить другую специальность, где такого конкурса нет, но на которую этот человек поступать изначально не собирался. А это означает, что, когда вы планируете идти в ссуз, запускать учебу не стоит, равно как и считать какие-либо школьные предметы ненужными. Но лишними стрессами добросовестная учеба не грозит: многодневная школьная рутина нервирует куда меньше, чем полный эмоций экзаменационный день.

    Обрадовавшись, что вступительных экзаменов больше нет, проверьте еще раз: вдруг в вашем случае это не так? Например, на все специальности педагогического колледжа прием ведется без вступительных испытаний, однако Педагогики дополнительного образования , которую изучают там же, это уже не касается. Или возьмем архитектурно-строительные колледжи: будущие строители поступают туда по заявлению, а будущие архитекторы при приеме в то же самое учебное заведение сдают экзамены.

    Источники: http://marhi.ru/abiturient/, http://ad-umbro.com/postuplenie-v-arxitekturnyj-vuz-poleznye-sovety/, http://spishyrucomqfak.spasko.ru/kakie-predmety-nuzhno-sdat-dlya-arkhitekturnogo.html, http://www.collegenews.ru/joining/vstupitelnie-exameni-v-kolledgi.html

    Будущие архитекторы и дизайнеры сдают творческие экзамены для поступления в ДВФУ

    17 июля 2019 - Поступление

    Будущие архитекторы и дизайнеры сдают творческие экзамены для поступления в ДВФУ

    Творческие экзамены для поступающих на направления «Архитектура», «Дизайн» и «Дизайн архитектурной среды проходят в Дальневосточном федеральном университете (ДВФУ). С результатами испытаний по «Рисунку», «3D-композиции» и «2D-композиции» можно ознакомиться в разделе «Поступление».

    Для «Архитектуры», «Дизайна» и «Дизайна архитектурной среды» в ДВФУ выделено 15 бюджетных мест на каждое направление подготовки. Чтобы иметь возможность быть зачисленным на «Архитектуру» и «Дизайн архитектурной среды», помимо «Рисунка» абитуриенты сдают экзамены по «3D-композиции» и «Черчению», а будущих дизайнеров ожидает испытание «2D-композиция».

    Как сообщили в приемной комиссии ДВФУ, максимальный балл, который может набрать абитуриент по «Рисунку» составляет 100. Минимальный балл, который нужно преодолеть для успешной сдачи этого экзамена, составляет 40 на все направления подготовки.

    «Будущим архитекторам и дизайнерам архитектурной среды обязательны для сдачи «3D-композиция» и «Черчение». Каждый из них оцениваются по 50-балльной шкале, и в сумме дают абитуриенту 100. Отдельно 3D-композиция и черчение не имеют минимального порога, главное набрать 40 баллов в совокупности за две эти работы», — уточнили в приемной комиссии.

    Приемная комиссия ДВФУ работает в будние дни с 10:00 до 17:00 и по субботам с 10:00 до 14:00 в корпус М, второй уровень. Информация о приемной кампании — 2019 доступна на сайте ДВФУ в разделе «Поступление» и в сообществе «Абитуриенты ДВФУ» «ВКонтакте». Ответы на все интересующие вопросы также можно получить по телефону 8(800)555-0-888 с 9:00 до 21:00 по приморскому времени в будние дни, с 9:00 до 17:00 — по субботам.

    Пресс-служба ДВФУ,
    [email protected]

    Как получить архитектурное образование в Великобритании

    Тем, кто планирует получить степень в области архитектуры, предстоит пройти долгий путь. Рассказываем про этапы получения архитектурного образования в Великобритании, возможных сценариях развития карьеры и зарплатах архитекторов.

    Подготовительный год

    Из-за разницы систем образования выпускникам отечественных средних школ не хватает года до прямого поступления в британские университеты. Этот пробел, как правило, заполняется обучением на подготовительных программах в Великобритании, либо в университете дома. Например, на подготовительной программе INTO в университете Ньюкасла, курс обучения разбит на учебные модули, включающие изучение английского языка для академических целей, основ архитектуры, химии, биологии, математики, физики, социологии и выработку учебных навыков, необходимых для дальнейшего успешного обучения в университете.

    В конце обучения студент должен сдать экзамены с хорошими оценками и подготовить вступительное портфолио, без которого невозможно стать студентом архитектурной школы. Это первый шаг на пути к профессии архитектора, который занимает от девяти месяцев до года (3-4 семестра) подготовки.

    За уровень архитектурного образования в Великобритании отвечает Королевский институт британских архитекторов (RIBA). Это профессиональное сообщество, объединяющее 44000 сертифицированных специалистов. Раз в четыре года университетские архитектурные факультеты проходят аккредитационные проверки RIBA на предмет качества преподавания и других оказываемых студентам услуг.

    Получение квалификации архитектора в Великобритании разбито на три этапа

    Этап 1

    Первый этап длительностью в три года в университетах Англии и Уэльса и в четыре в вузах Шотландии заключается в получении степени бакалавра (BA или BSc) на одном из сорока архитектурных факультетах британских университетов. Поступление на архитектурный факультет дает студентам автоматическое членство в студенческой секции RIBA.

    Во время или по окончании обучения студент должен пройти практику и вести дневник на сайте Регистрации профессионального опыта и развития (PEDR), записи которого курируют академический наставник факультета и представитель фирмы, отвечающий за студенческую стажировку.

    Этап 2

    Второй этап университетского архитектурного образования в Великобритании заключается в получении степени бакалавра или магистра архитектуры (BArch, Diploma, MArch). Он длится два года. Можно продолжать свое обучение в вузе, в котором обучались ранее, либо выбрать новый.

    Затем будущим архитекторам предстоит обязательная двухгодичная практика в одном из архитектурных бюро Великобритании, либо стран Еврозоны. На данном этапе они будут уделять больше времени выполняемым проектам и начнут изучение аспектов практики, управления и права, готовясь к заключительной стадии архитектурной подготовки – профессиональным экзаменам.

    Этап 3

    Третьим, заключительным шагом становится сдача итоговых квалификационных экзаменов. Их принимают архитектурные факультеты, имеющие аккредитацию RIBA.

    Кандидаты, как правило, оценивается по следующим параметрам:

    1.        Наличие 24 месяцев практического опыта, записанного на сайте PEDR

    2.       Профессиональная и карьерная оценка

    3.        Целевое исследование

    4.       Письменный и устный экзамен

    Выдержавшие все части архитектурных  испытаний могут зарегистрироваться в Регистрационной архитектурной коллегии (ARB) в качестве архитектора.  Квалификация  «Архитектор» охраняется законом, с тем чтобы общественность всегда могла быть уверенной, что они имеют дело с должным образом квалифицированным специалистом.

    Кроме этого, архитектор может стать членом RIBA. Это дает доступ к широкому спектру услуг и различным выгодам, а также дает право стать частью архитектурного сообщества и иметь влияние на национальные и международные архитектурные организации.

    Таким образом, учитывая год, проведенный на подготовительной программе,  весь путь до получения квалификации «Архитектор» займет не менее восьми лет и потребует напряженной академической и профессиональной подготовки.

    Обязательно ли получать квалификацию архитектора?

    Существует другой путь к трудоустройству по архитектурной специальности – получить степень бакалавра и закончить годичную магистратуру в области, связанной с архитектурой, например MA in International Architectural Regeneration and Development университета Оксфорд Брукс. В этом случае, учитывая, что современные архитектурные бюро – компании малых и средних размеров, у выпускника будет меньше шансов занять место партнера учредителя компании или другую высокую позицию, что отразится на дальнейшем финансовом вознаграждении.

    Зарплаты работающих в сфере архитектуры

    Потраченные семилетние усилия окупятся сторицей. По данным организации Graduate Prospects, занимающейся информационной поддержкой выпускников британских вузов, стартовая зарплата окончивших архитектурные факультеты со степенью бакалавра (первый этап подготовки) составляет £15 000 – £20 000. Получившие степень магистра архитектуры (второй этап подготовки) зарабатывают от £20 000 до £26 000, а прошедшие третью ступень и успешно сдавшие профессиональные экзамены – £26 000 – £35 000. Специалисты со стажем, занимающие более высокие позиции в архитектурных бюро, получают от £35 000 до £80 000.

    Некоторые университеты Великобритании, предлагающие архитектурное образование

    Университет

    Программа

    Стоимость

    Oxford Brookes University

    BA in Architecture

    £13 410

     

    MArchD Applied Design in Architecture

    £13 410

     

    MArch in Architecture

    £14 000

     

    MA in International Architectural Regeneration and Development

    £14 000

    Kingston University

    BA in Architecture

    £15 900

     

    BSc in Historic Building Conservation

    £15 900

     

    MArch in Architecture

     £15 300

     

    MA in Architecture

    £15 900

     

    MSc in Historic Building Conservation

    £14 100

     

    MA in Sustainable Place Making and Urban Design

    £15 300

     

    BSc in Architecture

    £15 900

     

    BSc in Architectural Technology

    £15 900

    University of Strathclyde

    BSc in Architectural Studies

    £16 800

     

    MArch in Advanced Architectural Design

    £16 800

     

    MSc in Urban Design

    £16 800

     

    MSc in Advanced Architectural Studies

    £16 800

    Статьи по теме:

    Как получить архитектурное образование в Австралии 

    Как получить архитектурное образование в Канаде

    3 видео про образование за рубежом для инженеров и архитекторов, обязательные для просмотра


    Теги по теме: | Великобритания | архитектура | работа за рубежом |


    Профессия архитектор. Лапша на уши абитуриента.

    Где-то полгода назад я написал статейку в небольшой журнал на тему архитектурного образования. Отправил и забыл, так что не знаю ее дальнейшей судьбы, собственно, и не особо интересно. Спустя время, признаю что это далеко не лучший материал для абитуриента, но может кому и понадобится. А профессионалам – так ради праздного интереса. Заранее прошу не корить за ошибки и ляпы.

    - кому подходит профессия;

    Профессия архитектор охватывает настолько большое поле деятельности, что в ней сможет себя найти почти любой человек. Тут важен вопрос мотивации освоения этой профессии. В двух словах, опишу мотивации, с которыми стоит идти в архитектуру, а с которыми нет. №1 – творческие амбиции, без них делать в архитектуре – нечего. Должно присутствовать желание постоянно создавать что-нибудь новое, причем, самое лучшее. Очень важно желание быть известным (или популярным). Если посмотреть на  зарубежных «звезд» архитектуры: Норманна Фостера, Сантьяго Калатравы, Фрэнка Герри – все они публичные люди. Важно не только желание создать, но и рассказать об этом всему миру. Еще одна мотивация – желание быть разносторонне развитым человеком. Профессия архитектора находится на стыке инженера и художника. Желание «знать все» будет сильно помогать будущему специалисту.

     

    Теперь то, что может сильно помешать. Во-первых, поиск «легкого пути». В архитектуре 5% - талант, а остальное – работа. Это действительно очень тяжелая специальность. На моих глазах люди падали в обмороки от переутомления, зарабатывали хронические заболевания во время учебы. Были даже смертельные случаи. Надо быть к этому готовым и не бояться. Во-вторых, желание заработать много денег, и по возможности сразу. Хороший архитектор созревает медленно, как вино. В начале, он стоит очень дешево, но спустя годы работы – становится дорогим. Это тоже надо осознавать. Большие заработки будут, но путь к ним достаточно долгий. В-третьих, излишняя восприимчивость будет сильно мешать в профессии. Количество критики всегда превышает количество похвалы. Особенно в начале пути. Надо уметь все спокойно воспринимать. Каждый хороший архитектор много раз слышал о том, из какого места у него растут руки, какая у него солома в голове, и что он никогда не станет архитектором. Нельзя подобные высказывания принимать близко к сердцу.

    Исходя из вышесказанного, думаю, будет не сложно создать портрет человека, кому подходит эта профессия и примерить его на себя.

     

    - краткий обзор вузов; 

    Выбор вуза для получения архитектурного образования, конечно важен, но не критичен. Специфика учебы на архитектора такова, что и в среднем, по общему мнению, вузе можно получить замечательное архитектурное образование. Главное – преподаватели творческих специальностей, которые встретятся на пути студента. Программы вузов и архитектурных факультетов примерно похожи. Единственный большой плюс престижных вузов, как МАрхИ, например, больший шанс встретить отличного преподавателя.

    Подготовку к творческому конкурсу лучше всего не форсировать. У каждого вуза свои очень жесткие требования к рисунку и черчению. Лучший вариант – подготовительные курсы или частные занятия с преподавателями вуза, куда планируется поступление. Грамотный преподаватель подготовит человека «с нуля» до сдачи экзамена за год или полтора. Как ни странно, но хорошо, если до этого абитуриент нигде не учился рисунку. Преподавателю проще сразу поставить правильную технику, чем исправлять «ошибки школы». Сильно заранее готовиться к творческому экзамену не стоит. Лучше за год, но с большой интенсивностью, чтобы будущий студент «набрал форму» к экзамену и не сильно утомился от многолетней подготовки.

    На мой взгляд, самая большая ошибка – попытка поступить в один вуз в течении нескольких лет. Годы подготовки для поступления даже в лучший архитектурный вуз не дадут никаких знаний в архитектуре. Надо всегда помнить, что цель – стать архитектором, а не поступить в МАрхИ или МГСУ. Для достижения этой цели необходимо двигаться вперед: поступить в другой вуз; в тот же вуз, но на вечернее или заочное отделение; не стоит отбрасывать вариант получения среднего специального образования. Подготовка к поступлению это «топтание на месте», а учеба в профессиональном учебном заведении – путь к профессии, который может быть более тернистым, чем ожидается.

     

    - как проходит учеба; 

    Когда я учился в МАрхИ, ходила поговорка: «Вылететь из института намного сложнее, чем поступить». Доля правды в этом есть. Можно, конечно, много говорить о том, что учиться тяжело, бывают конфликты с преподавателями, но получать архитектурное образование чрезвычайно интересно, независимо от того – является студент «физиком или лириком». Дело все в том же стыке инженера и художника. Все предметы можно «грубо» разделить на 3 вида: творческие, инженерные и общеобразовательные. Традиционно студенты ходят на творческие предметы – проект, рисунок; время от времени появляются на инженерных – конструкции, сопромат, архитектурная физика; очень редко вспоминают про общеобразовательные предметы – философия, социология. Это плохая традиция. В программе нет случайных предметов. Все знания, которые дает институт, пригодятся в профессии, но в одном случае это очевидно – проект, конструкции, материаловедение; а в другом нет.

    Приведу небольшой пример. На занятиях по философии я бывал 2-3 раза за семестр. Объяснял себе это тем, что знание Канта и Гегеля мне никак не пригодятся в архитектурной практике. Получал свой трояк на зачете и был доволен. Спустя годы, в аспирантуре я проходил курс «философия науки». Только там я увидел, насколько глубоки философские корни в архитектуре и работа в современной архитектуре без знания философии просто невозможна. Мне пришлось тратить время на чтение учебников и рвать волосы от досады, что не посещал занятия в институте.

    Но, конечно, самый важный предмет – архитектурное проектирование. По сути, все остальные предметы программы служат для продвижения студента в этом предмете. Многие мои коллеги вспоминают институтский проект, как «золотое время». Все потому, что фантазия архитектора ничем не ограничена. Нет никаких требований экономики, занудливых заказчиков, неуступчивых смежников. Это лучшая возможность проявить свой творческий потенциал. Не случайно, при приеме на работу очень часто просят институтские работы. Работая над клубом, музеем, пожарным депо, надо понимать что он для вас, скорее всего, единственный проект на эту тему. Лучше не жалеть сил и времени на проект. Именно тогда закладывается потенциал для роста в профессии. Главные архитекторы и «звезды» архитектуры начинаются с интересных творческих проектов.

     

    - логика карьеры профессионала; 

                Сейчас подавляющее большинство студентов начинает работать уже на 2-м, 3-м курсе. Я считаю – это хорошо, но только в меру. Подработка помогает в освоении архитектурных программ, дает первое представление об архитектурной практике и психологически подготавливает к будущей работе. Но не стоит забывать, что №1 - все равно учеба. К работе в этот период лучше относиться не очень серьезно – просто, как к возможности попрактиковаться. Заниматься только учебой можно, но судя по практике, у таких студентов если и начинается карьерный рост, то с большим опозданием.

                Я уже писал, что поле деятельности архитектора очень велико. Важно настроить себя на то место в архитектуре, где человек будет чувствовать себя наиболее гармонично. Выбрать свою нишу. Совершенно не обязательно стремиться стать успешным и популярным архитектором. Гнаться за большими объектами. Хороший макетчик может зарабатывать намного больше главного архитектора. Можно заниматься исследовательской деятельностью, преподаванием, малыми архитектурными формами – всем чем угодно, если это «твое». Быть в этой области успешным и зарабатывать достаточно много. Сейчас в архитектуре нет низкооплачиваемых специальностей, и хороший специалист получает высокую зарплату. Но в то же время, очень сложно «заработать состояние», занимаясь только архитектурой.

                Карьера архитектора может развиваться совершенно в любом направлении, но для успешного развития необходима постоянная работа над собой. Прежде всего – самообразование; активное участие в общественной архитектурной жизни: посещение лекций, семинаров, выставок.

     

    - трудовые будни, взаимодействие с инженерами; 

                Специфика профессии архитектора такова, что для осуществления творческих замыслов всегда нужно привлекать дополнительных специалистов – инженеров, конструкторов. Характер работы нагляднее всего можно рассмотреть на примере. Возьмем самый распространенный архитектурный заказ – индивидуальный жилой дом (в простом языке – коттедж). Архитектор получает заказ и начинает работу с эскизов. Делает планировки, фасады и согласовывает их с заказчиком. Затем идет архитектурный проект –  чертежи планов, фасадов, врисовки в рельеф, общие спецификации. На этом, как кажется, работа архитектора заканчивается, но по архитектурному проекту нельзя построить дом. Нужны строительные чертежи, проекты инженерных систем. Это как раз работа инженеров. Грамотный архитектор знает основы инженерных специальностей и заранее предусматривает в архитектурном проекте возможность реализации тех или иных систем. Лучше всего работать над проектом в связке с конструкторами и инженерами, или, по крайней мере, консультироваться на этапе архитектурного проектирования. Даже после выполнения всех смежных проектов, работа архитектора может продолжаться. Речь идет об авторском надзоре за строительством. На крупных объектах ведется соответствующая документация, на небольших – приезжает человек с чертежами и рулеткой, и с умным видом ходит по стройплощадке. Зачастую, окончательные решения по выбору отделочных материалов, рисунку окон и ограждений принимаются уже во время строительства, когда архитектура не на бумаге, а ее можно «потрогать». В любом случае, посещение стройки очень полезно для понимания всего процесса создания архитектуры. При проектировании и строительстве крупных объектов, все усложняется, но суть остается той же самой.

                Рабочий процесс может проходить совершенно по-разному: можно сидеть на работе с 9-ти до 6-ти; можно работать в свободном графике; ездить по объектам, согласующим организациям, смежникам; работать дома как частный архитектор – кому как больше нравится. В архитектурной деятельности, на мой взгляд, самое главное – результат, хорошая архитектура, а как она получилась, не так важно. Можно за 5 минут нарисовать «на коленке», а можно месяцами просиживать у монитора.

     

    - ситуация в профессии сегодня, тенденции.

                Сегодня российская архитектура переживает глубочайший кризис. Это признают и профессионалы и обычные люди, которым не безразлично то, что происходит в стране. Под кризисом я подразумеваю следующее: архитектура большинства строящихся крупных объектов просто безобразная (достаточно сравнить то, что строят во всем мире и что у нас), вероломно разрушаются объекты архитектурного наследия, очень тяжело идет смена поколений (особенно среди преподавателей вузов).

                Профессиональная среда находится тоже в кризисе. Проектные институты, как показал последний год, убыточные. Хорошие должности в больших организациях достаются родственникам или знакомым,  и пробиться через стройные ряды «своих» людей очень сложно даже классному архитектору. В частных мастерских тоже тяжело. Там большая конкуренция и не всегда честная. Работать частным архитектором можно, но рынок частных архитекторов настолько сильно наводнен непрофессионалами, что очень сложно хоть немного подняться из этого болота. Сейчас в архитектурной деятельности, если у тебя нет родственников или высоких покровителей, всего приходится добиваться «потом и кровью».  

                К счастью, любой кризис рано или поздно заканчивается. На мой взгляд, «поднять» российскую архитектуру способно новое поколение молодых архитекторов. Для этого есть все предпосылки: доступна информация по современной зарубежной архитектуре, появляются объединения молодых архитекторов, есть возможность обучения и стажировки за рубежом. Я верю, из поколения, которое только собирается поступать в архитектурный институт вырастут наши Кендзо Танге и Ричард Роджерс.

    

     

     

    дизайнер интерьера и квартира в аренду. стоит ли нанимать архитектора?

    Мы все больше охотно пользуемся услугами дизайнера интерьера при отделке собственной квартиры или дома. Причин много, но суть сводится к тому, что мы хотим чувствовать себя в своем доме как… ну, как дома. Поэтому нам не жалко вложиться в человека, который поможет нам в этом. А как это выглядит в случае с инвестиционными квартирами? Дизайнер интерьера — это ненужные затраты или, может быть, экономия?

    Чем занимается дизайнер интерьеров?

    Дизайнер интерьеров — это человек, которого часто путают с дизайнером интерьеров.Так чем же отличаются эти профессии? Декоратор интерьера – это человек, который поможет нам подобрать правильные цвета и детали для интерьера. Мы можем воспользоваться услугами декоратора в случае инвестиций в недвижимость, например, если нас интересует хоумстейджинг. Подготовка квартиры к визиту потенциальных покупателей или к фотосессии.

    Дизайнер интерьера – это человек с техническими навыками, поэтому он поможет нам создать не только приятный интерьер, но и прежде всего практичный.

    Итак, каков объем работы архитектора?

    • дизайн-проект интерьера - это предложение дизайна интерьера, поэтому, если у нас нет пространственного воображения и мы не знаем, как расставить мебель, например, на кухне, мы можем воспользоваться этой услугой. Чаще всего мы получаем несколько вариантов расстановки на выбор. Кроме того, если мы хотим изменить функциональную планировку, снести или добавить часть стен, проект расположения должен включать эти рекомендации.
    • концепт-дизайн - это следующий шаг в нашем сотрудничестве.На основе выбранной планировки архитектор готовит окончательный проект квартиры. В нем нет спецификаций для конкретных продуктов, но у нас уже есть конкретная информация о цветах и ​​размерах отдельных элементов. Кроме того, он включает в себя проектирование, например, подвесных потолков, перенос электрических розеток и вилок или проектирование встроенных шкафов.
    • рабочий проект - это проект, содержащий все детали (например, дизайн лепных секций и цоколей), включая дизайн плитки в ванных комнатах, кухнях или других помещениях, смету расходов, содержащую всю мебель и используемые материалы (краски и т. д.). .).
    • технический проект для субподрядчиков - технические проекты по электрике или гидравлике часто являются частью исполнительного проекта.
    • авторский надзор - в рамках исполнительного проектирования с авторским надзором архитектор часто предлагает 2 выезда на строительную площадку в стоимость проекта. Все остальные посещения оплачиваются дополнительно. Архитекторы также часто имеют свою доверенную команду по ремонту, поэтому вопросы согласования проекта с подрядчиком также будут сняты нами, как инвесторами.

    Это краткий обзор спектра услуг, предоставляемых дизайнером интерьеров.Если совсем не хочется заниматься отделкой квартиры, можно воспользоваться так называемым вариантом «полного выпаса». В этом варианте за нас обо всем позаботится дизайнер интерьера. Если нам просто нужен совет или несколько советов, мы можем использовать вариант компоновки или концептуального дизайна. Сколько стоит работа с дизайнером интерьера? Это зависит от квартиры и репутации самого архитектора. В случае проекта (без надзора, мы должны принять во внимание стоимость от 70 злотых / м2 до даже 250 злотых / м2). Но нужно ли это в случае с квартирой посуточно?

    Почему стоит воспользоваться услугами архитектора?

    Сотрудничество с архитектором дает множество преимуществ, которые также могут быть важны в инвестиционном процессе.Итак, что мы можем получить?

    • Экономия времени - заказывая сам концепт, мы экономим время на главной задаче устроить все в лучшем виде. Если мы решим сотрудничать с надзором, наши временные затраты будут сведены к минимуму для действительно ключевых вопросов.
    • Бюджет под контролем - работая с архитектором, мы с самого начала устанавливаем бюджет. Если к тому же мы выберем вариант с авторским надзором, то ответственность за соблюдение сметы ляжет на нашего архитектора.Таким образом, несмотря на то, что мы берем на себя расходы на услуги архитектора, мы фактически экономим на непредвиденных расходах.
    • Скидки - архитекторы часто сотрудничают с разными производителями и поставщиками, благодаря чему получают скидки, которых не было бы у нас при обращении к тому же производителю.
    • Субподрядчики - если у нас нет надежной ремонтной бригады, мы можем рассчитывать на его доверенных лиц при работе с архитектором.
    • Функциональная планировка - не раз бывает так, что покупая квартиру, мы хотим изменить ее планировку.Переместить стену может быть несложно, но добавить комнату и сохранить полную эргономику квартиры может стать проблемой. Дизайнер интерьера ежедневно занимается подобными вопросами и не только посоветует, как оптимально изменить планировку квартиры, но и может предложить несколько вариантов на выбор.
    • Соответствие потребностям – мы часто упоминаем, что ключом к успеху является определение целевой группы. Если мы хотим сдавать работающим людям, квартира должна быть отделана иначе, чем для группы друзей, обучающихся в ближайшем университете.Архитектор поможет нам спроектировать квартиру в соответствии с потребностями нашей целевой группы.
    • Пунктуальность - заключая договор с архитектором, мы устанавливаем временные рамки. Превышение их будет связано с договорными штрафами. Это отличный способ убедиться, что ваша квартира закончена вовремя. Однако мы должны помнить, что подготовка самого проекта может занять до месяца (в случае с небольшой квартирой), поэтому, если мы хотим сотрудничать, мы должны помнить об этом дополнительном времени, необходимом для создания проекта.

    Как видите, поводов для сотрудничества много. Зачастую, имея небольшой бюджет на отделку, архитектор сможет посоветовать нам, на чем можно сэкономить, или предложить скидки, а на чем экономить не стоит. Он также может предложить более дешевую замену некоторым элементам в квартире. Если к тому же у нас нет времени ходить по магазинам и выбирать все самим, архитектор подготовит смету расходов и перечень продукции, которую мы сможем заказать после утверждения проекта.

    Когда стоит полагаться на себя?

    Всегда ли стоит работать с дизайнером интерьера? Нет 🙂 Если мы купили квартиру, в которой не хотим ничего менять, у нас есть чувство эстетики или мы уже сдали квартиры в аренду, проект от архитектора нам не понадобится. Кроме того, если у нас не так много времени, но есть проверенная ремонтная бригада, мы можем делегировать им часть закупок. Более того, ремонтные бригады также не раз предлагают скидки. В такой ситуации на самом деле сотрудничество с дизайнером интерьера может оказаться излишними затратами.

    Вы иногда работаете с дизайнерами интерьеров над съемными квартирами? Вы предпочитаете работать с ремонтной бригадой самостоятельно?

    .

    Стоит ли пользоваться услугами дизайнера интерьера?

    Войцех Н. Дата последнего обновления: 24.06.2019

    Дизайнер интерьеров — это тот, кто вас выслушает


    Стоит ли нанимать дизайнера интерьера? Это не всегда вопрос риторического жанра.Конечно, у такого решения есть ряд преимуществ, с которых мы и начнем сегодняшнюю презентацию. Профессиональный дизайнер интерьеров в этой области сможет предложить оптимальное решение, тщательно проанализировав наши ожидания. Прежде всего, , ключевое значение здесь имеет знание конкретных стилей дизайна интерьера . Даже в таких «заезженных» скандинавских аранжировках или даже в классическом стиле есть свои правила, которые мы иногда способны бессознательно нарушать. В случае с архитектором такой риск действительно минимален.Помните, что архитектор — это ваш подрядчик . Он здесь для вас и готов выслушать и предложить лучшие решения. Задача дизайнера – перенести концепцию вашего интерьера в реальный мир, сохранив при этом стиль, дизайн, шик и элегантность. Кроме того, дизайнер должен учитывать ряд других факторов, таких как бюджет или размер комнаты , которым мы посвятим следующий параграф.


    Вневременные решения — вы ничего не добьетесь, если будете следовать за толпой


    Эта черта отличает выдающегося декоратора интерьеров.Лучшие предложат вам решения, о которых вы не слышали или которые будут модными через 2-3 или даже 5 лет. Напомним, что мода на дизайн интерьера и выбор определенных стилей пришла с Запада. Хороший вневременной дизайн всегда приветствуется, но не стоит переусердствовать. Современный дизайн также означает большую рыночную стоимость.

    Читайте также: Самые важные принципы хорошего дизайна

    Игра с пространством – что отличает хорошего архитектора


    Свободное место - это простое утверждение со многими факторами.При обустройстве своих интерьеров поляки часто допускают в этом вопросе серьезную ошибку. Хаос, неправильный подбор мебели, слишком тесное помещение, неупорядоченность и незапланированность решений. Все это увеличивает ощущение беспорядка, и в такой среде мы чувствуем себя не очень хорошо. Архитектор позаботится о проходах и подходящей по размеру мебели. Он выберет решения, которые заставят нас чувствовать себя комфортно и безопасно дома.

    Контроль бюджета


    Еще одним преимуществом найма такого человека является экономия.Почему? Комплексная услуга по дизайну интерьера от этапа проектирования до закупки материалов и проверки проделанной работы стоит дороже, но позволяет сэкономить, что в случае с молодыми супружескими парами может иметь большое значение в самом начале. Эта экономия обычно заключается в том, что архитектор рассчитывает, сколько квадратных метров материалов (плитки, панелей) нам нужно для данного помещения. Кроме того, мы экономим время на закупку материалов и их транспортировку в указанное место.У эффективного архитектора тоже есть своя ремонтная бригада — так мы тоже избавляемся от проблемы поиска людей, а значит, нервов и очередной потери времени. Вне зависимости от того, являемся ли мы инвестором, пинболером и планируем снимать квартиру или купили , чтобы жить в ней, также стоит помнить, что квартиры, оформленные дизайнером, ценятся гораздо больше при продаже и аренде .

    Фото yann maignan на Unsplash

    .

    Квартира - оформить самостоятельно или нанять дизайнера интерьера?

    Многие люди сталкиваются с одной и той же дилеммой после покупки или аренды дома, а именно - лучше ли обустроить его полностью по собственному видению и эстетическому вкусу, или доверить эту задачу специалисту, хорошо разбирающемуся в современных тенденциях и умеющему возможность подготовить комплексный проект, в котором каждая комната будет плавно и элегантно переходить в другую, не вызывая ни малейшего когнитивного диссонанса

    Как обычно бывает в таких ситуациях, у медали две стороны.
    Как говорит краковский архитектор интерьера (дизайн-студия Och Ach Concept), дизайн интерьера – это творческий процесс, и более творческие люди берутся за это предложение самостоятельно. Если мы решили обустроить квартиру сами, то можем по своему желанию изменить наш проект, адаптировать его к финансовым возможностям, продлевать его во времени и в любой момент остановить его реализацию. Более того, нам не нужно использовать самые лучшие материалы или мебель, доступные на рынке, и, кроме того, некоторые простые декоративные работы, такие как покраска стен, подвешивание штор или установка элементов освещения, могут быть выполнены самостоятельно, если у нас есть соответствующие знания.Это позволит нам существенно сэкономить, которую в противном случае пришлось бы потратить на оплату работы профессионалов, прикомандированных дизайнером интерьеров. Обустраивая квартиру самостоятельно, мы можем постепенно «приручать» каждую комнату, добавляя элементы мечты, купленные на интернет-аукционах или купленные в магазинах. Также ничто не мешает вам в поисках экономии выбрать бывшие в употреблении декоративные элементы.

    Дизайнер интерьера представит нам весь дизайн интерьера, перечислит все работы, которые нужно будет сделать, чтобы квартира выглядела именно так, как в его художественном видении, и наймет команду профессионалов, которые будут нести ответственность за надлежащее выполнение проект. Однако, к сожалению, этот аспект связан со значительными затратами, которые должен нести заказчик проекта. Если не ограничивать бюджет, то может оказаться, что он будет намного больше, чем мы изначально рассчитывали – архитектор может решить использовать в нашем интерьере антикварные украшения, дорогие натуральные материалы и дорогую отделку, которая хоть и красива, но может иметь негативное влияние на наш домашний бюджет.

    Однако, возможно, это именно то, что мы ожидаем - комплексное архитектурное видение, оформленное в красивом, уникальном виде, которое с самого начала будет ослеплять и пугать людей, посещающих нашу квартиру. Если у нас есть правильный бюджет и мы готовы положиться на видение архитектора, то это, несомненно, будет лучшим решением, потому что нам не придется выполнять никаких строительных и отделочных работ, что для многих является большим плюсом. Однако в ситуации, когда мы не слишком заботимся о времени и умеем обустраивать дом поэтапно, а вдобавок имеем элемент разнорабочего, стоит решиться на обустройство собственного жилого объекта самостоятельно.Это не только принесет нам большое удовлетворение, но и, вероятно, сэкономит вам значительную сумму денег.

    .

    Почему стоит нанять архитектора? | Блог Decoroom

    Все работы по дизайну интерьера очень требовательны. Начиная от проектирования, выбора вида плитки, напольного покрытия, умелого подбора освещения, до поиска материалов в магазинах и контроля работы бригады отделочников. Весь процесс, полный принятия многих трудных решений, требует от нас посвящения нашего времени и постоянного присутствия. Не все могут себе это позволить и не все могут.Поэтому стоит обратиться за помощью к специалисту, т.е. архитектору. Он поможет нам создать уютную и оригинальную квартиру. Также подскажет, как решить проблемы, возникающие при дизайне интерьера.

    Для кого?

    Многих беспокоит высокая стоимость найма архитектора. Однако цена предлагаемых ею услуг наверняка будет ниже стоимости устранения ущерба, причиненного отсутствием профессионала при оформлении. Когда стоит нанять архитектора? Когда мы только купили нашу первую квартиру и хотим, чтобы она была стильной и функциональной одновременно, и именно такой, как мы мечтали.При выборе аксессуаров для обустройства квартиры в первый раз может оказаться, что мы точно не знаем, что можно сочетать друг с другом. В этом случае задача архитектора состоит в том, чтобы помочь клиенту сделать лучший выбор.

    Помощь дизайнера интерьера будет полезна и занятым людям, у которых нет времени на закупку материалов и принятие решений. Также, если вы не совсем уверены в том, что хотите иметь в своей квартире, стоит иметь рядом с собой человека, который будет объективен и посоветует, что может лучше всего сработать в такой ситуации.

    Работа с архитектором, безусловно, также является хорошей идеей, когда вы покупаете несколько квартир в качестве инвестиции. Благодаря своему большому опыту и тому, что у него была возможность работать с множеством разных клиентов, он способен прийтись по вкусу большинству людей.

    Каким должен быть архитектор?

    Основная задача архитектора – выяснить, что нужно заказчику, и дать ему это. Одно из важнейших качеств, которыми должна обладать семья, — это умение слушать, благодаря которому они узнают о мечтах семьи, которая собирается жить в данном месте.Он также должен иметь хороший контакт с клиентом, разговаривать с ним и консультировать. Архитектор часто предлагает решения, которые мы бы не придумали сами.

    Также важно, чтобы дизайнер не планировал интерьер, соответствующий только последним тенденциям. Прежде всего, он должен создать расположение, которое будет вне времени и в котором каждый из жильцов будет чувствовать себя непринужденно.

    Архитектор должен быть честным с вами, чтобы объективно и на основе своих знаний посоветовать, что можно выбрать, а что может не сработать.Дизайнер поможет вам найти себя во множестве материалов, и если наши идеи окажутся непрактичными, он уж точно не будет об этом молчать.

    Он также творческий и проницательный. Он обращает внимание на многие детали, которые мы можем упустить. Хороший дизайнер использует потенциал нашего дома так, чтобы он служил нам долгие годы.

    Задачи архитектора

    Выбор материалов, аксессуаров и всего, что есть в нашей квартире, очень ответственная задача.Вот почему это так тяжело и напряженно. Архитектор помогает в принятии этих решений. Он знает, как скомпоновать отдельные элементы и какие продукты выбрать. Некоторые аксессуары отлично смотрятся в магазине, но в наших интерьерах могут не подойти. Поэтому нужна интуиция и воображение архитектора. У него незаменимое чувство эстетики, благодаря которому все, что он выберет, будет сочетаться друг с другом.

    В задачу архитектора входит также поиск решений по обустройству помещений нестандартных размеров.Благодаря ему маленькая ванная комната станет одновременно уютной и практичной, а большая гостиная не будет производить впечатление слишком просторной. В нашей квартире также не будет случайного предмета мебели, а все пространство будет идеально обустроено.

    Дизайнер интерьера подскажет, на чем можно сэкономить, и постарается уложиться в указанный бюджет. Он будет предлагать конкретные решения и продукты. Он поможет выбрать стиль и грамотно спланировать освещение. Он сделает интерьер максимально полезным и практичным, а все помещения будут соединяться и общаться друг с другом.

    Чего ожидать от архитектора?

    Как выглядит работа с архитектором? Первая встреча обычно носит организационный характер. Клиент говорит ему, чего он ожидает и каково его видение своей квартиры. Архитектор задает много дополнительных вопросов, чтобы узнать как можно больше о мечтах будущих жильцов. После такой встречи его задача подготовить 3 концепции проекта и подробно их описать. Когда представленное видение внешнего вида и планировки квартиры удовлетворяет клиента, заключается договор.После этой доработки архитектор занимается точным обмером квартиры, т.е. инвентаризацией. После того, как все материалы подобраны, составляется окончательная смета и подается документация координатору. Архитектор также посещает квартиру, работая там.

    Благодаря помощи архитектора в обустройстве нашей квартиры мы сэкономим много времени. Мы также избежим лишних нервов, ведь благодаря этому нам не придется самим принимать много сложных решений.Это того стоит еще и потому, что комнаты, спроектированные профессионалом, сразу видны. В таком месте уютно, практично и стильно одновременно. Каждая комната выполняет свою функцию, благодаря чему проживание в квартире очень комфортное и приятное.

    .

    Сколько стоит нанять дизайнера интерьера в Варшаве?

    Цены на услуги дизайна интерьера сильно различаются и зависят от конкретного случая. При их определении учитывается ряд факторов, позволяющих определить объем услуги, степень сложности проекта и существенно вносимые изменения в проектируемое пространство. Эти цены могут достигать ставок, особенно в крупнейших мегаполисах, таких как Варшава, где заказ дизайнера интерьеров может стоить очень дорого.Что включает в себя услуга дизайна интерьера и почему ее стоит выбрать? Сколько стоит дизайнер интерьеров в Варшаве?

    Дизайнер интерьеров - почему стоит?

    Архитекторы интерьера – это люди, обладающие специальными знаниями и навыками, которые позволяют нам предоставлять клиенту комплексные услуги, связанные с дизайном данного жилого помещения. В их объем чаще всего входят такие элементы, как создание предложений по функциональной планировке с визуализацией и определение подробных указаний для подрядчиков.Дизайнер интерьера — это также человек, который представляет конкретные, профессиональные решения и информацию о необходимых материалах и продуктах, составляющих интерьер. Все это в рамках бюджета, предварительно согласованного с клиентами.

    Принятие решения об услугах дизайнера интерьера позволяет нам воплотить в жизнь наши мечты об удобных, функциональных и продуманно обставленных квартирах или домах. Профессионалы часто придумывают интересные и нестандартные идеи и помогают разгрузить заказчика.Их услуги являются гарантией профессионального подхода, избежания ряда проблем, возникающих из-за неадекватного дизайна интерьера, и доступа к множеству скидок и акций, к которым может иметь доступ специалист – проверьте сами: https://www.pogotowiewnetrzarskie.com/

    Популярность услуги дизайна интерьера в Варшаве

    Помощь хорошего архитектора в обустройстве интерьера часто оказывается неоценимой – она позволяет получить функциональную, гармоничную и соответствующую нашим ожиданиям квартиру или дом.Услуги дизайнеров интерьеров особенно популярны в Варшаве, и причинами этого могут быть более высокие заработки, лучший уровень жизни или более высокие требования к созданию современных и удобных жилых помещений.

    Дизайнер интерьера в Варшаве прайс-лист - сколько стоит дизайн интерьера?

    Высокая популярность услуг по дизайну и обустройству интерьеров в Варшаве и постоянно растущий спрос на хороших специалистов привели к тому, что работающие в столице дизайн-студии имеют гораздо более высокие расценки за м².Однако это не фиксированные тарифы, так как данные виды услуг зависят от ряда факторов:

    • вида недвижимости.
    • площадь,
    • сложность проекта,
    • сфера сотрудничества с архитектором.
      В зависимости от этих факторов цены на дизайн интерьера в Варшаве могут варьироваться от 45 злотых/м² для квартир площадью 70-90 м² до 50 злотых/м² для квартир площадью 30-50 м². м². Цены на односемейные дома, которые обычно имеют большую площадь, чем средняя квартира, распределяются даже по-разному, поэтому цена квадратного метра проекта в их случае ниже.
    .

    Архитектор советует - как выбрать квартиру в Кракове

    Покупка квартиры в Кракове – очень удачное решение, на котором можно неплохо заработать. Это чрезвычайно популярный город среди туристов и студентов, поэтому каждый год сюда приезжает множество людей.

    Самые привлекательные районы

    Самым привлекательным районом является, конечно же, Старый город, который находится в самом центре Кракова. Окрестности Блони и Казимежа также находятся недалеко от центра.Однако стоит обратить внимание на то, что в этих районах цены на жилье самые высокие. Покупая недвижимость в таком месте, также можно попробовать сдать апартаменты посуточно туристам. Это отличное решение, ведь так вы сможете заработать гораздо больше, чем на классической аренде, и при этом у вас все под контролем. Вы также можете совместить это и использовать посуточную аренду в летний период, а с сентября попробовать сдавать квартиру приезжающим в Краков студентам. Долгосрочная аренда имеет множество плюсов, и один из них – доступ к стабильному ежемесячному доходу.

    Преимущества аренды квартиры

    Однако, сдавая квартиру на несколько дней, вы можете заработать намного больше денег. В такой ситуации требуется бдительность и умение быстро реагировать на ситуацию. Следовательно, при выборе такого решения инвестор должен приложить больше усилий и усилий. Центр города — не единственный район, где выгодно покупать квартиры в Кракове, большой популярностью пользуются новостройки и в отдаленных районах.Однако важное значение имеет хорошее транспортное сообщение с остальной частью города. Благодаря этому вы можете добраться куда угодно в кратчайшие сроки. Вот почему люди, ищущие квартиры в аренду, в первую очередь обращают внимание на расположение, а также на трамвайное и автобусное сообщение. Если недвижимость удалена от центра, но в районе много автобусных остановок, то проблемы практически не существует. При выборе квартиры также стоит смотреть на объекты, которые находятся в районе. Идеально, если поблизости находятся университеты, магазины, автобусные остановки, а также культурные центры.Неплохим способом также является проверка запланированных инвестиций в коммуникацию.

    Выбор квартиры и окружения

    Стоимость квартиры обязательно увеличится после строительства новой автобусной или трамвайной линии. Большинство людей выбирают в качестве своей цели студентов, которых в Кракове очень много. Молодежь приезжает в этот город учиться, потому что здесь расположены одни из лучших университетов страны. Им тоже надо где-то жить, и не все хотят ехать в общежития или там не всегда есть места.Они пока не могут позволить себе купить собственную квартиру, поэтому чаще всего выбирают долгосрочную аренду. Это безопасно, так как маловероятно, что вы уволитесь из жилья в течение учебного года. Районы, расположенные недалеко от университетов, - это в основном Чижины, Ручай, Прондник Червоны и Гжегорски. Дополнительным преимуществом является школа, расположенная рядом с отелем, что может привлечь семьи с детьми.

    .

    Как инвестировать в сдачу зданий в аренду - РАЗУМНЫЕ БРАТЬЯ - БЛОГ об инвестициях в недвижимость

    Хорошо, но Ричард Хилтон родился в Лос-Анджелесе, а с чем сравнить жизнь в Польше - можно так сказать. Конечно, тот, кто не читает наш блог ;)) Если вы наш постоянный читатель, то уже знаете, что в Польше также можно инвестировать в недвижимость для сдачи в аренду и получать на этом счет стабильный и предсказуемый доход. Может даже оказаться, что именно мы сейчас можем воспользоваться многочисленными преимуществами развивающегося рынка аренды.

    У нас нет таких удобных банковских продуктов, как, например, в Великобритании, но у нас все еще есть большой рыночный потенциал для развития. Для все большего числа людей в Польше аренда квартиры является наиболее доступной и все более приемлемой формой жизни «самостоятельно». Препятствием для покупки квартиры является, с одной стороны, низкий или недокументированный заработок, что означает низкую кредитоспособность, а с другой - трудности со сбором требуемого банком собственного взноса.

    Все больше людей также ценят тот факт, что они могут изменить свое место жительства гораздо более гибким способом, чем владение квартирой. Стоит отметить, что использование квартир, управляемых профессиональными компаниями, все больше ценится информированными арендаторами. Они получают четкие и проверенные принципы расчета стоимости аренды квартиры и обеспечения - в том числе, когда речь идет о надежном расчете депозита при его возврате.

    Для инвесторов, в свою очередь, такие компании по управлению арендой являются очень удобным решением - на мой взгляд, единственно разумным - и позволяют вкусить реальный пассивный доход.Как правило, именно он мотивирует нас формировать весь портфель квартир посуточно.

    Ага! Аренда недвижимости является хорошим способом для частного выхода на пенсию. И тот, который вы сможете контролировать больше, чем выгоды даже от самого лучшего пенсионного фонда.

    Заинтересованы в частном выходе на пенсию? Прочтите этот пост Шок: ZUS говорит мне выжить за 273 злотых! и посмотрите, что меня убедило в таких вложениях.

    Если вас заинтересовал этот пост, рекомендую посмотреть фильм Михала Сегодня ты умрешь! Каково будущее вашей семьи? ОСТОРОЖНО! Это действительно дает пищу для размышлений.

    Почему стоит инвестировать в аренду недвижимости? Из статьи Михала вы узнаете, стоит ли инвестировать в недвижимость для сдачи в аренду? и Почему не стоит копить на пенсию?

    Как составить портфель квартир для аренды?

    Об этом большая часть нашего блога 😉 Однако хочу обратить ваше внимание на факт:

    При покупке отдельных квартир достижение финансовой свободы может оказаться очень долгим процессом и... может быть заблокирован в какой-то момент из-за негативной оценки вашей кредитоспособности банками.

    И самый эффективный способ накопить больше квартир – это купить весь сдаваемый в аренду многоквартирный дом.

    Если вы задаетесь вопросом, почему вам стоит задуматься о покупке дома в аренду, а не о покупке отдельной квартиры, прочитайте пост Петра Инвестор, не покупайте квартиру в аренду!

    Как финансировать собственное здание для сдачи в аренду

    Вы можете финансировать покупку или строительство сдаваемого в аренду здания двумя способами: наличными или в кредит (в какой бы форме это ни было).

    Может ли это окупиться?

    Это зависит от того, как вы планируете всю инвестицию. Стоит составить бизнес-план, в котором вы учтете расходы на приобретение земельного участка и строительство здания.

    Если вы хотите построить свой собственный дом для сдачи в аренду, обязательно прочитайте этот мой пост:
    Как построить дом с квартирами для сдачи в аренду?

    На основании бизнес-плана вы сможете оценить рентабельность инвестиций в сдаваемое в аренду здание, принимая во внимание такие элементы, как: маржа будет достаточной в долгосрочной перспективе будущая прибыль (напр.Количество комнат). На основании этих данных вы сможете решить, стоит ли входить в данную тему.

    Если вы не знаете, как финансировать строительство сдаваемого в аренду здания, прочитайте пост Петра Как работает кредитное плечо при инвестировании в недвижимость? и рассмотрим преимущества всех доступных вариантов.

    Как я могу получить условия финансирования для аренды здания

    В настоящее время банки обычно предлагают минимальный собственный взнос в размере 20-30% и минимальную маржу 2-3% для инвестиционных кредитов.Для получения процентной ставки по кредиту необходимо добавить к марже референтную ставку (базовую ставку) – это может быть, например, WIBOR или WIBOR3M.

    При рассмотрении вопроса о внешнем финансировании сравните взнос и расходы по кредиту с вашим прогнозируемым доходом. Также примите во внимание тот факт, что базовая ставка может меняться со временем – и это может оказать существенное влияние на сумму кредитных платежей. Вы должны принять взвешенное и обдуманное решение.

    У вас проблемы с финансированием строительства? Посмотрите, как девелоперы финансируют свои инвестиции в посте Михала Как финансировать инвестиции в девелопмент.

    Как оценить инвестиции в сдаваемое в аренду здание

    При оценке строительного проекта можно использовать концепцию или полный архитектурный проект, если он уже был разработан.

    Если у вас нет проекта и вы только собираетесь его заказать, не забывайте, что вам нужно знать, как спроектировать здание в аренду! И здесь не всегда архитектор сможет создать хороший бизнес-проект, если вы не сможете точно определить свои требования.

    Хотите поручить архитектурный дизайн? Если да, то прочтите мой пост Архитектор - злейший враг инвестора И я вам рекомендую этот пост, несмотря на то, что многих архитекторов он очень сильно возмутил. Почему это случилось? Убедитесь сами. На мой взгляд - стоит вкладываться осознанно и здесь я объясняю, что для меня действительно важно при работе с архитектором.

    Как получить эти знания? Возможно, стоит найти арендатора уже на стадии концепции и проконсультироваться с ним по вопросам дизайна или обустройства? Это может оказаться хорошим решением.

    Чтобы получить окончательную сумму инвестиций, вы должны добавить стоимость участка, стоимость строительства здания, стоимость реализации проекта (которая может быть значительной) и любые дополнительные расходы, связанные с инвестициями.

    Можно ли заработать на строительстве здания в аренду

    Конечно можно. Вы можете приобрести землю, на которой можно построить здание в аренду, а затем продать его с прибылью. Хорошей идеей будет арендовать здание и выставить его на продажу с активной арендой.

    Вашему клиенту, купившему здание, будет гарантирован возврат инвестиций с первого дня после его покупки. Конечно, все зависит от того, какие условия вы пропишете в договоре аренды. Чем надежнее и известнее арендатор, тем проще вам будет продать здание. Другим вопросом остается рентабельность инвестиций. Известные арендаторы — например, популярная сеть небольших продуктовых магазинов — настолько привлекательный арендатор, что предлагает смехотворно низкую арендную плату. Он может это сделать, потому что очередь желающих арендовать их длинная.Поэтому стоит учитывать и аспект доходности получаемой недвижимости. Для инвестора важна норма прибыли, которую он может сравнить с альтернативными инвестициями. От этого во многом будет зависеть цена недвижимости, которую вы можете запросить. Вы рассчитаете норму прибыли следующим образом: 35.000 90 050 90 115 90 113 Постоянные ежемесячные расходы составляют 5000
    90 115 90 113 Таким образом, месячная арендная плата нетто составляет 30 000 90 050 90 115 90 113 Включая годовую чистую арендную плату 360 000 злотых 90 115 90 инвестиции = 360 000 / 2 500 000 злотых * 100 % = 14,4%

    Вы также можете рассчитать стоимость недвижимости, зная размер арендной платы и доходность, которую вы хотите предложить покупателю:

    цена = годовая чистая арендная плата / ожидаемая норма прибыли

    ПРИМЕР:

    Ежемесячная арендная плата составляет 35.000 90 050 90 115 90 113 Постоянные ежемесячные расходы составляют 5 000
    Таким образом, чистая месячная арендная плата составляет 30 000 злотых 90 050 Из них годовая чистая арендная плата составляет 360 000 злотых

    3 9 цена, которую покупатель получит от инвестиций 9, 5%

    SO цена недвижимости = 360 000 / 9,5% = 3 789 473,68 злотых

    обычно зависят в первую очередь от места и самой цены покупки, которую придется заплатить потенциальному инвестору.

    Если вы хотите построить дом и заработать на его продаже, читайте другие мои посты: Как вести девелоперские инвестиции и Как стать девелопером и зарабатывать на строительстве квартир

    Какие дома стоит строить в аренду?

    Здания с апартаментами в аренду и хозяйственные постройки, такие как: дома престарелых, гостиницы, здания со служебными помещениями и все другие, которые можно безопасно и выгодно арендовать.

    Каковы формальные различия между сдаваемыми в аренду зданиями?

    В целом сдаваемые в аренду здания можно разделить на служебные и жилые здания.

    Если вы хотите построить и арендовать служебное здание:

    • вы будете платить гораздо более высокий налог на имущество, чем в случае с жилым зданием - учтите это в своем бизнес-плане!
    • вы будете взимать НДС со счетов-фактур, подтверждающих аренду - это стоит учитывать, если у вашего арендатора нет возможности вычесть этот налог - например, компания, которая будет арендовать здание для детского сада.

    Если, в свою очередь, вы хотите арендовать с освобождением от НДС - напр.жилой дом - вы не сможете вычесть НДС, который был уплачен при его постройке или покупке - что тоже стоит учитывать при планировании, например, при планировании его строительства в разрезе разных ставок НДС на оплату труда - на данный момент 8 % на социальное жилье - и на материалы - в основном 23%.

    Вас интересуют служебные здания? Посмотрите видео с посещения стройплощадки одного из наших детских садов LIVE002: Необычная инвестиция в развитие и прочитайте запись о детском саду Инвестиция в развитие, отличная от любой другой.

    Если вы решили строить, то стоит решить эти вопросы заблаговременно в связи с темой т.н. обратный НДС. Да да... налоги у нас не простые и интуитивно понятные:]

    Стоит ли покупать готовое здание в аренду с арендаторами?

    Смотря: иногда стоит, а иногда нет. Здесь дело может оказаться настолько простым, что в начале подхода к предмету можно получить полный набор информации, которая позволит рассчитать рентабельность.

    Что следует дополнительно оценить?

    В первую очередь проверьте правовое и техническое состояние здания.Иногда то, что выглядит красиво снаружи, может оказаться бомбой замедленного действия, когда вы просматриваете документы или позволяете проверенному руководителю строительства проверить.

    Если тема по-прежнему вас интересует, пришло время для второго, не менее важного шага. Попробуйте оценить, сможете ли вы увеличить прибыльность ваших инвестиций. Например, путем обновления арендной платы в служебных помещениях в сочетании, например, с обновлением фасада или внедрением новых идей по использованию недвижимости — здесь есть большой потенциал для увеличения доходности.

    Покупая действующее здание, вы получаете много: если получаемой в настоящее время арендной платы достаточно для обслуживания финансирования, вы можете легко разработать проект или получить разрешение на расширение/реконструкцию, и вам не придется добавлять инвестиции в течение этого времени. ! Это важный аспект, потому что никогда не знаешь, сколько времени займет получение всех необходимых документов. Будьте особенно бдительны, когда вам нужно получить согласие консерватора или провести археологические исследования для планируемого строительства/расширения.Здесь бывает очень сложно запланировать конкретные даты и расходы.

    Стоит ли инвестировать в старые здания?

    Конечно, вам не обязательно строить собственное здание для сдачи в аренду, но вы можете приспособить для этой цели старый многоквартирный дом. Однако нужно остерегаться «мертвых тел в шкафу» и тщательно проверять техническое состояние и приспособленность к потребностям аренды. Эта тема настолько обширна, что я оставляю ее для совершенно новой записи в нашем блоге.

    Как найти хорошего арендатора для сдаваемого в аренду здания?

    Читая наш блог, вы уже должны знать, что если вы хотите инвестировать в здание детского сада, гостиницу или дом с квартирами в аренду - вы всегда можете обратиться к нам за предложением 😉, потому что наши компании развиваются в этих отраслях.Если вы хотите продать или построить здание в интересующем вас месте, сообщите нам об этом - возможно, мы сможем подписать с вами письмо о намерениях на ранней стадии 😀

    Вы можете подписать такое письмо с любым вашим арендатором интересует, и вы определяете в нем предварительные условия будущего сотрудничества. Следующий шаг – детальная подготовка и подписание предварительного договора аренды, в котором будут более точно определены условия окончательной аренды.

    Могу ли я построить здание в аренду на своем земельном участке?

    Конечно.Отдельный вопрос, найдете ли вы банк, готовый профинансировать такое начинание. Затем вы можете рассмотреть возможность инвестирования наличными или какой-либо другой формой финансирования. Однако формально для вас нет препятствий арендовать участок земли у собственника и построить там здание или постройки, которые вы потом будете арендовать. Однако обязательно стоит проконсультироваться с хорошим юристом, чтобы правильно защитить свои интересы.

    Вы хотите построить дома для отдыха для сдачи в аренду туристам на несколько недель в году? В этом случае аренда участка может оказаться очень хорошей идеей, особенно когда недвижимость в городе, где вы хотите вести бизнес, дорогая, и это будет большой финансовый барьер для старта.Дома для отдыха относительно дешевы, и поэтому доход может быть получен с низким финансовым барьером для входа. В зависимости от деталей технологии, используемой при строительстве таких домов, вы даже можете подумать о переносе их в другое место через какое-то время.

    Как я буду зарабатывать на аренде здания?

    Ваш заработок в первую очередь:

    • рента 90 059 90 058 потенциальное увеличение стоимости имущества
    • 90 064

      Если вы воспользуетесь кредитом, вы также получите возможность достичь ситуации, в которой вы станете владельцем Необремененное имущество после погашения кредита.Затем у вас есть выбор одного из следующих сценариев:

      90 230
    • Вы можете продать необремененное имущество и высвободить капитал для других нужд или дальнейших инвестиций. Капитал будет равен всей текущей цене недвижимости, т.е. будет намного выше, чем собственный вклад, необходимый для кредита, который вы ранее вложили в это вложение.
    • Вы по-прежнему можете брать арендную плату за сдаваемое в аренду имущество, и теперь сумма, остающаяся у вас каждый месяц, будет намного выше, поскольку вам не нужно оплачивать расходы по погашению кредита.
    • Могу ли я продать арендованное имущество в кредит?

      Конечно, вы можете продать арендуемую недвижимость раньше, чем полностью погасите кредит. Это совершенно естественная и очень распространенная ситуация на рынке недвижимости.

      Если вы хотите зарабатывать на недвижимости, обязательно прочитайте эту запись: Как заработать на недвижимости - 5 способов.
      Если вы до сих пор не инвестировали в недвижимость, может оказаться, что эта статья станет самой важной в вашей жизни.

      Итак, вы видите, что есть много способов инвестировать в сдаваемые в аренду здания. Вот как вы можете построить свое богатство предсказуемым и запланированным образом. И в то же время, вопреки тому, что говорят скептики, это может быть практически полностью необслуживаемый метод 🙂

      Смотрите также: Предыдущий пост | Следующий пост

      Эта запись была опубликована на RynekPierwotny.pl.

      Роберт
      Более 20 лет назад я начал свое приключение с инвестиций в развитие, а с 2012 года я начал инвестировать в недвижимость, принося пассивный доход.Я работаю в основном в Труймясто и его окрестностях, откуда я родом.

      .

      Смотрите также