Соединение балкона и комнаты


Простой способ увеличение жилого пространства в квартире: объединения комнаты и балкона

Не все современные квартиры могут похвастаться большими габаритами, пространства для комфортного проживания в них часто не хватает. Владельцы таких помещений используют разные способы расширения жилой зоны, и одним из них является объединение балкона с комнатой.

Увеличение комнаты или кухни путем объединения их с балконом привлекает многих хозяев квартир, они начинают мечтать об этом прямо с момента заселения. Счастливцы, приобретшие жилье с двумя балконами, могут оценить преимущества подобной перепланировки вдвойне.

Однако, чтобы воплотить заманчивую идею в реальность, а не забросить ее из-за возникших трудностей, нужно заранее продумать порядок действий и разобраться в нюансах процедуры.


Что присоединяем: балкон или лоджию?

Несомненно, главная задача интеграции балкона или лоджии в жилое пространство квартиры – увеличение площади, подходящей для круглогодичного использования. Этими незначительными, на первый взгляд, метрами можно распорядится очень эффективно и решить с их помощью массу задач.

К примеру, совмещение балкона со спальней или гостиной позволяет обустроить на нем миниатюрный кабинет для работы. В детской комнате это может быть зоной для занятий уроками, активных игр или размещения стеллажей с игрушками. Застекленная лоджия с полками и штангой для одежды отлично справится с ролью вместительного гардероба, а еще на ней можно гладить белье и хранить необходимые бытовые приборы (доску для глажки, сушилку, пылесос и т.д.). Объединение балкона с кухней позволит расширить обеденную зону, даст возможность организовать уютный бар, помещение для хранения продуктов, посуды. Любую из комнат отлично дополнит очаровательный балконный садик, подходящий для расслабления и релакса после суматошного дня городского жителя.

Место миниатюрного спортзала с тренажерами, мастерская для занятия любимым делом, зооуголок – вариантов для использования лоджии или балкона очень много, нужно только проявить фантазию и по-новому взглянуть на привычные предметы.


Каждый, кто решается на кардинальные перемены в планировке своей квартиры, должен быть готовым к решению трудных задач и учитывать массу важных для работы моментов. Во-первых, следует точно знать, что именно будет объединяться с комнатой: балкон или лоджия.
Главное отличие балкона от лоджии – расположение за фасадом здания. Балконы размещаются на выступающих частях перекрытий и имеют легкое ограждение из металла, кирпича или газобетона. «Утопленные» внутри здания лоджии могут похвастаться основательной оградой с любой из сторон. Она облегчает работы по объединению лоджии с комнатой, но уменьшает обзор и визуально сужает пространство.

Соединение балкона и лоджии с жилым помещением требует выполнения разных работ, имеет неодинаковую стоимость и различные затраты на материалы. Однако ни одну из переделок не стоит начинать без письменного согласования с территориальными и городскими организациями, отвечающими за состояние и безопасность дома.


Согласование перепланировки – почему нужно разрешение?

В современных жилых домах, где компактно проживает большое количество народа, любая перепланировка может оказать влияние на безопасность, долговечность и надежность всего здания. Именно поэтому работы, связанные с внутренней перепланировкой, нужно согласовывать с БТИ (бюро технической инвентаризации) и коммунальными службами своего района.

Практически всегда работы по объединению балкона с комнатой требуют внесения изменений в исходный план помещения и поэтому для их выполнения необходимы разрешения соответствующих органов. Для получения таких разрешений нужен план работ, составленный профессиональными проектировщиками, – его следует представить техническим специалистам для того, чтобы они убедились, что операции не приведут к уменьшению прочности здания. После оценки проекта, эксперты дают заключение и разрешение на работы.

Почему же кажущаяся столь незначительной переделка требует обязательного согласования? Причина в том, что и балконы, и лоджии – важная часть любого здания. Они находятся в тесной связке с остальными элементами конструкции, и их модификация может существенно уменьшить прочность всего строения. А если соединить балконы с комнатой захочет большая часть жителей?

В процессе составления плана работ, специалисты учитывают множество факторов: от типа и даты постройки дома, до работ, проведенных другими жильцами, и их влияния на состояние объекта. Разрешение на объединение балкона с комнатой действует только на виды работ, указанные в плане. Ответственность за последствия, вызванные другими операциями, ложится на хозяина квартиры.
Не стоит недооценивать возможность возникновения побочных результатов – неграмотные расчеты или работа, выполненная «на глазок», может стать причиной разрушения не только вашего балкона или части общего фасада, но и всего здания. В этом случае виновнику придется нести полные финансовые расходы, а также отвечать в административном или уголовном порядке за ущерб, причиненный имуществу и здоровью других людей. Стоит ли так рисковать?


Объединение балкона с комнатой – особенности и этапы проведения работ

Если вы не трудитесь в сфере строительства и не имеете навыков профессионального ремонтника, то работы по увеличению площади комнаты за счет балкона лучше доверить специалистам. Опытные рабочие правильно оценят состояние конструкции, рассчитают будущий вес оконной конструкции для остекления, выберут оптимальные материалы и определят их нужное количество. Работы выполняются в несколько этапов, последовательность которых, как правило, не меняется.

Остекление балкона

Для балконов большей части зданий подходит лишь легкий вариант остекления – на парапет устанавливаются легкие конструкции из алюминия с одинарным стеклопакетом. Они совместимы практически со всеми типами ограждений, но не защищают от холода в зимнее время года. Установка массивного теплого остекления возможна при разрешении БТИ и надзорных жилищных организаций, но она, как правило, требует усиления парапета.

Утепление

Так как на балконы и лоджии нельзя выводить обычные батареи, их утеплению нужно уделить особое внимание. Установки окон с энергосберегающими стеклопакетами, теплоизоляции внешних стен, потолка и пола, как правило, не хватает для поддержания комфортной температуры при таком варианте расширения помещения. На присоединенном балконе стоит оборудовать теплые полы, а также установить электрические обогреватели или конвекторы.

Демонтаж или переоборудование стены

Выдавая разрешение на объединение балкона с комнатой, БТИ почти всегда запрещает полный демонтаж разделяющей их стены. Причина этого проста – в большинстве случаев эта стена является несущей, и даже частичное ее повреждение влияет на общую прочность сооружения. При наличии такого запрета, удаляются лишь окна и балконная дверь, а оставшаяся стена декорируется в стиле, подходящем к интерьеру комнаты: превращается в полку для журналов, газет или книг, постамент для телевизора, стойку бара. Если же запрет на снос отсутствует – из комнаты и балкона можно создать единое пространство, но опорную стену все же рекомендуется поддержать декоративной колонной или металлической балкой.

Отделка

Территория балкона может сливаться с интерьером основного помещения, контрастировать с ним или подчеркивать определенные особенности. Для отделки используются обычные материалы, однако предпочтение стоит отдавать изделиям с хорошей теплоизоляцией и стойкостью к ультрафиолету.


Объединение лоджии с комнатой – принципы и особенности работы

Процесс превращения лоджии в жилую зону проходит по тем же правилам, что и присоединение балкона. Работы ведутся по утвержденному плану и в том же порядке, но их объем существенно меньше, поскольку у лоджии имеется прочное трехстороннее ограждение и крыша, облегчающие выполнение операций. Кроме того, ограждение лоджий может выдерживать значительную массу, позволяя устанавливать оконные конструкции любой конфигурации и толщины.

Лоджия имеет толстые внешние стены, утеплять ее легче, чем балкон. Однако для комфортного нахождения в присоединенной зоне зимой желательно установить в ней источники электрообогрева. Протягивать на территорию бывшей лоджии систему центрального отопления запрещается, как и на балкон.

Варианты отделки и оборудования присоединенной лоджии практически не ограничены. По сравнению с балконом, она не требует такого сильного утепления и способна выдерживать большую нагрузку. На лоджии можно устанавливать массивные вещи и использовать ее как полноценную комнату.


Панельный дом – особенности увеличения площади за счет балкона

Квартиры в типовых домах панельного типа достались во владение большому количеству людей в городах бывшего Советского Союза. Технология их строительства имеет множество привлекательных моментов, но для перепланировки и внутреннего переоборудования такие дома совсем неудобны.

Процедура объединения балкона с комнатой в панельных домах категорически исключает демонтаж разделительной стены. Ведь панель, выполняющая роль стены, одновременно является плитой, удерживающей вес балкона (лоджии), а также служит опорой для основания верхнего этажа. Удаление любого фрагмента монолитного блока может стать причиной обрушения не только фасада, но и значительной части строения.

Если вы являетесь владельцем квартиры в доме панельного типа, то продумайте заранее дизайн объединенного помещения и постарайтесь максимально интересно обыграть оставшуюся от балкона часть стены. В принципе, объединение в домах этого типа включает в себя лишь удаление оконного и дверного блоков, а балкон или лоджия всегда остаются отдельной зоной, в которой можно побыть наедине с собой, сосредоточиться на сложной работе или спокойно отдохнуть.


Балкон или лоджия в квартире – стоит ли?

Преимущества совмещения балкона или лоджии с жилыми помещениями очевидны и соблазняют многих владельцев квартир замечательными перспективами:
  • Увеличением полезной площади;
  • Улучшением освещенности помещения;
  • Возможностью зонировать жилое пространство и оформить его в оригинальном стиле.

Однако есть у подобной переделки и существенные минусы – они не очень заметны во время планирования, но в полной мере проявляются в дальнейшем:

  • Уменьшение теплоизоляции;
  • Ухудшение возможностей для эвакуации при пожаре или в других чрезвычайных ситуациях;
  • Большие затраты на согласование и выполнение работ.

Взвешивая факторы «за» и «против» объединения комнаты с балконом, не торопитесь и подумайте: «А действительно ли это нужно?». Определитесь, что для вас важнее: расширить на пару метров пространство в квартире или сохранить чудесное место для отдыха на открытом воздухе. Быть может, перспектива созерцать пейзажи на оборудованной отдельной площадке перевесит желание соорудить себе еще одну небольшую кладовую.


Объединение балкона с комнатой

Объединение кухни и комнаты, нескольких комнат, балкона с комнатой – популярный современный способ увеличить жилую площадь квартиры. Особенно, это касается небольших квартир в старых домах. При объединении балкона и комнаты Вы получаете лишние квадратные метры площади, которые можно использовать для создания игровой комнаты для детей, кабинета или помещения для отдыха.

Не все используют балкон по прямому назначению, а квадратные метры могут быть очень полезны. Современные технологии строительства позволяют превратить балкон в удобное, уютное и теплое помещение, которое будет практично и функционально.

Поскольку объединение комнаты с балконом предусматривает перепланировку, понадобятся соответствующие разрешения и проект преобразований. Балкон – нежилое помещение, а комната – жилое, поэтому необходимо согласование с соответствующими государственными органами власти. Иногда такое разрешение получают без задержек, в некоторых случаях подобное преобразование невозможно.

Без разрешения от государственных учреждений можно просто демонтировать балконный блок и утеплить балкон изнутри. В таком случае нельзя демонтировать порог, оконные четверти – это будет считаться перепланировкой.

Что нужно знать для объединения балкона с комнатой?

  • Необходимо качественное утепление балкона изнутри. Поскольку балкон станет продолжением комнаты, необходимо надежное утепление. Отсутствие качественного утепления обеспечит Вам проблему промерзания стен – зимой в комнате будет очень холодно. Поэтому, просто убрать балконный блок – мало. Другая ситуация с лоджией – боковые стены лоджии, чаще всего, являются несущими. Холод воздействует на стекла и парапет – если убрать балконный блок не будет настолько холодно, как в случае с балконом. Балкон не защищен бетоном и кирпичной кладкой, поэтому оставлять его без утепления – опасно и нерационально.
  • Демонтаж балконного блока необходимая часть объединения балкона и комнаты. Этот момент многие оставляют без внимания, но эти работы требуют соблюдения правил. Демонтаж балконного блока требует работы со специальным оборудованием. Например, болгаркой или перфоратором. Если на балконе стоят новые окна, они могут пострадать от искр работающего оборудования. На месте попадания искр на поверхность стекла остаются черные пятна, которые невозможно устранить. Из такой ситуации возможно два выхода: во-первых, демонтажные работы нужно проводить до установки новых окон, чтобы не повредить их, во-вторых, если окна уже установлены, необходимо быть очень аккуратным и закрыть окна картоном или тканью.
  • Стена, отделяющая комнату от балкона, часто бывает несущей, поэтому сносить ее нельзя. Демонтаж несущей стены чреват обрушением дома. Если Вы живете в кирпичном доме, то даже при частичном сносе этой стены Вам потребуется укреплять проем, чтобы он был надежным и безопасным. Важно: после работ Вам нужно предоставить в ответственные органы власти документы о том, что манипуляции не навредили целостности конструкции. Если дом панельный, удаление несущей стены может повлечь разрушение соединений перекрытий плит. Что делать с такой стеной? Превратите ее в стильный декоративный элемент.

Этапы работ

  1. На первом этапе необходимо привести в порядок парапет – балконное ограждение требует проведения определенных работ. Если парапет выполнен из бетона, необходимо проверить его на наличие трещин и заделать их. Если парапет составлен из металлических элементов – нужно произвести кладку из пеноблока.
  2. Монтаж остекления. Рекомендуется остановиться на окнах, обеспечивающих теплоизоляцию – из профиля ПВХ. Не рекомендуется устанавливать раздвижные створки в случае объединения комнаты и балкона - они не обеспечивают должного уровня герметизации. Кроме того, можно использовать окна из алюминиевого профиля, но с усиленной термозащитой – такие окна оснащены специальными прокладками, которые защищают помещение от холода. Также необходимо установить все сопровождающие детали конструкции окон – отливы, подоконник, козырьки. Обязательный элемент монтажа – герметизация.
  3. Демонтаж балконного блока. Необходимо закрыть новые окна бумагой или картоном. Стена, где был расположен подоконник балконного блока, не устраняется. Ее можно превратить в стол, установив столешницу, или в барную стойку. Таким образом, Вы получаете функциональную и декоративную деталь интерьера. Функциональная нагрузка подоконного выступа зависит от Ваших пожеланий.
  4. Необходимо обеспечить тепло в новой части комнаты. Поскольку батареи в комнате не могут обогревать бывший балкон, а выносить их на балкон запрещено, стоит подумать про альтернативу центральному отоплению. На балконе можно расположить переносные обогреватели различных типов – на ваш вкус. Практичным способом обеспечить тепло на балконе является монтаж системы «теплый пол».
  5. На этапе утепления убедитесь, что Вы обеспечиваете должный уровень паро-, гидро- и термозащиты. Это важно, поскольку от уровня качества утеплителя зависит комфорт в комнате. На этом этапе, до утепления, необходимо проложить проводку для будущего освещения.
  6. Внутренняя чистовая отделка балкона – может быть продуктом Вашей фантазии или профессионального дизайнера. Балкон можно выполнить в том же стиле, что и комнату. Важно учитывать функциональную нагрузку новой жилой зоны – в зависимости от этого выбирать отделочные материалы, мебель. Балкон может быть смысловым продолжением комнаты – так жилая зона будет выглядеть больше, просторнее. Как оформить и зонировать помещение Вы можете узнать у специалистов.

Объединение комнаты и балкона – трудоемкий процесс, который требует не только навыков, но и знания всех тонкостей строительного дела. Рекомендуется доверить эту работу профессионалам, которые смогут воплотить Ваши дизайнерские идеи и превратить балкон в уютную часть комнаты.

Калькулятор остекления балконов и лоджий


за и против — INMYROOM

Объединять или не объединять – вот в чем вопрос. Пожалуй, все владельцы квартир в хрущевках задумывались о том, стоит ли увеличивать жилую площадь за счет балкона, или разумнее и выгоднее оставить все как есть. Вместе с дизайнерами мы попытались разобраться во всех плюсах и минусах объединения балкона с комнатой и составили внушительный список за и против. Теперь принять правильное решение вам будет гораздо проще.

Плюсы объединения балкона с комнатой: рассказываем о главных «за» переделки 

1. Дополнительная полезная площадь. 

Основная причина, толкающая владельцев квартир на объединение балкона с комнатой, – нехватка свободного пространства. Порой несколько дополнительных квадратных метров могут существенно облегчить жизнь домочадцев и улучшить геометрию комнаты. Кроме того, увеличение жилой площади положительно скажется на стоимости жилья в случае его последующей продажи.

2. Увеличение функциональности помещения.

Благодаря присоединению балкона появляется возможность добавить комнате новые функции. В спальне наконец-то можно будет поставить туалетный столик или обустроить комфортное место для чтения и отдыха. В детской найдется место для письменного стола и стеллажа с книгами. А еще с помощью площади балкона можно решить проблему нехватки систем хранения или разместить на дополнительных квадратных метрах домашний офис.

3. Больше света.

Часто комнаты в хрущевках не могут похвастаться достаточным естественным освещением. Присоединение балкона позволит впустить в помещение гораздо больше солнечного света, улучшить микроклимат жилого пространства и в долгосрочной перспективе сэкономить на искусственном освещении.

4. Ликвидация хлама.

Задействовать площадь балкона – отличный способ избавиться от скопившегося там ненужного старья. Скажите нет беспорядку, попрощайтесь с отслужившими свое вещами – и используйте пространство с пользой.

5. Уход от типовой планировки.

Присоединение балкона к комнате делает возможной реализацию различных дизайнерских задумок, дает шанс отойти от типовых решений, диктуемых планировкой.

Минусы объединения балкона с комнатой: обозначаем безапелляционные «против»

1. Финансовые затраты. 

Обязательное условие присоединения балкона – его утепление, которое, увы, «съест» часть полезной площади. И если исходные параметры балкона и без того крайне невелики, то проводить такие трудоемкие и затратные работы попросту невыгодно. Кроме того, самостоятельно выполнить присоединение балкона к комнате сможет не каждый, то есть помимо затрат на материалы нужно иметь в виду и оплату труда рабочих.

2. Сложность согласования перепланировки. 

Присоединение балкона к комнате – это перепланировка, требующая непростого и зачастую довольно длительного процесса согласования.

3. Отказ от привычных сценариев использования балкона. 

Присоединяя к комнате единственный балкон, нужно помнить, что такая перепланировка повлечет за собой отказ от использования пространства в его прежнем виде. Это значит, что нужно будет искать другое место для сушки белья или, например, хранения сноуборда и велосипеда.

Дизайн: Людмила Кришталева

Так объединять или не объединять? Мнение экспертов

Мы узнали у дизайнеров, что они думают о присоединении балкона к комнате в хрущевке и какие еще за и против имеются у этой затеи. Своим мнением с читателями InMyRoom поделились Екатерина Савкина, Юлия Кирпичева и Виктория Киорсак.

Екатерина Савкина: «не всегда овчинка стоит выделки»

Екатерина Савкина – дизайнер, декоратор, художник-постановщик, руководитель проекта Design Direction. C 2006 года профессионально занимается дизайном, имеет диплом с отличием школы-студии «Детали». С 2008 года – арт-директор программы «Фазенда» на Первом канале.

Каждый раз при покупке и ремонте квартиры с балконом у хозяев возникает вопрос: объединить или не заморачиваться. Причин на то масса. Маленькая площадь жилых помещений и невозможность разместить все, что нужно, голосует в пользу объединения, однако необходимость предусмотреть хорошее утепление, соблюдая все нормы законодательства (запрет на перенос приборов центрального отопления, например), хорошее теплое остекление заставляет считать бюджет. В каждой отдельной ситуации стоит искать компромисс: не всегда овчинка стоит выделки. Но уж если решились – обязательно посоветуйтесь с профессионалами: они помогут вам выбрать качественную теплоизоляцию, просчитать затраты на электрический теплый пол – как монтажные, так и ежемесячные.

Виктория Киорсак: «Присоединять балконы и лоджии можно и нужно»

Виктория Киорсак – дизайнер, основательница компании Victoria Kiorsak Interior Design. На протяжении 11 лет создает интерьеры жилых пространств, ресторанов, офисов, салонов красоты и ювелирных шоу-румов.

Если архитектура дома позволяет, то я за присоединение. Необходимо, в первую очередь, грамотно остеклить балкон, утеплить обязательно стены и пол, по возможности даже сделать его теплым. Присоединять балконы и лоджии можно и нужно, если к этому нет никаких конструктивных противопоказаний. Это решение всегда увеличивает пространство: можно сделать дополнительное место отдыха, домашний мини-офис, массу всего прекрасного.

Юлия Кирпичева: «Не забывайте о необходимости согласования перепланировки – это отдельный вид работы»

Юлия Кирпичева – дизайнер, основатель собственного дизайн-бюро. С 2010 года создает частные и общественные интерьеры. Окончила Московский государственный университет дизайна и технологии. Принципом своей работы называет концептуальный подход к созданию интерьеров.

Присоединение балкона – ответственный шаг: требуется утепление подоконных стенок балкона, двухкамерное остекление, замена батареи конвектором. В своих проектах мы также рекомендуем установить теплый пол во избежание образования конденсата. Стоит помнить, что при демонтаже подоконной части окна и двери балкона останутся «уши» – наружные стены здания, образующие своеобразный портал, единого пространства с комнатой не будет. Отмечу, что в отдельных случаях, возможно, будет и порог. Проводимые работы довольно затратные и требуют высокопрофессионального исполнения. Не забывайте и о необходимости согласования перепланировки – это отдельный вид работы, которой занимаются соответствующие организации. 

Есть и плюсы: увеличивается площадь помещения, дневного света за счет остекления балкона становится больше, что также влияет на восприятие габаритов помещения. Архитектура комнаты меняется в положительную сторону и больше не напоминает типовые массовые застройки.

Совет InMyRoom: ориентируйтесь на собственные потребности

В конечном счете решение о том, имеет ли смысл присоединение балкона к комнате в хрущевке, нужно принимать исходя непосредственно из потребностей владельцев квартиры. Если балкон не несет никакой функциональной нагрузки и при этом домочадцам остро не хватает свободной площади, единственным разумным решением станет присоединение. Если же особой необходимости в нескольких квадратных метрах нет, а балкон служит местом функционального хранения или используется для сушки белья или летних завтраков на свежем воздухе, то логичнее, проще и дешевле будет отказаться от идеи объединения его с комнатой.

На обложке: проект Людмилы Кришталевой

как совместить лоджии с залом или спальней с окном аркой или перегородкой, идеи переделки

Прошли те времена, когда балконы и лоджии использовались только для хранения ненужных вещей и всякого хлама, от которого жалко избавляться. Сегодня владельцы квартир и домов делают такие помещения функциональными и полезными. Подобный эффект достигается благодаря качественной внутренней отделке и объединению блока с комнатами.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом такого объединения является увеличение свободной площади в квартире. Такой прием способен сделать жилище более просторным и светлым. Это отличное решение для тех жильцов, которые владеют малогабаритными квартирками небольшой площади.

После грамотного проведения планировки и различных монтажных работ можно получить очень интересный и уютный интерьер.

Нельзя не отметить и прекрасное освещение в квартирах с такой планировкой. Комнаты становятся не только большими, но и светлыми. Правильно подобранные занавески и светлая мебель и вовсе способны преобразить жилище и сделать его очень гостеприимным.

Но есть у такого строительного решения некоторые недостатки.

  • Проведение подобных работ является очень сложным. Самостоятельно вы вряд ли сможете объединить балконное помещение с жилым, поэтому вам придется обратиться к специалистам, которые спросят за свой труд немалую сумму.
  • Получение всех разрешений на проведение такой перепланировки займет много времени. Придется постоять в очередях, чтобы разрешить все бюрократические вопросы, поэтому необходимо запастись не только свободным временем, но и терпением.
  • Если вы собираетесь провести полный демонтаж порога и подоконной перегородки, то вам будет необходимо согласовать свои действия с БТИ.
  • В балконной отделке очень важным этапом является утепление. Качественные и безопасные материалы стоят дорого. При объединении помещения с комнатами вам придется заняться дополнительным утеплением, что может ударить по вашему бюджету.

Если вы готовы ко всем испытаниям и твердо решили обновить свою квартиру, то можно приступать к работам, включающим в себя четыре основных этапа:

  • Создать проект перепланировки. Для этого стоит обратиться к специалистам по данному вопросу.
  • Согласовать план с БТИ.
  • Осуществить демонтаж существующих перекрытий.
  • Отделать внутреннее пространство.

Требования к совмещению

Объединять балконное помещение с комнатой разрешено исключительно по завершению всех приготовлений. Поэтапно следует произвести следующие работы:

  • Остеклить балкон. Рекомендуется отдавать предпочтение качественным пластиковым окнам с двух или трехкамерными стеклопакетами. Для сохранения теплого климата в помещении стоит оставить единственную открывающуюся створку. Идеальным решением станет ликвидация боковых окон.
  • Далее необходимо утеплить балкон. Учитывайте тот факт, что вам понадобится дополнительное утепление. Если вы не хотите перемещать радиатор на балконный блок, то под окошком можно установить настенный конвектор или обратиться к популярной системе – теплый пол.
  • Необходимо заняться установкой подпорок от стен к краям основания балкона из бетона (по типу треугольника). Это необходимо, если вы собираетесь разместить на балконе много мебели, нагружающей своим весом блок.
  • Обязательно узнайте, является ли стена в проеме несущей. Если это так, то ее демонтаж будет невозможен. Решить проблему можно удалением дверей и окон. Подоконник нужно оформить в виде небольшого столика, барной стойки или обычной полочки.

Как узаконить переделку?

Если вы собираетесь демонтировать стену между балконом и комнатой, то вам необходимо оформить некоторые документы. При грамотном подходе к этому вопросу вы имеете большие шансы на положительный ответ от соответствующих органов.

  • Отказать в перепланировки могут в том случае, если ликвидация выхода на балконный блок способна привести к страшным последствиям в виде разрушения дома.
  • Еще одной причиной отказа может послужить тот факт, что здание является городским памятником архитектуры.
  • Такое объединение помещений требует надежного утепления. Отказ в перепланировке вы можете получить, если тепловые коммуникации в вашем доме не отвечают этим требованиям.
  • Балконные помещения и лоджии необходимы для эвакуационных мероприятий при различных несчастных случаях (например, при пожаре). Их трансформация в жилые комнаты может существенно снизить возможность оперативной эвакуации.

Главным условием является отсутствие двух первых пунктов. Если в вашем случае дело обстоит именно так, то особых проблем с перепланировкой возникнуть не должно.

  • После получения всех необходимых разрешений следует обратиться в местное БТИ. Там вам должны выдать особый техпаспорт на ваше жилище.
  • Далее нужно составить проект перепланировки. Его придется согласовать с автором проекта самого дома.
  • Для этого можно обратиться в специальную строительно-проектную организацию. Но обязательно убедитесь в наличии у нее лицензии. Запасным вариантом является проектный институт, разработавший проект вашего жилого дома. Если же его больше не существует, то согласование плана можно произвести в экспертной фирме.
  • В некоторых ситуациях разрешение по уже завершенному проекту можно получить в различных ведомствах. К ним относятся МЧС, Санэпиднадзор, УК (управляющая компания) и т.д.
  • С готовой документацией нужно отправиться в жилинспекцию за получением разрешения.

После того, как вы произведете демонтаж, нужно вызвать работников жилинспекции. Они должны составить акт, с которым необходимо снова отправиться в БТИ для оформления новых документов на квартиру.

Если вас пугает такой список действий и инстанций, то вы можете обратиться в специализированную организацию с лицензией, которая займется решением этого вопроса. В ней не только разработают план, но и оформят всю документацию. Стоит учитывать и то, что за свою работу такая организация возьмет неплохую плату.

Варианты присоединения

Существует несколько вариантов объединения жилых комнат с балконными помещениями.

  • Можно удалить только дверь, которая ведет на балконную площадь, а вместе с ней и окно. Стены по бокам и участок стенки (перегородки) под окном не следует демонтировать. Их нужно оформить в виде столика или тумбы. Но такой вариант не позволит добиться очень большого и просторного помещения.
  • Существует еще один способ: нужно полностью демонтировать дверной и оконный блок, а также стены. После этого необходимо все разровнять. В итоге у вас должен получиться очень широкий проем. Подобный вариант объединения обеспечивает прекрасное освещение и делает площадь более просторной. Но для проведения такой работы придется обойти много инстанций.
  • Также можно демонтировать участок стенки под окном, а проем оснастить аркой. При подобной планировке балкон не станет непосредственным продолжением комнаты, но и не будет от нее изолирован.

Сложности в панельном доме

С подобной переделкой в панельном доме могут возникнуть определенные сложности. Например, жесткость перекрытия сильно пострадает, если демонтировать присоединенный порожек. В зимний и осенний сезон это приведет к быстрому замерзанию конструкции.

Невозможен в подобных жилищах и демонтаж стены между балконом и комнатой.

Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы

Сначала необходимо получить все необходимые разрешения и документы.

  • После этого следует удалить балконную дверь, окошко, подоконник и отрезок стены под ним.
  • Далее нужно остеклить и утеплить помещение.
  • Следующим шагом станет оформление пола. Выход на балкон чаще всего имеет ступеньку или уклон. Такую поверхность необходимо разровнять.
  • После этого необходимо заняться внутренней отделкой помещения. Не скупитесь на качественные и красивые материалы, так как отныне балкон является частью жилой комнаты.

Появившиеся квадратные метры можно отвести под рабочий кабинет или небольшую библиотеку. Многие владельцы создают на таких балконах настоящие зимние сады или барные зоны.

Отделочные материалы и цветовое оформление

Стены на балконе можно оформить жидкими обоями, широкими пластиковыми панелями и декоративной штукатуркой. Не стоит обращаться к деревянной вагонке, особенно, если она длинная. Такие панели рассохнутся со временем и начнут трескаться.

Еще одним популярным материалом является декоративный камень. Он смотрится очень дорого и красиво.

Для отделки пола стоит обратиться к ламинату, качественному кафелю или линолеуму. Такие материалы выглядят достойно и являются долговечными в условиях закрытых помещений. Сверху можно постелить коврик с любым ворсом.

Для потолка самым лучшим вариантом станут пластиковые панели. Они не требуют сложного ухода и не теряют своей привлекательности даже через много лет. Удачным вариантом станет декоративная штукатурка.

Цвета стен, пола и потолка должны подходить друг к другу и к интерьеру жилой комнаты. Если вы хотите создать светлый и уютный интерьер, то лучше обратиться к светлой штукатурке, белому потолку, а также кремовому или бежевому полу.

Если же вы хотите сформировать контрастный ансамбль, то стены можно сделать светлыми, а пол - темным. Стоит дополнить такой ансамбль вставками из декоративного камня.

Темные стены в маленьком помещении визуально уменьшат пространство, такое решение подойдет только просторным помещениям.

Вариантов цветового оформления очень много. Производители предлагают отделочные материалы как в классических, так и броских тонах. Идеальный ансамбль красок зависит исключительно от ваших желаний.

Как объединить лоджию с детской комнатой?

Соединение балкона с детской комнатой позволит сформировать еще одно спальное место, если в семье не один ребенок. Также можно сформировать удобную зону для игр или школьный уголок, где никто не будет мешать делать уроки.

Можно оборудовать балконное помещение шведской стенкой. Так, у вас получится спортивная зона для ребенка.

Если вы не демонтировали стену, то балконный проем можно сделать в виде арки. Подобный вариант будет очень эффектно смотреться в условиях детской спальни.

Отзывы

Люди, которые обратились к такой перепланировке, остались довольными изменениями в своем жилище. Они отмечают прекрасный визуальный эффект, получившийся в итоге. Квартира стала более просторной, функциональной и светлой.

Но за красивый интерьер придется побороться. Владельцы квартир советуют заранее подготовиться к бумажной волоките или сразу обратиться в фирму, которая возьмет на себя все документальные вопросы. Но перед обращением рекомендуется убедиться в наличии у нее лицензии.

Идеи переделки

Балкон можно объединить с гостиной. Оформите стены комнат персиковой штукатуркой, а потолок – белой. На таком нежном фоне будет эффектно смотреться угловой диван цвета молочного шоколада.

Балкон и комнату стоит разделить небольшим выступом, на который можно поставить декоративные предметы (вазы, фигурки и тд). Балкон можно оснастить вазами с цветами или компьютерным столом.

Можно разделить детскую спальню и балкон квадратным проемом. В комнате поставьте голубой диванчик и тумбу с телевизором, а на балконе разместите компьютерный стол и полки для учебников.

Увеличит площадь кухни присоединенный балкон, отделенный большим и высоким квадратным проемом. Разместите кухонную мебель и технику в комнате, а обеденный стол со стульями – на балконе. Светлый гарнитур будет гармонировать с кремовым кафелем и светлым натяжным потолком. К светлому столу подойдут деревянные стулья с коричневыми спинками и ножками.

Объединение балкона с комнатой, кухней: варианты присоединения

В этой статье мы разберемся, можно ли узаконить присоединение балкона к кухне или комнате.

Расскажем про особенности согласования и требуемые толщины теплоизоляции при утеплении балкона или лоджии.

Из нашей практики, одним из самых распространенных желаний заказчика в перепланировке квартиры – это присоединение балкона к комнате или кухне со сносом подоконной части стены.

Многие мечтают убрать окно или дверь для получения дополнительных площадей и увеличения маленьких площадей кухонь и комнат. Рассмотрим самые распространенные вопросы по таким перепланировкам.

Находитесь в поисках подрядчика для проектирования и согласования перепланировки?

Проектное бюро ТЕКТОНИКА с радостью Вам поможет!

Если Вы хотите узнать возможность и стоимость согласования присоединения балкона к внутренним помещениям в Вашем конкретном случае, то позвоните нам по телефону 8-033-377-02-50 напишите на почту  или заполните форму обратного звонка.

Возможно ли присоединение балкона?

В настоящий момент присоединение балкона к кухне или комнате и создание единого пространства напрямую не запрещено и не разрешено нормативными документами. Но сделать эти помещения теплыми точно не получится, разберемся почему.

До 2013 г. присоединение балконов было возможно на основании проекта перепланировки, при наличии двух балконов в квартире и присоединения одного из них с созданием единого пространства. Второй балкон так и оставался (необходимым) летним помещением и вторым эвакуационным выходом из квартиры.

В соответствии ТКП 45-2.02-279-2013* п.5.2.10.3: «а) выход из каждой квартиры (общей площадью не более 150 м2) на балкон или лоджию с глухим простенком от торца балкона (лоджии) до ближайшего проема не менее 1,2 м или не более 1,6 м между проемами, выходящими на балкон (лоджию), при этом ширина балконов в местах устройства простенков должна быть не менее 0,9 м; устройство простенков напротив проемов не допускается.
Примечание — При общей площади квартиры св. 150 м2 следует проектировать вторые эвакуационные выходы на два балкона (лоджии), размещенных с разных сторон здания.»

Согласно норм, словами в Вашей квартире должен быть хотя бы один балкон с глухим простенком длиной 1,2 метра от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6 метра между двумя выходами на этот балкон. Это требование является противопожарным, чтобы Вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока Вас не снимут с балкона пожарные.

В 2013 году, с выходом Постановления Совета Министров Республики Беларусь №384, такое присоединение стало не возможно. «Глава 1 п. 4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка: балконов и лоджий в отапливаемые помещения». Ссылка на документ в отдельной статье под названием «Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013г №384 ( с изменениями №180 от 09.03.2015) с положениями». Ссылаясь на этот пункт, для таких перепланировок Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Минска выдает отрицательные Решения.

Этот запрет в Министерстве обосновывают тем, что перепланировка балконов с их присоединением к внутренним помещениям увеличивает отапливаемую площадь (холодную), на которую изначально не была рассчитана система отопления всего дома. Если разрешить всем присоединять балконы, то система не справится с новой большой нагрузкой и жилищные условия жителей ухудшаться (внутри квартиры упадёт температура ниже минимально пригодной для проживания).

Аргументы, что выполняется не просто присоединение балкона, но и его утепление с возможностью предоставить инженерный расчет нагрузки на систему отопления, после чего сделать вывод о том, что система отопления справится с дополнительной нагрузкой – не принимаются со ссылкой на то, что это повлияет на расход тепла по всему дому, району и т.п.

Поэтому, согласовать присоединение балкона к комнате или кухне в чистом виде нельзя!  Но есть очень хорошее решение. 

На данный момент существует только один путь узаконивания такой перепланировки.

Как законно объединить лоджию с комнатой или кухней?

Присоединение балкона к комнате и согласование возможно, если между ними установить прозрачные распашные или раздвижные двери (французское окно), которые обеспечат необходимую инсоляцию помещения и сохраняет его тепловой контур, то есть, по мнению чиновников, позволят не увеличивать нагрузку на систему отопления.

Раздвижная перегородка устанавливается на постоянной основе,  и планы (БТИ) из Технического паспорта после согласования полностью соответствуют реализованной перепланировке.

Но мы знаем, что многие собственники устанавливают такие перегородки  на время прихода приемочной комиссии,  это если в будущем хочется обойтись все-таки без неё. В этом случае на планах Минского Государственного агентства по Госрегистрации и земельному кадастру (бывшее БРТИ) обязательно будет указано наличие двери, которой по факту нет.

Конечно, нужно помнить, что при продаже квартиры раздвижную перегородку нужно будет поставить обратно.

Расчет утепления балкона при объединении

Конечно, повлиять на собственника, чтобы он оставил остекление после согласования перепланировки и получения нового техпаспорта мы не можем.

Но если вы все-таки приняли решение раздвижную перегородку временно убрать, то очень важно выполнить теплоизоляцию балкона с толщинами утеплителя, которые будут соответствовать нормативным сопротивлениям теплопередаче согласно ТКП 45-2.04-43-2006* табл.5.1.

Для наружных стен 3,2 м²*°С/Вт;

Для перекрытий 6,0 м²*°С/Вт;

Для остекления 1,0 м²*°С/Вт.

Приводим требуемые толщины теплоизоляции ограждающих конструкций на балконе или лоджии, для нормальной эксплуатации помещения.

Для оценки примерных толщин, приведем толщину минераловатной плиты марки ПТМ СТБ 1995-2009-Т5-DS(TH)1-CS(10)50-TR15-WS1 в составе ограждающих конструкций:

Для утепления стен лоджии

Получается, что стенки лоджии нужно утеплить минераловатной плитой не менее 120 мм.

Для перекрытий (пол-потолок)

Получается, что перекрытие лоджии нужно утеплить минераловатной плитой не менее 240 мм.

Эти цифры приблизительные и рассчитываются исходя из конкретных условий.

Какие проблемы могут возникнуть и как их предотвратить?

К сожалению, присоединение балконов , как показывает практика, очень часто приводит к возникновению таких нежелательных эффектов как образование плесени и грибка. Приведённые выше толщины утепления приведены лишь для того, чтобы если Вы и решились на самовольное присоединение балкона, то сделали бы грамотно, чтобы не бороться с различными паразитами в виде плесени и жалобами на конденсат у соседей.

Нужно понимать, что присоединить лоджию или балкон к комнате законно невозможно ни под каким соусом, кроме устройства раздвижной двери.

В следующей статье  рассмотрим некоторые отличительные особенности вида перепланировки, при котором затрагивается помещение лоджии или балкона.

Находитесь в поисках подрядчика для проектирования и согласования перепланировки?

Проектное бюро ТЕКТОНИКА с радостью Вам поможет!

В 90% случаев, наши заказчики не хотят самостоятельно ходить по кабинетам и разбираться в нюансах и выбирают услугу — перепланировка «ПОД КЛЮЧ» в Минске.

Если у вас нет свободного времени, и вы не хотите самостоятельно согласовывать перепланировку, то наше Проектное бюро окажет услугу «ПОД КЛЮЧ» и мы сделает новый технический паспорт в короткие сроки без вашего участия.

Проектное бюро ТЕКТОНИКА имеет аттестат на проектирование и аттестат соответствия на выполнение функций заказчика на представление Ваших интересов во всех заинтересованных службах по согласованию документации.

Проектное бюро «ТЕКТОНИКА» имеет многолетний опыт в согласовании перепланировок любой сложности

Почему мы?

  • 100% гарантия согласования перепланировки Вашей квартиры
  • работаем без посредников
  • 5 дней — от обмера до проекта
  • 100% положительных решений Госстройэкспертзы
  • более 400+ согласованных планировок за последние 5 лет

Объединение балкона с комнатой, присоединение лоджии в СПб

Чтобы увеличить размеры балкона или лоджии, сделать данное помещение теплым и комфортабельным, многие жители Санкт-Петербурга стремятся объединить его с комнатой. Помочь в этом могут специалисты компании ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ».

Задать вопрос

Особенности объединения балкона с комнатой

Возможность объединить балкон или лоджию с прилегающей жилой комнатой интересует владельцев объектов недвижимости разной площади и конфигурации. В частности, ею нередко пользуются хозяева однокомнатных квартир, желающие максимально расширить жилое пространство. Эффективное использование балкона позволяет сделать малогабаритное жилье максимально комфортабельным и функциональным.

Объединение балкона и жилой комнаты является сложным процессом, требующим соблюдения определенных строительных правил и норм. Справиться с этой задачей на высшем уровне под силу лишь таким квалифицированным специалистам, как сотрудники компании «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ».

Задать вопрос

Этапы присоединения лоджии к комнате

Процедура включает несколько стадий. К ним относятся:

  1. Оформление необходимой документации и узаконивание процедуры.
  2. Остекление балкона или лоджии.
  3. Демонтаж стены между балконом и комнатой.
  4. Теплоизоляция пола балкона или лоджии.
  5. Организация освещения.
  6. Декоративная отделка лоджии (альтернативой ей может являться отделка всей новой комнаты).

Узаконивание перепланировки

Поскольку объединение балкона или лоджии с жилой комнатой требует проведения сложных строительных работ, оно должно осуществляться в соответствии с проектом, согласованным в БТИ. В процессе перепланировки квартиры требуется произвести частичный снос стены, а также организовать освещение и отопление балкона. Все это - серьезные задачи. И потому получить одобрение представителей уполномоченных органов бывает непросто.

Демонтаж части несущей стены способен оказать негативное влияние на надежность всего здания. А комплексное остекление лоджии – затруднить эвакуацию жильцов в случае пожара. Кроме того, объединение лоджии с жилой комнатой, как правило, повышает нагрузку на теплосеть дома. Эти моменты могут помешать вам получить разрешение на перепланировку. И если подобное произойдет, не стоит пытаться произвести объединение помещений незаконно. Это чревато административной ответственностью и необходимостью проведения еще одной перепланировки в будущем.

Задать вопрос

Как выполняется демонтаж?

Существует два способа демонтировать стену, чтобы расширить проход. К ним относятся частичное и сложное объединение.

  • Частичное объединение предполагает снос балконного блока без устранения части фасадной стены. Если у вас нет острой необходимости в увеличении размеров помещения, целесообразно отдать предпочтение этому варианту.
  • Что касается сложного объединения, в данном случае фасадную стену демонтируют (частично или же полностью). Это позволяет расширить жилое пространство, сделать комнату, объединенную с лоджией, просторной и комфортабельной. Однако здесь не обойтись без узаконивания перепланировки.

Демонтировав балконный блок, вы подарите себе свободу передвижений. Но помните, что до начала выполнения демонтажных работ следует обзавестись разрешением представителей жилищной инспекции. В некоторых случаях перепланировка такого типа находится под запретом. Это возможно, если:

  • балконный блок является элементом плиты перекрытия;
  • боковые стены играют роль несущих.

В остальных случаях разрешение на демонтаж стены, как правило, удается получить. И тогда мастерами используются специальные инструменты и технологии. Однако даже если вы получили разрешение, помните, что в процессе перепланировки запрещается:

  1. Выносить на балкон стационарные радиаторы.
  2. Начинать процесс объединения без остекления лоджии.
  3. Демонтировать порог, поддерживающий балконную плиту.
  4. Сносить простенки и балконную перемычку (если речь идет о несущей стене).
  5. Оборудовать водяной теплый пол.

Утепление присоединенного помещения

Согласовав проект перепланировки в БТИ, можно приступать непосредственно к проведению строительных работ. Причем начать необходимо с утепления лоджии. Для обеспечения качественной теплоизоляции поменяйте стеклопакеты. Необходимо установить на балконе системы, которые бы не пропускали внутрь холодный воздух, а также выполняли функцию звукоизоляции и защиты от пыли.

Чтобы сделать присоединенное помещение теплым и уютным, его необходимо обогреть. При условии сноса стены батарею, которая находится под подоконником, как правило, перевешивают. Но выносить на балкон ее нельзя. Зато вы можете позаботиться о качественной теплоизоляции пола помещения. Под напольное покрытие уложите слой минеральной ваты, паропроницаемую мембрану и другие утеплители. При этом пол лоджии или балкона может находиться, как на одном уровне с комнатой, так и на разных.

Прокладывать на лоджию или балкон, объединенный с жилой комнатой, электропроводку запрещено. Поэтому для организации освещения рассматриваемых помещений, как правило, используются удлинители.

Чтобы утеплить присоединенное помещение, лучше проложите электрический или инфракрасный теплый пол. А если вам не удалось получить разрешения на снос стены, можно оставить ее нетронутой и превратить подоконник в функциональный или даже декоративный элемент интерьера. Кроме того, помните, что все работы по объединению хозяйственных и жилых помещений желательно проводить в теплое время года.

Задать вопрос

Внутренняя декоративная отделка

Внутренняя декоративная отделка балкона или лоджии должна осуществляться с учетом особенностей интерьера присоединенной комнаты. Это позволит создать гармоничную и уютную атмосферу.

Балкон или лоджию можно присоединить практически к любому помещению – к кухне, спальне, гостиной или даже детской. Грамотный дизайнер сможет оформить все так, что даже неприглядные выступы и перепады высот, оставшиеся после сноса стены, будут смотреться гармонично. Обратитесь к услугам специалистов нашей компании ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ», и вы сможете не сомневаться, что объединение комнаты с балконом или лоджией выполнено на высшем уровне даже при минимальных финансовых затратах.

Вы можете ознакомится с примерами выполненных работ по перепланировке квартир с объединением комнат и балкона, лоджии на нашем сайте.

Как сделать комнату с балконом

В этом посте 3 совета по дизайну, как оформить комнату с балконом, чтобы можно было добавить в квартиру несколько полезных и всесезонных метров, не теряя света в другие комнаты! Если вы мечтаете о дополнительной комнате или пространстве в своей квартире и являетесь обладателем балкона, то этот пост для вас!

Комната из балкона!

Балкон помимо популярной сезонной формы пространства для отдыха или пространства для встреч и вечеринок, также может стать функциональной и всесезонной мини-столовой, кабинетом, читальным залом, игровой комнатой для детей или даже небольшая гостевая комната.

Это идеальное решение, если мы хотим больше жилой площади и у нас есть лоджия или балкон, поэтому стоит подумать о расширении вашей маленькой квартиры такой комнатой из балкона .

Владельцы лоджий, и балконов, выходящих за пределы фасадов здания, могут позволить себе такие дополнительных комнат.

Ограждение балкона – процедура ремонта, однако не особенно сложная, и может принести много функциональных преимуществ.

Стоит отметить, однако, что мы ограничиваем эту процедуру, количество света, которое попадает в нашу комнату, в которой этот балкон должен быть встроен.

Ограждение балкона позволяет нам оборудовать нашу небольшую квартиру недостающей комнатой.

1. спальня на встроенном балконе; 2. Вид из гостиной на встроенный балкон

Однако закрытие балкона не превратит вашу квартиру в темную пещеру.

Из-за ограниченного количества света балконные ограждения рекомендуются людям, имеющим их с востока, юга, юго-запада и даже с запада и северо-востока .

Только владельцы балкона , выходящего на север , должны больше учитывать баланс выгод и потерь.

Чтобы иметь еще одну комнату и не затемнять свою квартиру, нужно всего лишь соблюдать 3 простых правила обустройства балкона.

Вы задаетесь вопросом как грамотно и стильно оформить такую ​​комнату с балкона, чтобы не затемнять остальную часть квартиры и как использовать такую ​​маленькую площадь на практике или ищете вдохновение для использования закрытый балкон, обязательно смотрите этот пост!

Как превратить балкон в комнату - 3 совета по обустройству!


1.Какие цвета выбрать для балконной комнаты

Встроенное балконное пространство стоит оформить в светлых и очень ярких или энергичных тонах, которые отлично несут дневной свет .

Правильный выбор цветов обеспечит дополнительное освещение интерьера.

Однако это не означает , что вся квартира сразу должна быть оформлена в ярко-белом цвете. Все, что вам нужно сделать, это сделать встроенный балкон светлым.№ Выбирайте пастельные и яркие цвета.

Яркие цвета в закрытом пространстве балкона обеспечат изысканное количество света в нашей гостиной или спальне.

Не бойтесь белого , пастельных или энергичных цветов в закрытом балконном пространстве, даже если они вам или стилю вашей квартиры не нравятся.

Такая обустроенная новая комната с балкона станет стильным, ярким просветом для вашего интерьера почти в любом стиле.

Помните, что белый — нейтральный и безопасный цвет. Именно поэтому он впишется в любой стиль интерьера, не нарушая его стиля.

Но избегайте темно-бежевого, , например, кофе с молоком или молочным шоколадом, и коричневого на стенах. Эти цвета, хотя могут согреть интерьер , но корзина поглощения света . В стандартном интерьере мы не заметим потери света , но при закрытом балконе будет эффект .

2. Меня больше, так что не загромождайте пространство мебелью

Попробуем ограничить количество мебели в нашем закрытом балконном пространстве до необходимого минимума.

Давайте обустроим этот небольшой интерьер тремя предметами мебели . Благодаря этому мы не будем загромождать и затемнять салон и сможем свободно в нем передвигаться.

Слишком тяжелая мебель сделает наш маленький закрытый балкон нефункциональным и темным.

Также убедитесь, что мебель имеет легкую форму. Поэтому пуфы вместо кресел, полочек, комодов или небольшого, легкого столика и ажурных стульев будут к месту.

3. Освещение, или какие лампы выбрать, а каких избегать

После минимума, обычно больших окон на нашем закрытом балконе нельзя забывать о хорошем освещении этого небольшого пространства.

Если вы хотите рассчитать количество освещения для вашего помещения и выбрать для него оптимальный цвет света, обязательно прочитайте нашу статью о Как рассчитать необходимое количество света в квартире.

Тип и форма лампы также будут играть важную роль в .

Обязательно нужно выбирать мягкое освещение. Потолочный светильник прекрасно справится с этой задачей. В настоящее время на рынке существует множество форм и моделей в этой категории , поэтому я уверен, что каждый найдет что-то для своего стиля интерьера.

В закрытом балконном пространстве мы говорим «НЕТ!» светильникам с большим абажуром. Они дают нам больше дневного света, чем эстетические и стильные преимущества.

Разнонаправленные напольные или настольные лампы Delicate также являются хорошим выбором для небольших помещений. Здесь, если лампа не слишком большая и мы ставим ее у стены, мы можем попробовать выбрать лампу с тонким абажуром.

Сколько это стоит?

1. Подвесной/консольный балкон, 2. Опорный балкон, 3. Лоджия

Стоимость строительства балкона и переделки его во всесезонное помещение зависит от многих факторов.

Большое значение будет иметь форма и конструкция нашего балкона (будь то лоджия, консольный, подвесной или поддерживаемый балкон), его размер, тип перил (кирпичный он или нет), а также расположение и этаж нашей квартиры.

Стоимость строительства балкона начинается примерно от 400 злотых / м2 материала.

На окончательную цену также влияет тип материалов, используемых для ограждения балкона, и конечный визуальный эффект, которого мы хотим достичь.

Цены будут варьироваться в зависимости от того, хотим ли мы остекление от пола до потолка, или просто делаем остекление в форме окна.

Таким образом, чтобы узнать конкретную цену на нашу установку балкона , необходимо создать индивидуальную оценку в компаниях, которые этим занимаются.

Помните, что такую ​​услугу стоит оценить в нескольких местах и ​​обратить внимание на сравнение одних и тех же материалов и объема услуг.

Покрасуйтесь перед нами!

  • У вас есть лоджия или балкон или, может быть, терраса?
  • Как увеличить маленькую квартиру?
  • Вам нравятся дизайнерские приемы, которые увеличивают пространство?

Ссылка на список источников фотографий, использованных в этой записи.

Подробнее о продуманных дизайнерских решениях:

Если вы ищете вдохновение для традиционного балкона или террасы, см. также:

А может быть, вы только начинаете ремонт? Обязательно посмотрите:

Вы ищете идеи для пола? См.:

Аналог

.

Как подготовить балкон к летнему отдыху

Балкон не обязательно должен быть отдельным элементом квартиры - мы легко можем превратить его в дополнительную комнату отдыха на лето, где с удовольствием будем проводить время. Стоит потратить немного времени на его устройство, чтобы насладиться покоем и свежим воздухом в солнечные дни. Как это сделать? Мы советуем.

Отдых на красочном балконе

Грамотно подобранное озеленение – основа обустройства балкона в многоквартирном доме.Именно цветы, лианы и кустарники сделают наш балкон местом, где мы будем чаще проводить лето, чем в гостиной. Для небольших балконов стоит поставить висящие на перилах горшки, в которые мы будем сажать цветы и лианы. Между перилами и балконом наверху можно поставить ниточки, на которых будут расти лианы и таким образом создать зеленую стену, отделяющую нас от улицы.

Для владельцев больших балконов, конечно, больше вариантов.При большой площади можно позволить себе разместить на балконе еще более крупные садовые горшки, в которые можно посадить кустарники или небольшие деревья и создать поистине садовый декор. Также не стоит забывать, что балкон может совмещать в себе рекреационную и хозяйственную функции. Мы можем свободно выращивать травы или помидоры в больших горшках, которые потом с удовольствием подарим членам нашей семьи. В начале стоит выбрать легкие в выращивании томаты черри и ароматный базилик.

Удобная садовая мебель

После планирования зеленого каркаса следует подумать об удобных местах для сидения.Если у нас мало места, лучше всего подойдет типичная балконная мебель — раскладные стулья, небольшие диваны или одноместные кресла. Большее пространство означает больше возможностей, и здесь мы даже можем выбрать наборы для отдыха на террасе большого размера. Интересная идея – использовать на балконе скамейки с сундуком вместо классической мебели, которые, помимо места для отдыха, предоставят нам практичное место для хранения вещей.

Для более комфортного сидения балкон можно дополнить декоративными подушками и пледом.Такие элементы не только добавляют элегантности и шарма городскому балкону, но и очень практичны. Под спину можно положить дополнительную садовую подушку, и вы сможете расслабиться более комфортно. А когда день станет более ветреным или мы посидим на своем прекрасном балконе до позднего вечера, мы сможем укрыться теплым пледом и продолжить наслаждаться прелестями отдыха на природе.

Прекрасная атмосфера с подходящим освещением

Последний элемент, о котором следует помнить при обустройстве городского балкона, – это достаточное освещение.Благодаря этому мы с удовольствием будем пользоваться нашей летней комнатой отдыха и по вечерам. Это не обязательно должен быть сильный свет — сдержанное и атмосферное освещение лучше всего подходит для садовых аранжировок. В последнее время очень популярны ажурные шары, прикрепленные к цепочкам с лампочками, но их более простой вариант, т.е. гирлянды, тоже подойдет.

Балконы также прекрасно сочетаются с фонарями и фонарями, а может быть, прежде всего, самодельными.Иногда достаточно старой банки, чтобы создать эффектный фонарь. Если вы хотите сделать ставку на что-то очень эффективное и современное с чуть более высокой полки, обратите внимание на садовые биокамины. Такой аксессуар прекрасно вписывается в современные аранжировки, дарит приятный свет и тепло, а главное создает неповторимую атмосферу балконного обустройства.

***

Я бы выбрал зелень, удобные кресла и гирлянды на елках - летом они все равно пылятся в подвале, так почему бы их не использовать! А вы, как бы вы обустроили свой городской балкон?

.

Балконные протечки - подсказка - Nice House

Балконные конструкции обычно представляют собой тепловые мосты, т.е. места, через которые тепло быстро уходит из дома. Поэтому очень хорошо, если балконная плита сверху и снизу утеплена достаточно толстым слоем пенополистирола или экструдированного пенополистирола.

Однако хорошей изоляции недостаточно. Чтобы не возникло проблем со строительством балкона, необходимо также правильно спроектировать и сделать остальные слои. К сожалению, в описываемом балконе это не так.Об этом свидетельствуют разводы от грязной дождевой воды, стекающей по фасаду. Его длительное воздействие может привести к тому, что нижняя сторона балкона и стена под ним станут сырыми, краска отслоится и, как следствие, разовьется грибок и отвалится штукатурка.

Подтеки или высолы на стене под балконной плитой чаще всего являются следствием непрокладки гидроизоляции на стене дома или несоблюдения соответствующего уклона плиты (он должен составлять 1,5-2%) от стены до внешнего края балкона.

Гидроизоляция

Для прикатывания влагоизоляции к стене дома необходимо прибить керамическую плитку и плинтус по краю балкона к стене. Только после этого устанавливается новый кусок влагоизоляции – из толя, полиэтиленовой пленки или водонепроницаемого герметика – стыкуется со старым и прикатывается к стене дома. Затем отремонтированный фрагмент отделывается запасной керамической плиткой.

Внимание! Перед началом работ стоит убедиться, что балконная плита имеет правильно сформированный уклон.

Герметизация стыка балкона со стеной

При правильном уклоне балкона стык между плитой и стеной можно уплотнить эластичной массой. Когда этого недостаточно, можно использовать одно из следующих решений.

Эластичная водостойкая краска. Покрытие ею керамической плитки и плинтуса на стене – самый простой способ герметизации протекающего балкона. Создаст плотное покрытие, устойчивое к погодным условиям, УФ-излучению и истиранию.Эта краска доступна в нескольких цветах, а окрашенные ею поверхности можно оставить гладкими или обработать цветными посыпками или кварцевым песком.

Новые плитки поверх старых. Это решение стоит выбрать, если есть возможность увеличить толщину отделочных слоев. Важно использовать для этого гибкую водостойкую массу и также нанести ее на стену дома. Первый слой компаунда будет выполнять роль влагоизоляции, второй будет фиксировать новую облицовку.

Добавление уклона балконной плиты

Если уклон балконной плиты не сформирован, придется снимать всю облицовку с гидроизоляцией.Только после этого можно делать слой, отклоняющий балконную плиту. Лучше всего для этого использовать раствор с повышенной адгезией. При приготовлении бетонной смеси стоит добавить в нее гидрофобизатор, который не только снизит водопоглощение бетона, но и повысит его долговечность.

Очень важно хорошо приклеить новый бетон к старому. Для этого субстрат необходимо тщательно увлажнить. Это предотвращает отвод воды из свежеуложенного бетона.Адгезия нового слоя повышается за счет добавления в бетонную смесь специального вещества. После застывания бетона последовательно наносят влагозащитный и финишный слои.

Подпишитесь на рассылку новостей. Каждую неделю свежие новости строительства, ремонта и внутренней отделки на ваш e-mail: См. например

>.

Чем украсить балкон? Что сделать, чтобы это место стало привлекательным?

Как украсить балкон, чтобы он выглядел великолепно? Вы понимаете, насколько важно, чтобы этот элемент был красиво оформлен и отполирован? Проверьте, как украсить балконы!

Как украсить балкон в многоквартирном доме? Способы сделать маленькие балконы!

Можно подумать, что для маленького балкона нет решения — ведь мы не будем использовать те приемы, которые мы любим применять в помещении.Способы увеличить комнату вы узнаете о в этой статье - а вот о балконе мы поговорим здесь.

Как украсить маленький балкон? Первый шаг — , чтобы не загромождать балкон. Украшения для балкона не должны загромождать все. Если вы хотите оформить маленькое пространство, не стоит принимать решения об огромных элементах. В этом случае можно использовать модульную садовую мебель , которая может принимать различные формы, складываться и занимать не так много места, как обычные сиденья, столы и полки.

Подвесные балконные ящики идеально подходят для декорирования балюстрады небольшого балкона в блоке. Достаточно посадить в них соответствующие цветы , которые станут прекрасным украшением в теплое время года.

Кроме того, на балконе с потолка можно повесить светильники - они создадут неповторимую атмосферу , делая каждый вечер еще приятнее.

Смотрите также: Украшения для террасы – какие украшения для террасы выбрать?

Вдохновившись этими идеями, вы сэкономите много места , которое затем можно использовать, поставив на балкон стол или подвесные качели.

Украшение балкона в теплое время года

Теплые месяцы указывают на желание быть на улице, благоприятное время для цветов в горшках и учащение встреч с друзьями. Если у нас будет большой балкон - , это место будет очень занято. Тогда - как украсить балкон к лету?

Так же, как и в случае с маленьким балконом - стоит использовать подсветку. Имея в своем распоряжении больше места, стоит подумать о том, чтобы повесить светильники также на балюстраде и возле окна балкона.Подобранное таким образом освещение создает волшебную атмосферу , в которой нам захочется провести каждую свободную вечернюю минуту. Вы также можете инвестировать в большие фонари или свечи - эффект будет идеальным.

Большие балконы также являются прекрасной возможностью покрасоваться - садовая мебель незаменима для обустройства такого пространства. Вы также можете сделать мебель самостоятельно, используя поддоны - здесь вы можете узнать, как это сделать ! Как украсить балкон такой мебелью? Это просто! Все, что вам нужно сделать, это купить подушки и пледа модных, сочетающихся цветов и узоров.Этот элемент полностью изменит внешний вид вашего балкона.

Если вы много времени проводите на балконе, имеет смысл включить в комплект чехол . С помощью этого артикула вы узнаете, как обшить балкон блоком и дома. Вложив средства в правильные предметы , вы можете свободно отдыхать на качелях или в гамаке, не беспокоясь о том, что вас обожгут солнечные лучи или кто-то посмотрит на вас.

Растения для балкона, имеющего большой размер, могут быть самыми разнообразными - начиная с вьющихся растений , через интересные цветы, цветущие на балконе , заканчивая 1 травами.Достаточно хорошо спланировать их расположение, и вы непременно останетесь довольны! В летний сезон там можно встретить и обычные комнатные растения. Они будут благодарны вам за больше солнечного света.

Как украсить балкон цветами и садовой мебелью?

Расположение цветов и растений зависит только от ваших предпочтений и направления вашего балкона. Как украсить балкон цветами? Только не переусердствуйте. Слишком большое количество цветущих растений загромождает балкон, но добавление нескольких растений с декоративными листьями или деревьев испортит общий вид. Много практических советов по таким растениям, как декоративные травы , деревья или цветущие цветы можно найти в нашем блоге - просто введите искомую фразу в поисковик.

Если вам интересно, как украсить цветочные горшки для балкона - у нас тоже есть об этом обширная статья . Вне зависимости от того, решите ли вы купить пластиковые или керамические горшки - каждый из них можно адаптировать под свой личный вкус, не тратя на это много времени!

Или, может быть, вам интересно, как использовать балконные ящики? Их также можно украсить любым из примеров, приведенных в статье.Цветущие растения или лианы подойдут лучше всего. Подвешенные к балюстраде, они создадут уникальное творение, которое не только защитит вас от взглядов прохожих, но и порадует многих соседей!

См. также: Уход за растениями в горшках – практические советы

Природные элементы - отличное украшение для балкона. Использование этого пространства таким образом позволит вам расслабиться еще лучше - вы почувствуете себя как в приватных джунглях! Даже на крохотном балконе можно устроить красивые клумбы , , которые не только займут слишком много места, но и сделают балкон больше.

Обустройство балкона. Идеи, которые вам обязательно понравятся!

Балкон вдохновения очень широк - от минималистских композиций до чрезвычайно цветочных, красочных вариантов. Ниже мы представляем, как правильный декор может превратить крошечный уютный балкон в частную террасу в стиле бохо. Разве он не милый?

Ниже вы найдете вдохновение для немного больших, но также хорошо продуманных балконов - просто измените свой собственный! На фотографиях вы можете увидеть, как комбинация балконной мебели с растениями и соответствующим освещением может создать уникальную комбинацию.Эти балконы аккуратны и все же имеют свой собственный характер.

Для создания минималистского сада нужно немногое, что и показано на фото ниже, с почти пустым балконом. Вдохновение в этом стиле поощряет выделение специальной зоны для растений. Вы можете создать свой собственный маленький оазис, добавив туда скамейку или небольшой набор модульной мебели!

Имея в своем распоряжении большой балкон, вы можете творить на нем чудеса! Гамак — отличный вариант, если у вас есть место в рукаве. Сам факт установки на специальную площадку позволит вам получить очень стильный балкон. Для обустройства в этом стиле многого не требуется – достаточно нескольких растений в горшках, чтобы сохранить это места в модном, минималистичном стиле.

Какое украшение балкона вам нравится больше всего? Какие балконные растения и цветы вы выращиваете? А может быть у вас маленький балкон и вы его обустроили как-то иначе? Обязательно поделитесь своим мнением и советами с другими читателями в комментариях!

Чтобы узнать больше о балконах, обязательно ознакомьтесь со следующими статьями:

.

Строительство балкона - как построить балкон по закону? №

Балконное ограждение – это решение, которое можно выбрать не только в многоквартирном, но и в частном доме. Благодаря этому у вас есть возможность полностью изменить функцию балкона или террасы. Если вы до сих пор не слишком часто пользовались балконом, встроенная мебель может это изменить. Проверьте, как получить разрешение на строительство и как обустроить балкон после таких изменений!

Ограждение балкона - что о нем нужно знать?

Ограждение балкона – способ увеличить функциональное пространство квартиры.Однако не всегда он включается в план дома сразу. Часто мы решаем строить здания только потом, когда выясняется, что нам нужно отгородиться от соседей, заглушить уличный шум или уменьшить количество света, попадающего в дом.

Балконное ограждение позволяет разнообразно обустроить балкон. Что можно делать внутри?

  • Домашний зимний сад с множеством растений и местом для отдыха,
  • приемная с креслом для чтения или журнальным столиком,
  • Помещение для хранения велосипедов, роликов, сезонного инвентаря .

Ограждение балкона может быть дополнительной защитой от кражи , что особенно актуально, если вы живете на нижних этажах. Он также защищает квартиру от охлаждения, шума и ветра. Это также повышает безопасность использования балкона детьми.

Как оформить балконные ограждения в соответствии с законодательством?

Ограждение балкона – практичное предложение, но его установка требует выполнения ряда формальностей.«Разрешение на строительство» выдается архитектурным отделом компетентного управления, и без него вы не можете построить балкон в частном доме или в многоквартирном доме.

  • Ограждение балкона – разрешение или уведомление?

Многие думают, что для строительства балкона нужно разрешение. Между тем строительный закон немного сложнее и различает разрешение и уведомление. Ограждение балкона, как правило, требует только уведомления.

Компетентный орган должен быть проинформирован о намерении оградить балкон, если высота здания превышает три метра .Документация, представляемая в офис, помимо уведомления, также должна включать в себя план развития и подробное описание работ, которые будут проводиться в отношении даты начала и завершения работ.

  • Ограждение балкона – согласие сообщества

Строить дом в квартале с формальной точки зрения сложнее, чем в индивидуальном доме. Необходимо получить согласие сообщества .

Устройство балкона в блоке

Строительству балкона в квартале должно предшествовать получение разрешения от общины или жилищного кооператива.Позже это сообщество или кооператив направляет заявление в соответствующий офис.

К сожалению, иногда правила сообщества запрещают строительство. Однако, если это возможно, особого внимания заслуживает ограждение балкона на первом этаже , которое повысит безопасность квартиры. Балконное ограждение на мансардном этаже также будет хорошим решением – оно поможет снизить нагрев внутренних помещений.

Устройство балкона в частном доме

Неужели строительство балкона в частном доме создает столько формальных проблем? Обычно разрешение на строительство оформляется формально и офисы выдают его почти сразу. Поэтому пропускать этот шаг не стоит, так как непредоставление работ может быть расценено конторой как разрешение на строительство, и вам придется их демонтировать.

Подробнее: Лоджия и балкон – чем они отличаются?

Ограждение балкона - безрамное или каркасное?

Основной вопрос, который вы должны задать себе при принятии решения об установке балкона , что лучше: каркасное или безрамное балконное ограждение .Как бескаркасные, так и каркасные балконные ограждения имеют свои преимущества и недостатки. Насколько они разные?

90 106
Бескаркасное ограждение балкона Каркас ограждения балкона
  • без вертикальных рамок
  • ничем не примечательные элементы конструкции
  • здание выглядит так, как будто оно полностью сделано из стекла
  • очень эстетичное решение.
  • дополнительные возможности размещения
  • возможность изготовления арочной конструкции
  • загружает потолок балкона
  • видимый чертеж профиля
  • стекло
  • усиленное профилем
  • стекла скользят по направляющей
  • лучшая звукоизоляция
  • меньше грязи попадает внутрь балкона
  • снижение затрат на сборку
  • загружает пол балкона

Сколько стоит огородить балкон?

Сколько стоит огородить балкон? Цена зависит от размера конструкции, выбранного материала, уровня сложности сборки и трудозатрат. На что тогда рассчитывать? Будет ли дешевле установить безрамный балкон? Цена такой постройки будет на 30% больше, чем у аналогичной каркасной модели.

Ограждение балкона - стоимость материала

Как распределяются затраты в конкретных примерах?

Ограждение балкона – прайс-лист

  • здание из ПВХ + стекло толщиной 4 мм -> около 600 злотых за квадратный метр,
  • здание из ПВХ или плексигласа -> около 200 злотых за квадратный метр,
  • бескаркасная конструкция от потолка до пола, стекло -> около 800 злотых за квадратный метр.

Как установить балкон? Сделай сам

Если у вас недостаточно средств, чтобы поручить строительство балкона кому-то или вам не нравится сложная конструкция, вы можете выбрать , чтобы сделать временную конструкцию самостоятельно . Конечно, он не так хорошо защитит от дождя и не обеспечит защиту зимой, но может оживить внешний вид балкона летом.

Балконное ограждение своими руками – вдохновение

  1. здания из материалов - чтобы выделиться из глаз прохожих или соседей, вы можете прикрепить материал к перилам балкона - в магазинах вы найдете специальные водонепроницаемые листы, предназначенные для этого решения; вариант, не требующий специального согласования с кооперативом , актуально если вы живете в многоквартирном доме,
  2. деревянные конструкции - кроме стационарных деревянных конструкций можно также использовать отдельно стоящие деревянные перегородки , которые достаточно прикрепить к балюстраде; иногда достаточно просто деревянной гармошки, чтобы отделиться от соседей,
  3. растительность - хорошим вариантом для достижения уединения является использование крупномерных растений - горшечных цветов и декоративных кустарников среднего размера; на маленьком балконе особенно удачным решением будут вьющиеся цветы , например, плющ, а на большом балконе популярны туи,
  4. соломенное или бамбуковое покрытие – дешевое решение, которое выглядит универсальным и будет хорошо смотреться практически на каждом балконе; Минусом является низкая устойчивость к погодным условиям и необходимость то и дело заменять кузов.

Самому построить балкон недостаточно! Проверьте также: как искусно оформить домашний балкон?

Чем покрыть балкон?

На внешний вид и функциональность балкона во многом влияет материал, из которого вы решили его построить. Дерево, стекло или пластик — что лучше?

Деревянное ограждение балкона

Деревянное ограждение балкона – достаточно эстетичное решение.№ Позволяет отделить себя от соседей, тем самым повышая комфорт использования балкона и создавая ощущение уединения. Однако он не позволит использовать балкон зимой, так как не позволяет сохранять тепло. Зато может защитить от ветра.

Деревянное ограждение балкона из блока – особенно хороший выбор, если на фасаде здания уже использовались деревянные элементы. Достаточно подобрать подобный наряд, чтобы постройки стали неотъемлемой частью здания. Недостатком, однако, является необходимость регулярной пропитки и очистки , что является не очень удобным занятием.

Остекление балкона

Остекление балкона создает впечатление простора и как бы уходит в пространство . Его использование гарантирует достаточное освещение внутренних помещений, поэтому можно не беспокоиться о том, что солнечного света в доме будет слишком мало.

При выборе стекла для ограждения балкона, убедитесь, однако, что оно имеет соответствующие параметры. Если он имеет пониженный параметр солнечного излучения, салон не будет чрезмерно нагреваться. Также обратите внимание на прочность материала. Рекомендуется выбирать закаленное стекло, поскольку оно безопасно и лучше всего защищает конструкцию от шума и утечки тепла.

Балконное ограждение ПВХ

Ограждение балкона из оргстекла

является более дешевой альтернативой закаленному стеклу . Этот пластик также прозрачен и пропускает солнечные лучи внутрь. Однако оно не такое прочное, как стекло . Он также не так эффективно гасит звуки. Их легко поцарапать, что может быстро привести к неприглядному виду.

Ограждение балкона из поликарбоната не требует ухода и эффективно защищает от дождя и ветра. Гибкие пластины дополнительно облегчают сборку надстройки. Балконное ограждение из поликарбоната не нагревается, поэтому должно работать даже на балконах, выходящих на юг . Если вы не хотите, чтобы в помещение попадало слишком много света, можно выбрать постройки молочного оттенка.

Проверить: Строительство балкона - с чего начать и сколько стоит построить балкон дома?

Ограждение балкона - что еще стоит знать?

Стоит ли выбирать балконное ограждение ? Мнения на эту тему поощряют строительство тела. Это особенно стоит учитывать, если вы живете на оживленной улице, ваш балкон очень солнечный, и вы хотите повысить чувство защищенности или уединения.Такое расположение имеет ряд преимуществ.

Бескаркасное ограждение балкона также может превратить балкон в сушилку или кладовую . Мнения других людей доказывают, что благодаря постройкам балкон может повысить свою функциональность. Здания могут заставить вас использовать балкон более охотно.

.

Балконы и террасы - уплотнение дверного порога

Как решить проблему с уплотнителем порога?

Рис. Факро

Балкон – архитектурный элемент, выполненный в виде выступающей за лицевую часть стены плиты, соединенной дверью с помещением за стеной и закрепленной балюстрадой. Лоджия же представляет собой углубление в фасаде здания, созданное в результате втягивания стены (стен), защищенное снаружи балюстрадой и доступное из одной или нескольких комнат.

См. также

Бостик FLEXPRO PU 811 - эластичный клей-герметик для крыш, террас и полов

FLEXPRO PU 811 - эластичный клей-герметик для крыш, террас и полов

Высокомодульный эластичный клей-герметик нового поколения для кровельных, фасадных и напольных покрытий.

Высокомодульный эластичный клей-герметик нового поколения для кровельных, фасадных и напольных покрытий.

Дракон Польша Sp. о.о. Защита и декорирование дерева — выбираем решение, которое прослужит долгие годы

Защита и декорирование дерева — выбираем решение, которое прослужит долгие годы

Дерево — один из самых благородных материалов, доступных на рынке, и недаром мы очень стремимся к нему. Кроме того, древесина является относительно прочным материалом, который при соответствующей защите...

Дерево — один из самых благородных материалов, доступных на рынке, и недаром мы очень стремимся к нему.Кроме того, дерево – относительно прочный материал, который при соответствующей защите может служить нам долгие годы.

Sika Poland sp. Z o.o. Плитка и мокрые поверхности? Есть выход!

Плитка и мокрые поверхности? Есть выход!

Ванные комнаты, кухни, прачечные, террасы и бассейны – это поверхности, подверженные воздействию воды и влаги. Чтобы уложенные на них плитки служили долго и не наносили повреждений, нужно ухаживать и за теми, и за другими...

Ванные комнаты, кухни, прачечные, террасы и бассейны – это поверхности, подверженные воздействию воды и влаги. Чтобы плитка, уложенная на них, служила долго и не наносила повреждений, нужно позаботиться как о соответствующих клеях, так и о правильной гидроизоляции, правильно подготовить поверхность и защитить ее от воды.

Понятие террасы более широкое, здесь можно выделить в основном надземные и надземные террасы. Суть надземной террасы заключается в наличии хозяйственного помещения под плитой.Надземная терраса представляет собой тип плоской крыши над частью здания, спроектированной и выполненной таким образом, чтобы жильцы могли находиться на ней. Разновидностью террасы является так называемая зеленая терраса, также известная как зеленая крыша или перевернутая крыша.

Возможны два варианта уплотнения: поверхностное и дренажное. Суть поверхностного водоотвода заключается в выполнении такого слоя износа (плиточной облицовки), после которого вся дождевая вода отводится наружу. Для этого требуется уплотнение под плитку (также известное как композит) для предотвращения проникновения влаги в слои террасы/балкона ( рис.1 ).

Рис. 1. Разрез балкона с защитным слоем из плитки

В свою очередь водоотвод дренажный предполагает проникновение части дождевой воды в специальный, водопроницаемый слой ( рис. 2 ) и отведение ее за пределы склона через специальные профили с отверстиями. В случае балконов фаворитом является вариант с керамической плиткой, а для террас над помещением также чаще встречается вышеупомянутый вариант.способ отделки поверхности, хотя это уже не правило. Надземные террасы также все чаще делаются в дренажной системе.

Рис. 2. Сечение террасы с отводом дренажных вод

Как решить проблему уплотнителя порога двери?

Общим признаком вышеназванных конструкций является дверной порог (хотя и можно представить надземную террасу, не примыкающую к зданию, это не распространенный вариант).Это очень специфическое место. Необходимость его пломбирования кажется очевидной, но с другой стороны удивляет неуважительное отношение к этой проблеме. Что делать, чтобы потом не иметь проблем в этой области не только с точки зрения герметизации, но и с возможностью комфортного использования кровельного покрытия?

Оптимальным для людей с ограниченными возможностями будет безбарьерный переход (безбарьерный переход – порог высотой ≤ 2 см, так называемый низкий порог – порог не выше 5 см).Однако как решить проблему гидроизоляции этой детали, а точнее, проблему достаточно быстрого отвода воды, чтобы не отсырела зона у порога в помещении? Стоит помнить, что из-за ветра вода может течь в гору. Если к этому добавить очень высокую интенсивность осадков, то это становится проблемой.

Здесь имеется определенное противоречие, связанное с требованиями технических условий, которым должны соответствовать здания и их расположение (Постановление министра инфраструктуры от 12 марта 2002 г.о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, ДЗ № 75, п. 690 с поправками изменения), и рекомендации, вытекающие из необходимости обеспечения абсолютной герметичности кровли в районе окон . Для первых требуется максимальный порог в 2 см, в то время как в рекомендациях говорится, что изоляция должна быть загнута на деревянные конструкции на 15 см. Это автоматически приводит к созданию в проходе порога в несколько сантиметров. С точки зрения эффективности гидроизоляционной защиты абсолютно целесообразна, но по понятным причинам скорее (или совсем не) приемлема.

Обоснованием данного требования является необходимость обеспечения абсолютной герметичности в этой зоне, а его правомерность подтверждается многочисленными случаями увлажнения слоев пола в помещении, примыкающем к балконным дверям .

Правильное расположение слоев балкона/террасы

В технической литературе также упоминается возможность занижения порога двери до 50 мм при условии обеспечения свободного стока в районе двери (на практике речь идет об использовании водоотводной решетки).Это не означает, что невозможно сделать безбарьерные проходы на балконов или террас. Это технически осуществимо, но требует применения хорошо продуманных решений.

Начальная точка — три элемента:

  • использование подходящего дверного профиля (детали ниже),
  • Принятие соответствующего порога высоты порога, т.е. приспособленного к конкретному дверному профилю, способу его сборки и толщине слоев кровли.Должна быть точно указана в конструкторской документации на чертежах деталей и выполнена с точностью до 1 мм,
  • надлежащее планирование и выполнение работ, т. е. выполнение их в правильном порядке и без упрощений и ошибок.

Начнем с запаса высоты. Перечень типовых толщин слоев балкона и террасы (от верха строительной плиты до верха слоя износа) для наиболее распространенных вариантов приведен в таблице , таблице 1а-г .

Разберем эти варианты. Начнем с кафельного балкона ( стол 1а ). Толщина слоев у карниза в зависимости от используемых материалов (и при условии, что балкон на изотермическом соединителе) составляет мин. 12 мм. Кроме того, нужно добавить поправку на толщину слоя откоса рядом со стеной, принимая минимальный уклон 1,5% и свес балкона 1,2 м, что дает дополнительные 18 мм. Поэтому можно предположить, что толщина слоев балкона рядом со стеной составляет 3 см. Эта толщина может увеличиться, если мы используем, например, вместо раствора PCC.обычная стяжка, приготовленная в бетономешалке (на 3 см), при этом выполнение плиты с уклоном позволяет не делать уклон (может потребоваться только его выравнивание полимерно-цементной шпатлевкой).

Таблица 1а. Пример расположения слоев (сверху) и их толщины для балкона и наземной террасы с поверхностным водоотводом (отделка плиткой)

Таблица 1б. Примерная планировка слоев террасы (сверху) над отапливаемым помещением с поверхностным водоотводом

Иная ситуация для террасы, выложенной плиткой ( таблица 1b ).Главное отличие – наличие помещения под крышей, для чего требуется утепление террасной плитой , из-за чего расположение слоев совсем другое, гораздо более сложное. Требования теплозащиты дополнительно требуют применения относительно толстого слоя теплоизоляции для утепления откоса. Для экструдированного пенополистирола (XPS) или полистирола (EPS) она будет не менее 15-20 см.

Минимальная толщина слоев на карнизе начинается примерно от 10 см + толщина теплоизоляции при относительно небольшом выступе (напр.2 м) и 20 см теплоизоляции XPS, толщина слоев откоса рядом со стеной более 3 см, независимо от толщины плиты. Альтернативой может быть использование материалов с более низким коэффициентом теплопроводности λ, например, фенольной пены, при условии, что это позволяет их механическая прочность (сжимаемость).

Поэтому следует следить за тем, чтобы проектировщик при проектировании конструктивных элементов, таких как потолок или плита балкона/террасы, учитывал запас по высоте, необходимый для правильного выполнения всех слоев.Дополнительно его необходимо соотнести с уровнем пола в помещении, примыкающем к террасе/балкону.

Правильное расположение слоев пола в помещении

С другой стороны, у нас есть макет из слоев пола в комнате. Здесь тоже два варианта: пол на потолке, пол на земле. Дополнительно ситуацию может осложнить наличие теплых полов. Эти варианты заслуживают внимания. Начнем с пола на потолке без теплого пола. Обычно такой пол делают в так называемомплавающая система. На потолок укладывается пароизоляционная пленка, на пленку – вата или полистирол (типовая толщина мин. 5 см), следующий слой – полиэтиленовая пленка в качестве разделительного слоя и 4-сантиметровая ангидридная или цементная основа.

Пол обычно паркет, панели или плитка (толщина пола 1,5-2 см в зависимости от слоя износа). Наличие водяного теплого пола увеличивает толщину подкладочного слоя на 3,5-4 см. Это связано с необходимостью заливки грунтовки, мин.3,5 см выше верхней части нагревательных трубок. Электрический нагрев (мат, встроенный в клей) увеличивает толщину слоя клея всего на несколько миллиметров.

Таблица 1в. Пример устройства слоев надземной террасы с отводом дренажных вод при традиционной компоновке - слой износа из бетонных (мостовых) или каменных плит на мытом заполнителе или распорках

Иная ситуация для этажа на земле (здание без подвала и террасы на земле).Расположение слоев пола определяется требованиями теплозащиты и конструкцией здания. Правильное расположение слоев пола (снизу) следующее:

  • уплотненный песок (5-10 см),
  • слой, прерывающий капиллярный подъем - промытый заполнитель 8-16 мм (20-30 см),
  • гофрированная мембрана, толстая пластиковая пленка или геотекстиль,
  • напольная плита на землю (10-15 см),
  • гидроизоляция (2-6 мм),
  • теплоизоляция (обычно несколько сантиметров),
  • разделительный слой - полиэтиленовая пленка,
  • ангидридная или цементная стяжка (мин.4 см),
  • пол - обычно паркет, панели, плитка (1,5-2 см).

К этому следует добавить увеличение толщины стяжки в случае напольного отопления водяного отопления.

Поэтому стоит сравнить требуемые запасы высоты по толщине слоев пола с обеих сторон балконной двери. Отправной точкой может быть уровень верха конструктивного элемента (несущей плиты балкона/террасы или плиты перекрытия/плиты перекрытия на земле).

Рассмотрим четыре типичных случая:

  1. Терраса на земле с керамической плиткой - пол на земле (здание без подвала) с теплым (водяным) полом и полом из керамической плитки.
  2. Балкон с керамической плиткой на изотермическом соединении - плавающий пол на потолке - защитный слой из панелей.
  3. Терраса над отапливаемым помещением с керамической плиткой - плавающий пол на потолке - защитный слой из панелей.
  4. Терраса над помещением, отапливаемая в инвертированной системе с настилом из досок на мытом заполнителе - пол в плавающей системе на потолке с теплым (водяным) полом и полом из керамической плитки.

Допущения для сравнения для балкона:

  • выступ 1,2 м,
  • уменьшение 1,5%,
  • толщина нижнего слоя на карнизе 10 мм.

Допущения для сравнения для террасы с керамической плиткой:

  • выступ 2 м,
  • уменьшение 1,5%,
  • толщина нижнего слоя у карниза 10 мм,
  • Теплоизоляция толщиной 20 см.

Допущения для сравнения для террасы в варианте водостока (точечный водосток посередине ската крыши):

  • стрела 4 м,
  • Снижение на 4% (предполагаемый горизонтальный слой износа),
  • минимальная толщина нижнего слоя 10 мм,
  • Теплоизоляция толщиной 20 см,
  • минимальная толщина дренажного слоя 3 см (сумма 2-8 мм),
  • толщина слоя износа бетонных декоративных панелей 4 см.

Для террасы на земле теоретически нет проблемы запаса высоты, если плита террасы залита достаточно низко. Однако сделаем следующие предположения:

  • износостойкий слой из плитки,
  • вылет 4 м,
  • уменьшение 1,5%,
  • минимальная толщина нижнего слоя на карнизе 10 мм.

Пусть уровень пола в комнате "нулевой" и безбарьерный проход, т.е. порог двери высотой 2 см.Толщина слоев пола от уровня пола до верха несущей доски:

Различия весьма значительны. Для варианта 2 толщина слоев пола на 6 см больше толщины слоев балкона у стены. При одинаковом уровне верха плиты перекрытия и плиты балкона уровень плитки на балконе находится на 6 см ниже панелей в помещении. Таким образом создается естественный порог, который в случае безбарьерного прохода требует коррекции (поднятия уровня пола балкона).Ситуация совершенно иная для вариантов 3 и 4. Толщина слоев террасы более чем на 20 см больше, чем полов в помещении. Здесь необходимо опустить строительную плиту террасы по отношению к плите потолка.

Таблица 1d. Пример устройства слоя надземной террасы с отводом дренажных вод в перевернутой системе - слой износа бетонных (брусчатых) или каменных плит на мытом заполнителе или прокладках

Для варианта 1 плита террасы по грунту должна быть залита на 18 см выше плиты перекрытия по грунту в помещении (для этого дополнительно требуется предварительная гидроизоляция и теплоизоляция стен фундамента).Поэтому отправной точкой всегда является соответствующее планирование работ и принятие соответствующего запаса высоты. Соответствующие, т.е. адаптированные к конкретному профилю ворот, способу их установки и толщине слоев кровли. Это очень важно. Основой является система теплоизоляции , дверной профиль , который дополнительно позволяет производить установку дверей без теплового моста. Поэтому этот вариант необходимо планировать заранее.

Как правильно выбрать столярные изделия?

На Рис.№ 3 показывает разницу между столярными изделиями, предназначенными для безбарьерного/низкого порога, и стандартным порогом. Основное отличие заключается в высоте самого профиля. Но это не единственное важное отличие. Практически каждый сталкивался с протечками через балкон или террасу. В этом случае опасны два места: контакт между утеплителем и деревянными конструкциями и сама деревянная конструкция. Утеплитель крыши должен быть плотно соединен с дверным профилем. Это предотвращает проникновение воды в слои кровли и проникновение ее в пол соседнего помещения.

Однако это не единственный путь проникновения влаги. Во-вторых, сама дверь. В случае сильных осадков и слишком низкой скорости дренажа может оказаться, что на пороге ворот произойдет запруживание. Дополнительный риск заключается в том, что край гидроизоляционного слоя может оказаться ниже уровня слоя износа, а значит, в случае завала он даже окажется в воде. Итак, как вы подходите к решению этой проблемы? Учитывая тот факт, что двери патио могут быть довольно тяжелыми (особенно если они многостворчатые), их установка должна выполняться профессионально.

Рис. 3. Отличие «обычного» профиля (слева) от безбарьерного (справа)

Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что дверь можно подпирать, например, блоками по всей ширине, а также можно использовать системные базовые профили. Поэтому хорошо бы получить эту информацию от компании, которая устанавливает окна, заранее и проконсультироваться с производителем системы гидроизоляции террасы, как герметизировать порог. Как правило, изоляция должна быть прикреплена к дверному порогу или к специальной части деревянных конструкций.Если это кирпичный порог, то, возможно, его нужно утеплить.

Дополнительной изоляции порога можно избежать, используя столярную установку т.н. базовые профили или удлинители, привинчиваемые снизу к дверной раме. Базовые профили отличаются гораздо лучшей теплоизоляцией, чем порог кирпичной двери, отсутствие дополнительного утепления этой зоны значительно упрощает ситуацию, особенно когда мы имеем дело с балконом.

Рис.4. Терраса на земле - деталь у двери: 1 - керамическая плитка, 2 - клей для плитки, 3 - изоляция плитки из гибкого раствора, 4 - бутиловая лента, 5 - дверь патио, 6 - XPS - дополнительная теплоизоляция порога и краевое расширение, 7 - наклонный слой, 8 - связующий слой, 9 - террасная плита, 10 - грунт на грунте (уплотненный песок, промытый гравий 8-16 мм, геотекстиль или полиэтиленовая пленка), 11 - защитный слой, 12 - XPS - фундамент теплоизоляции стены, 13 - клей теплоизоляции, 14 - вертикальная изоляция фундаментов, 15 - конструкция фундамента (стена, потолок), 16 - профиль основания дверной столярки, 17 - пол в помещении

Начнем с традиционной планировки с плиточным полом террасы.Уплотнитель для плитки необходимо прикрепить к той части столярки, которая предназначена для этой цели. Обычно эту часть рамы или базового профиля немного отодвигают назад ( рис. 4 ) так, чтобы там образовался фураж. Это позволяет как плотно прилегать гидроизоляции , так и располагать плитки таким образом, чтобы защитить гидроизоляционное покрытие от повреждений. Сама герметизация всегда осуществляется путем наклеивания ленты. Это может быть лента, например, бутиловая (самоклеящаяся), она вулканизируется с подложкой, обеспечивая плотное соединение шлама с изделиями из дерева.

Рис. 1. Безбарьерный профиль для балконных/террасных дверей

В качестве альтернативы можно использовать расширительные планки, один край которых приклеен к столярным изделиям с помощью специальной гибкой смолы (эпоксидной или полимерной), а другой край приклеен к шламу, который представляет собой уплотнение для плитки . При наличии межслойного утеплителя (террасы) его также необходимо приклеить к основному профилю двери. Также есть профили в варианте реновации ( рис.5 , , фото 2 ), позволяющих заменить традиционный порог на безбарьерный.

Рис. 5. Безбарьерный профиль для раздвижных дверей в варианте реновации

Рис. 2. Безбарьерный ремонтный профиль

Следует подчеркнуть, что безбарьерный переход для варианта с плиткой является очень герметичным решением. Это по двум причинам. Во-первых, описанные выше атмосферные явления, вызывающие скопление дождевой воды в зоне подоконника, могут стать причиной протечек через саму дверь (даже в закрытом состоянии).Во-вторых, принятое проектное решение должно обеспечивать гидроизоляцию. Каждая лишняя кромка, излом и т. д. – потенциальное место, мешающее выполнению герметичного соединения. Особое внимание следует уделить месту, способу и моменту установки наружных рольставен. Слишком ранняя установка направляющих может даже привести к невозможности герметизации (, фото 3 ). Поэтому такое решение в данном варианте отделки поверхности следует рассматривать как индивидуальное, разработанное для конкретной террасы /балкона .

Рис. 3. Бездумное выполнение «безбарьерного порога»

Совсем другая ситуация для террасы/балкона с водоотводом . Немецкие директивы требуют выполнения мин. 15 см порога у двери, что позволяет опустить ее на 5 см при условии отвода дождевой воды непосредственно из-под двери. Дренажная система и использование специального желоба/решетки позволяют соорудить безбарьерный порог.Конечно, при условии предварительного применения соответствующих технических решений (мы возвращаемся к понятию герметизации, запаса толщины и высоты слоя при сохранении абсолютной герметичности за счет дождевой воды и сплошности слоев теплоизоляции). В то же время нельзя сводить эту проблему только к установке входной решетки.

Также для этого варианта есть две проблемы: наличие брызг воды (что само по себе не является ни неожиданностью, ни большой проблемой) и наличие запирающей воды, сбрасываемой через решетку.В случае сильных осадков и слишком низкой скорости дренажа может оказаться, что на пороге ворот произойдет запруживание.

Дополнительный риск заключается в том, что край гидроизоляционного слоя может оказаться ниже слоя износа и, следовательно, в случае препятствия даже в воде. Итак, как вы подходите к решению этой проблемы? Это делается путем создания так называемого скрытый порог. Во-первых, безусловным требованием является обеспечение быстрого и эффективного отвода дождевой воды , что на практике требует использования дренажной решетки у двери.

Он должен быть защищен от засорения, например, опавшими листьями или другими загрязнениями. Кроме того, дренаж воды из-под самой двери должен быть очень эффективным, чтобы предотвратить образование застоя воды во время сильных осадков. Хорошим решением является небольшая модификация зоны у решетки ( рис. 6 ). Это позволяет воде стекать с решетки прямо на дренажный коврик. Кроме того, наклон решетки к поверхности кровли снижает воздействие брызг воды, а также позволяет выполнить утепление на уровень не ниже уровня слоя износа, что снижает риск проникновения воды под гидроизоляцию покрытие (данный тип решения менее чувствителен к возможным ошибкам исполнения).Некоторые детали показаны на рис.7-10.

Рис. 6. Уплотнение низкого дверного порога на террасе с отводом дренажных вод - слой износа бетонных плит на мытом заполнителе, изоляция из полимерно-битумного рубероида: 1 - листовой плинтус, представляющий собой защитную полосу, рекомендуется алюминий, 2 - защитный коврик, 3 - линейный водоотвод в районе террасных дверей

Однако само решение порога зависит и от способа сборки столярки.В рис. 8 столярка монтируется на системный утепленный монтажный профиль, а опорная плита монтируется на изотермический соединитель. Слой износа состоит из плиток, приклеенных к дренажному мату. Использование утепленного профиля для крепления столярки позволяет реализовать градиентный слой почти доходящий до профиля, что значительно облегчает выполнение этой детали, не создавая в этом месте мостика холода. Кроме того, утеплитель загибается на раму и фиксируется на ней (системное решение), благодаря чему отсутствует риск просачивания воды под порог.Однако есть одна основная вещь, о которой необходимо дополнительно позаботиться. Речь идет о толщине стяжки склона рядом с деревянными конструкциями. Он не должен быть слишком тонким, чтобы избежать механических повреждений (трещин), оптимальная толщина 4 см, и не должен быть слишком толстым, чтобы выдержать требуемый порог в 5 см.

Рис. 7. Пример детали у ворот - безбарьерный проход - терраса со сливом отвод воды - слой износа из плитки на водопроницаемой стяжке. Основой является системный дверной профиль.

Рис. 8. Примерная деталь у двери - низкий порог - балкон на изотермическом соединителе - слой износа плитки на дренажном мате: 1 - керамическая облицовка, 2 - раствор для заделки швов, 3 - керамический облицовочный клей, 4 - дренажный мат, 5 - разделительный слой (например, геотекстиль), если он предусмотрен производителем системы, 6 - гидроизоляция (например, эластичный герметизирующий раствор, полиэтиленовая пленка), 7 - наклонная стяжка на клеевом слое, 8 - системная дверная фурнитура (дверной профиль), 9 - эластичный герметик и компенсатор, 10 - решетка с сеткой, препятствующей проникновению грязи, 11 - защитная шайба, 12 - эластичный герметик/герметизирующая лента

Рис.9. Безбарьерное соединение балкона с квартирой – слой износа из каменных плит, уложенных на мытый заполнитель. Основой является системный, термоизоляционный дверной профиль, который дополнительно позволяет устанавливать двери без теплового моста: 1 - бетонные/каменные плиты, 2 - дренажный слой из промытого битого заполнителя, 3 - стабилизация (2) в краевую зону пуццолановым цементом, 4 – дренажный мат, 5 – разделительный слой (например, геотекстиль), если он предусмотрен производителем системы, 6 – гидроизоляция (например,самоклеящаяся битумная мембрана), 7 - решетка с сеткой, препятствующей проникновению грязи,

8 - эластичная шовная масса/герметизирующая лента, 9 - системный уголок с водосточными отверстиями, 10 - защитная шайба

Рис. 10. Пример детали у двери - низкий порог - балкон со сливом отвод воды - слой износа из бетонных/каменных плит на слое мытого заполнителя. Основой является системный дверной профиль: 1 - бетонные/каменные плиты, 2 - дренажный слой из промытого заполнителя, 3 - стабилизация (2) в краевой зоне пуццолановым цементом, 4 - дренажный мат, 5 - разделительный слой (напр.геотекстиль), если это предусмотрено производителем системы, 6 - гидроизоляция (например, полиэтиленовая пленка, самоклеящаяся битумная мембрана), 7 - решетка с сеткой, задерживающей грязь, 8 - эластичный герметик/герметизирующая лента, 9 - системный уголок с дренажные отверстия для воды, 10 - защитная шайба

Безбарьерное соединение ската балкона с квартирой показано на рис.9 . Основой является система, теплоизоляция , дверной профиль , который дополнительно позволяет устанавливать двери без моста холода (снаружи, в области под решеткой, теплоизоляции нет).Поэтому этот вариант необходимо планировать заранее. На рис. 10 показан несколько иной вариант безбарьерной системы. Сам способ изготовления обеих этих деталей не отличается от описанного выше.

Плавный переход и малый угол наклона решетки здесь обеспечиваются большей (по сравнению с плиткой на дренажном мате) толщиной слоев конструкции (заполнитель + доски изнашиваемого слоя). Также для наземных террас использование решетки значительно облегчает отвод воды из-под двери патио.Также возможно изготовление порога в этом варианте с керамической накладкой, укладываемой на клей на дренажный коврик.

Особое внимание следует обратить на последовательность работ (вертикальная гидроизоляция здания и защитный/теплоизоляционный слой стен в грунте должны быть выполнены перед слоями конструкции террасы), а также на взаимные уровни плита и дверной порог (в случае устройства плиты на слое, прерывающем капиллярное поднятие без фундаментов, необходимо тщательно уплотнить подстилающие слои, чтобы плита не оседала).Также важно устранить мостик холода – столярка не всегда устанавливается вплотную к стене.

Сливной вариант позволяет не только сделать горизонтальный проход в помещения, но и использовать раздвижные двери . Это, однако, требует использования специального профиля. Пример такого решения показан на рис.11 . Суть ее заключается в обеспечении отвода воды, попадающей в горизонтальные направляющие двери, а также в использовании двойных, магнитных уплотнительных профилей.

ЭКСПЕРТ-КОНСУЛЬТАЦИЯ

Гидроизоляция плиточного или балконного откоса должна быть плотно соединена с каркасом и базовым профилем. На раму нельзя наносить жидкий утеплитель под плитку. На балконную дверь наклеивают бутиловую ленту (важна образовавшаяся там «амбразура») и на крышу наносят гидроизоляцию из шлама. Он вулканизируется с землей, обеспечивая плотное соединение шлама со столярными изделиями.Второй (межслойный) утеплитель, который присутствует в террасных конструкциях, также крепится к основному профилю. Обычно здесь используется самоклеящаяся битумная мембрана, которую можно приклеить к основному профилю. Для варианта с отводом дренажных вод обычно используют полиэтиленовые пленки или самоклеящиеся битумные мембраны, которые крепятся в соответствующей точке каркаса (обычно это приклеивание и дополнительное механическое крепление).

Рис.11. Безбарьерный профиль для раздвижных балконных дверей: 1 - алюминиевый карниз с накладкой профиля, 2 - магнитный несущий профиль, 3 - магнитные уплотнительные профили с утеплителем, 4 - регулируемая силиконовая прокладка в карнизе, 5 - алюминиевый теплоизоляционный напольный профиль с прорезью для стока воды, 6 - водосток, 7 - трапы с системными прокладками, 8 - системный фланец для соединения с изоляцией кровли (также битумной и из полиэтиленовой пленки), 9 - штифты регулировки высоты монтажа, 10 - порог двери теплоизоляция, 11 - дополнительная прокладка EPDM, 12 - нижние магнитные уплотнительные профили

Литература

  1. Außenbeläge.Belagkonstruktionen mit Fliesen und Platten außerhalb von Gebäuden, ZDB, июль 2005 г.
  2. Hinweise für Estriche im Freien, Zement-Estriche auf Balkonen und Terrassen - BEB Merkblatt -VII.1999.
  3. Maciej Rokiel - Руководство по гидроизоляции в строительстве. Избранные вопросы на практике, изд. II, Издательство МЕДИУМ, 2009.
  4. Мацей Рокель - Террасы и балконы. Проектно-технические условия на выполнение и приемку работ, Издательство МЕДИУМ, 2011.
  5. Мацей Рокель - Азбука балконов и террас.Справочник эксперта, MEDIUM Group, 2015
  6. Merkblatt Abdichtungsanschlüsse an Tür und Fensterelementen. Gebäudehülle Schweiz, Verband Schweizer Gebäudehüllen-Unternehmungen, Technische Kommission Flachdach, Uzwil, 2011.
  7. Merkblatt 3D - Детали битумной системы Flachdachsysteme. Gebäudehülle Schweiz, Verband Schweizer Gebäudehüllen-Unternehmungen, Technische Kommission Flachdach, Uzwil, 2008.
  8. Руководство по проектированию и строительству крыш с гидроизоляцией – руководство для плоских крыш, Дафа, 2011 г.
  9. Merkblatt An- und Abschlüsse im Flachdach mit Flüssigkunststoff (FLK). Gebäudehülle Schweiz, Verband Schweizer Gebäudehüllen-Unternehmungen, Technische Kommission Flachdach, Uzwil, 2012.
  10. Постановление министра инфраструктуры от 12 марта 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов № 75, поз. 690, с изменениями).
  11. Dachbegrünungsrichtlinie. Richtlinien für die Planung, Ausführung und Pflege von Dachbegrünungen.Forschungsanstalt Landschaftsentwicklung Landschaftsbau e.V. (ФЛЛ), I.2002.
  12. Технические условия на выполнение и приемку строительных работ. Часть Б: Отделочные работы, том 6: Установка окон и балконных дверей, ИТБ, 2016.
  13. Материалы Гутьяр.
  14. Материалы Алюмат.
  15. Материалы Schueco.
  16. Материалы Атласа.
  17. Материалы Ренопласт.

Хотите быть в курсе? Подпишитесь на наши новости!

теги:
гидроизоляция балкон терраса балконные двери утепление балкона дренаж воды изоляция террасы дождевая вода дверной порог дверной профиль слои балкона слои террасы балконы и террасы террасная плита
  • Рысь.1. Разрез балкона с защитным слоем из плитки
  • Рис. 2. Разрез террасы с дренажными водами
  • Таблица 1а. Пример расположения слоев (сверху) и их толщины для надземного балкона и террасы с поверхностным водоотводом (отделка плиткой)
  • Таблица 1б. Пример слоев террасы (сверху) над отапливаемым помещением с поверхностным водоотведением
  • Таблица 1в. Пример устройства слоев надземной террасы с отводом дренажных вод при традиционной компоновке - слой износа из бетонных (брусчатых) или каменных плит на мытом заполнителе или распорках
  • Толщина слоя пола
  • Таблица 1г.Пример устройства слоя надземной террасы с отводом дренажных вод в перевернутой системе - слой износа из бетонных (брусчатых) или каменных плит на мытом заполнителе или прокладках
  • Рис. 3. Отличие «нормального» профиля (слева) от безбарьерного (справа)
  • Фото 1. Безбарьерный профиль для балконных/террасных дверей
  • Фото 2. Безбарьерный реновационный профиль
  • Рис. 4. Терраса на земле — деталь у двери: 1 — керамическая плитка, 2 — клей для плитки, 3 — подплиточный утеплитель из гибкого раствора, 4 — бутилкаучук, 5 — двери патио, 6 — XPS — доп. теплоизоляция порога и кромочной дилатации, 7-слойная.
  • Рис. 5. Безбарьерный профиль для раздвижных дверей в варианте реновации
  • Фото 3. Бездумное выполнение «безбарьерного порога»
  • Рис. 6. Герметизация порога низкой двери на террасе с отводом дренажных вод - слой износа бетонных плит на мытом заполнителе, изоляция из полимерно-битумного рубероида: 1 - листовой цоколь, представляющий собой защитную полосу, рекомендуется.
  • Рис. 7. Пример детали у ворот - безбарьерный проход - терраса с дренажным водоотводом - слой износа из плитки на водопроницаемой стяжке.Основой является системный дверной профиль
  • Рис. 8. Пример детали у двери - низкий порог - балкон на изотермическом соединителе - слой износа плитки на дренажном мате: 1 - керамическая облицовка, 2 - раствор для заделки швов, 3 - керамический облицовочный клей, 4 - дренаж коврик, 5 - слоев.
  • Рис. 9. Безбарьерное соединение откоса балкона с квартирой – слой износа из каменных плит, уложенных на мытый заполнитель. Основой является системный теплоизоляционный дверной профиль, позволяющий устанавливать дополнительную дверь без теплового моста: 1.
  • Рис. 10. Пример детали у двери - низкий порог - балкон с дренажным водоотводом - слой износа бетонных/каменных плит на слое промытого заполнителя. Основой является система дверного профиля: 1 - бетонные/каменные панели, 2 - ва.
  • Рис. 11. Безбарьерный профиль для раздвижных дверей патио
  • Фотогалерея

    Название перейти в галерею

    Бостик FLEXPRO PU 811 - эластичный клей-герметик для крыш, террас и полов

    FLEXPRO PU 811 - эластичный клей-герметик для крыш, террас и полов

    Высокомодульный эластичный клей-герметик нового поколения для кровельных, фасадных и напольных покрытий.

    Высокомодульный эластичный клей-герметик нового поколения для кровельных, фасадных и напольных покрытий.

    опросник Что вы ищете на нашем портале?

    Дракон Польша Sp. о.о. Защита и декорирование дерева — выбираем решение, которое прослужит долгие годы

    Защита и декорирование дерева — выбираем решение, которое прослужит долгие годы

    Дерево — один из самых благородных материалов, доступных на рынке, и недаром мы очень стремимся к нему.Кроме того, древесина является относительно прочным материалом, который при соответствующей защите...

    Дерево — один из самых благородных материалов, доступных на рынке, и недаром мы очень стремимся к нему. Кроме того, дерево – относительно прочный материал, который при соответствующей защите может служить нам долгие годы.

    Sika Poland sp. Z o.o. Плитка и мокрые поверхности? Есть выход!

    Плитка и мокрые поверхности? Есть выход!

    Ванные комнаты, кухни, прачечные, террасы и бассейны – это поверхности, подверженные воздействию воды и влаги.Чтобы уложенные на них плитки служили долго и не портились, необходимо позаботиться о соответствующем...

    Ванные комнаты, кухни, прачечные, террасы и бассейны – это поверхности, подверженные воздействию воды и влаги. Чтобы плитка, уложенная на них, служила долго и не наносила повреждений, нужно позаботиться как о соответствующих клеях, так и о правильной гидроизоляции, правильно подготовить поверхность и защитить ее от воды.

    Полбрук Вдохновения и идеи для современной террасы перед домом

    Вдохновения и идеи для современной террасы перед домом

    Летом терраса – одно из самых важных мест в доме.Это пространство, которое ассоциируется с отдыхом, поэтому оно должно быть комфортным и уютным. Важнейшим элементом пространства террасы является ...

    Летом терраса – одно из самых важных мест в доме. Это пространство, которое ассоциируется с отдыхом, поэтому оно должно быть комфортным и уютным. Важнейшим элементом террасного пространства является соответствующая поверхность, так как она является основой всего проекта.

    Полбрук Современный и изобретательный сад

    Современный и изобретательный сад

    Сады большинства современных домов часто имеют ограниченное пространство.Это значит, что для того, чтобы создать место для отдыха мечты, которое будет выполнять все необходимые функции, пространство ...

    Сады большинства современных домов часто имеют ограниченное пространство. Это означает, что для того, чтобы создать место для отдыха мечты, которое будет выполнять все необходимые функции, это пространство должно быть оформлено очень творчески.

    D + H Polska sp.z o.o. Как правильно выбрать диск для окна?

    Как правильно выбрать диск для окна?

    Оконные приводы чаще всего встречаются там, где их использование диктуется правилами, т. е. в окнах или дымоходах.Мало кто знает, что у нас можно с успехом применять оконную автоматику...

    Оконные приводы чаще всего встречаются там, где их использование диктуется правилами, т. е. в окнах или дымоходах. Мало кто знает, что мы можем успешно использовать оконную автоматику в собственном доме или в другом помещении, где мы хотим улучшить работу окон. Это также могут быть труднодоступные окна, расположенные слишком высоко, чтобы их можно было открыть традиционной ручкой.

    Изоляция Recticel Теплая терраса над подсобными помещениями

    Теплая терраса над подсобными помещениями

    Терраса над хозяйственными помещениями служит крышей.Поэтому он должен обеспечивать им тепловую защиту и препятствовать попаданию в них воды.

    Терраса над хозяйственными помещениями служит крышей. Поэтому он должен обеспечивать им тепловую защиту и препятствовать попаданию в них воды.

    .

    Идея для очень маленького балкона

    Сегодня это тема, граничащая с дизайном интерьеров, архитектурой и садами. Потому что балкон – это место, где интерьер нашей квартиры соединяется с фасадом здания и тем, что снаружи. Я знаю, что в Интернете много статей о балконах. Я читала их сама, когда искала вдохновение для своего балкона. Ну, все эти описанные балкончики были.. больше моего. Так что подозреваю, что не я один такой.Итак, вот моя идея для очень маленького балкона в многоквартирном доме.

    Многие люди, с которыми я общаюсь, мечтают жить с балконом. В свою очередь, когда я смотрю на близлежащие кварталы и те, которые я где-то прохожу, в основном 95% (а я бы до 98%) балконов не используются. Особенно если речь идет о старой постройке. Ну иногда они - на т.н. пьердольники или места хранения "того, что не знаешь куда положить или что никуда не влезает".И мне интересно, почему? Я не хочу? Нет необходимости? Это пустая трата денег, потому что дома всегда есть чем заняться? А может нет идей? Что ж, предлагаю свою идею для очень маленького балкона по низкой цене.

    Итак, прежде чем показать метаморфозы моего мини-балкона - признаюсь, он не использовался уже несколько лет (подробнее о причинах) - я постараюсь познакомить вас с атмосферой хорошего балкона.

    Идея для балкона

    Знаете, балконы бывают разные.Меньше, больше, в новостройках, в старых, крытые, в виде лоджии (балкона-ниши), с ажурной или сплошной балюстрадой... и так возможен обмен и замена.

    Как пользоваться балконом?

    Я не буду объяснять, что такое балкон, потому что мы все это знаем. Однако не все учитывают, что она является продолжением комнаты, к которой примыкает. Нет ничего крутого в том, чтобы установить барьер, отделяющий гостиную от деревьев за окном, например, закинув на балкон лестницу для краски, ведро с краской и тому подобное.Вы действительно хотите смотреть на него, глядя в окно, или опасаетесь, что гости могут не открыть шторы? 🙂

    Исходное состояние

    Мой балкон имеет все недостатки балкона:

    • маленький, очень маленький, примерно 90 x 130 см
    • - это северный балкон - забудьте, что на него всегда светит солнце
    • не накрыт и находится на верхнем этаже — не удивляйтесь, если найдете пирог с голубиным пометом..
    • выходит на стену блока, т.е. окна соседей примерно в 2м от нее (смотрите фото, поймете..)

    Преимущества? Один. То что есть балкон = большое окно = свет в комнате.

    Предположения

    Предположений было не так уж и много. Т.е. Я знал, что хотел бы иметь балкон, чтобы посидеть там с чашечкой кофе, но со всеми этими минусами... Что бы я ни хотел там делать, мне приходилось думать не только "как?" но и возможно ли это вообще. Ниже эффект до и после - в двух вариантах.

    Точка 1 - этаж на балконе

    Балкон облицован плиткой нейтрального бежевого цвета - так были отделаны все балконы в блоке при термомодернизации блока. Я думал настелить на него деревянный пол, но... в первую очередь - он должен был быть дешевым, потому что сейчас в этот балкон не выгодно вкладывать деньги. Во-вторых, видение смывания птичьего помета с дерева было выше моих сил. Тем не менее, плитку легче очистить. Как выйти из этой ситуации? Купила небольшой коврик, который раскладываю, когда хочу выйти на балкон, прячу, когда знаю, что не буду этого делать.

    Точка 2 - перила на балконе

    Ну - это не самый красивый, типичный, ажурный, с каким-то рисунком, окрашенный в коричневый цвет. Я решил прикрыть это для некоторой конфиденциальности. Окна соседей сдвинуты на полэтажа по отношению к нашим, поэтому проблема соседей снизу полностью исчезла, и с уровня тротуара не видно, что происходит на балконе или в квартире. Вариантов покрытия перил много — я выбрал балконную сетку.Удобство снова взяло верх. В случае «несчастного случая» с голубями его достаточно почистить и положить в стиральную машину.

    Точка 3 - функция балкона

    Мне хотелось создать хотя бы уголок, чтобы можно было где-нибудь посидеть. Поставить туда стул означало бы, что больше ничего не войдет. Ни о каком садовом стуле не может быть и речи. И мне хотелось, чтобы там тоже было уютно, немного зелени. На данный момент есть два варианта:

    • пуфы для сидения на полу
    • Ящик из ротанга в виде сиденья

    Сундук у меня уже был в комнате, поэтому, если я хочу сесть "нормально", я просто ставлю его на балкон.Однако, если я хочу разложиться побольше, я раскладываю пуфы и подушки на полу.

    №4 - растения на балконе

    И тут была проблема, потому что, во-первых, балкон был маленьким, а во-вторых, было темно. Я не буду класть туда травы, потому что они будут плохо расти. Поэтому он стоял на растениях, которые не занимают слишком много места и любят тенистые места. Выкопала папоротник из родительского сада - люблю их и рада, что он попался мне на балконе. Сезонно меняю цветы в подвесных кашпо - в прошлом сезоне у меня там росли красивые верески.К сожалению, зиму они не пережили.

    Это правда, что я не знаю растений, и то, что я выбрал для себя, в основном интуиция. В сентябре они не переживут, их заменит вереск ;)

    И все это при относительно невысокой стоимости. Частично использовал то, что было - в основном, что касается аксессуаров - частично купил для балкона. И вот так у меня появился уголок, где я могу посидеть и отдохнуть от работы, и даже бывало, что стадию скетча я делала в концептуальном блокноте на балконе. Хотите узнать общую стоимость? Это 200 злотых. О. Как я уже писал, ротанговая шкатулка у меня давно, поэтому я просто ей пользовался. Дополнительные - те, что были у меня дома. У меня возникло искушение купить растения, потому что мои верески замерзли за зиму. Я использовал горшки, которые у меня были. Папротка самая дешевая, пластиковая. Смешная сумма для такого милого уголка.

    Вам, наверное, интересно, что я делаю со всем этим, когда, например, идет дождь? Ну, я беру то, что мне нужно, чтобы пойти домой.На балконе есть растения, которые, если честно, наверное, в последнее время жаждали дождика. И даже в такую ​​погоду, как сегодня, когда уже неделю идут дожди, балкон радует глаз.

    Надеюсь, я хоть немного вдохновила вас на уход за балконом. Как видите, вам не придется играть ни с какой покраской, покупая дорогой пол. Все можно приспособить к бюджету, и все, что вам нужно, это немного творчества. Когда я делаю проекты интерьеров, я всегда люблю «привязывать» к ним концепцию обустройства балкона или террасы.Интересно, как у вас с балконами. У вас есть? Ты используешь?

    .

    Смотрите также